Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Heisting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84559 Kraiburg Heisting ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren. Wer darüber nachdenkt, in dieser Region eine Immobilie zu verkaufen, findet ein breites Spektrum an potenziellen Käufern, die vor allem Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen schätzen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten der Verkauf von Immobilien in Kraiburg Heisting mit sich bringt und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Heisting
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Heisting
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Heisting
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Heisting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Heisting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Heisting
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Heisting
In der Region Kraiburg Heisting sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die oft ländlich und idyllisch gelegene Umgebung zieht viele Menschen an, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ein familiäres Wohngefühl vermitteln. Die Immobilienpreise in Kraiburg Heisting variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei insbesondere Immobilien mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft sowie gut erhaltene Objekte aus der Region tendenziell höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Heisting
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Heisting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Heisting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Heisting
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Heisting zeigt sich aktuell stabil und moderat wachsend, was ihn für potentielle Verkäufer interessant macht. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die nicht nur durch ihre zeitgemäße Bauweise, sondern auch durch eine attraktive Lage bestechen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse und gut geschnittenen Grundrissen finden besonders schnell Interessenten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Insgesamt besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, die sowohl eine gute Anbindung an die umliegenden Städte als auch die Nähe zur Natur bieten, wodurch insbesondere Objekte in ruhigen Wohnlagen sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Heisting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Heisting
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84559 Kraiburg Heisting kann aufgrund einer stetig steigenden Nachfrage von Interessenten eine vorteilhafte Gelegenheit sein. Kraiburg Heisting liegt in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend, was dazu beiträgt, dass viele Familien und Investoren auf der Suche nach Bauland hier attraktive Möglichkeiten finden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und potenziell lukrative Verkaufspreise ermöglicht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, was darauf hindeutet, dass die Bauwirtschaft stabil ist und kontinuierlich wächst. Dies könnte zusätzliche Investoren anziehen, die das wirtschaftliche Potenzial der Gegend erkennen und weiter in Bauprojekte investieren möchten.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Heisting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 540 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Heisting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Heisting
Kraiburg Heisting liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügellandschaften geprägt ist. Diese ländliche Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Aktivitäten im Freien ist, wie Wandern und Radfahren. Die nächste größere Stadt ist Mühldorf am Inn, die in etwa 10 Kilometer Entfernung liegt und zu einer schnellen Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur führt. Auch das rund 20 Kilometer entfernte Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, ist gut erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Die Verkehrsanbindung in Kraiburg Heisting ist gut ausgeprägt. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 ist der Ort gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. In etwa 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Burghausen, die für ihre beeindruckende Burganlage bekannt ist, sowie Wasserburg am Inn, eine charmante Stadt mit mittelalterlichem Flair. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kraiburg Heisting mit umliegenden Städten und Orten. Der Bahnhof in Mühldorf am Inn sorgt für regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Durch diese verkehrstechnischen Anbindungen wird eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Erreichbarkeit sichergestellt.
Aktuell leben in Heisting 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Heisting
Die idyllische Gemeinde Kraiburg Heisting bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung können Sie Wanderungen und Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft und entlang der Flüsse wie dem Inn unternehmen. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Gasthäuser, die Sie mit bayerischen Spezialitäten verwöhnen. Für die Erholung laden mehrere Badeweiher und kleine Seen ein, die vor allem in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher sind. In der Nähe befinden sich auch einige Wellness-Hotels und Bauernhöfe mit Entspannungsangeboten, die ideal für eine Auszeit vom Alltag sind.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich in und um Kraiburg Heisting. Der lokale Wochenmarkt bietet frische Produkte von regionalen Erzeugern. Zudem sind mehrere Supermärkte für den täglichen Bedarf vorhanden. Liebhaber von handwerklichen Produkten werden bei den zahlreichen Kunsthandwerksläden und regionalen Märkten fündig. Für ausgedehntere Einkaufstouren lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting, die neben großen Einkaufszentren auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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