Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten, bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Gleichzeitig erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was den optimalen Zeitpunkt für einen Verkauf darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Oberneukirchen Lenzfeichten beleuchtet, um Eigentümern nützliche Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, wobei auch charmante Landhäuser und traditionelle Bauernhäuser das Landschaftsbild prägen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilien. Allgemein lassen sich in Oberneukirchen Lenzfeichten sowohl luxuriöse Objekte als auch erschwinglichere Wohnlösungen finden. Der Markt spiegelt die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten wider, was das Investieren in ein Haus hier besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Lenzfeichten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten ist, wie in vielen ländlichen Gebieten, durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet. Die Region bietet eine idyllische Umgebung und ein ruhiges Lebensumfeld, was vor allem Familien und ältere Käufer anspricht. Besonders begehrt sind daher größere Wohnungen mit ausreichend Platz für Kinder und Haustiere sowie solche mit Garten oder Balkon, die das Leben im Grünen ermöglichen. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung sind ebenfalls gefragt, da sie sofort bezugsfähig sind und keinen zusätzlichen Renovierungsaufwand erfordern. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die überschaubare Entfernung zu den umliegenden Städten, wodurch Oberneukirchen Lenzfeichten eine attraktive Wahl für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen wird.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens entdecken und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Diese Bautätigkeiten zielen darauf ab, den Bedarf an Wohnraum zu decken, und es entstehen vor allem Einfamilienhäuser sowie kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Bild einfügen. Wer ein Grundstück in Oberneukirchen Lenzfeichten verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer hoffen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
Oberneukirchen Lenzfeichten liegt in der malerischen Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Ortschaft ist eingebettet in ein idyllisches Umland, umgeben von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die das typische bayerische Landschaftsbild prägen. Die Lage bietet eine ruhige und naturverbundene Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Oberneukirchen Lenzfeichten verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Lenzfeichten befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Altötting, Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch das gut ausgebaute Straßennetz gewährleistet, wodurch man die Bundesstraßen B12 und B299 sowie die Autobahn A94 zügig erreicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Dies ermöglicht den Bewohnern, sowohl schnell in die umliegenden Ballungszentren zu gelangen als auch die naturnahe Wohnqualität zu genießen.
Aktuell leben in Lenzfeichten 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten
In der beschaulichen Gemeinde 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Anreize bieten. Diese idyllische Region ist von malerischen Landschaften und weitläufigen Wanderwegen geprägt, die zur Erkundung und aktiven Erholung einladen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und entlang der zahlreichen Flüsse und Bäche spazieren gehen oder Radtouren unternehmen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung entspannende Wellnessangebote, wie beispielsweise Thermalbäder und Spas, die ideale Rückzugsorte für Erholungssuchende darstellen. Wer lieber sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet auch in der Nähe Tennisplätze und Freizeitzentren.
Die Region lockt darüber hinaus mit charmanten Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. Wochenmärkte bieten frisch produzierte lokale Erzeugnisse und handwerkliche Produkte, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch besondere Genussmomente ermöglichen. Für Kulturinteressierte gibt es zudem Museen, historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen wie Dorffeste und Bauernmärkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und abwechslungsreiche Erlebnisse garantieren. Das Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 84565 Oberneukirchen Lenzfeichten zu einem attraktiven Ort für eine ausgewogene und angenehme Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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