Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Donislreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Donislreit erfordert nicht nur sorgfältige Planung, sondern auch ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Oberneukirchen Donislreit zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus, was es besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was eine gute Gelegenheit für potenzielle Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberneukirchen Donislreit zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktanalysen, Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Donislreit
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Donislreit
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Donislreit
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Donislreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Donislreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Donislreit
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Donislreit
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Donislreit bietet potenziellen Kaufinteressenten eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in der Region verschiedenste Haustypen gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Landhäusern ist das Spektrum breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlich geprägten Gegend im mittleren Preissegment angesiedelt sind, wodurch sie sowohl für junge Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv sind. Eine genaue Preisaufstellung sollte je nach individuellen Gegebenheiten und aktuellen Marktentwicklungen erfolgen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Donislreit
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Donislreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Donislreit
Der Wohnungsmarkt in der Region 84565 Oberneukirchen Donislreit zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung geschätzt wird, sind sowohl Pendler als auch Einheimische auf der Suche nach passenden Immobilien. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche, die energieeffizient sind und über zeitgemäße Technologien verfügen, sind besonders gefragt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Donislreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Donislreit
In der idyllisch gelegenen Region 84565 Oberneukirchen Donislreit ist die Nachfrage nach Grundstücken geprägt von einer hohen Attraktivität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist begrenzt, was durch die malerische Landschaft und die gute Lebensqualität einen begehrten Markt schafft. Bauen in dieser Region erfolgt meist moderat und mit Bedacht auf den naturnahen Charakter der Umgebung, wodurch größere Bautätigkeiten eher selten sind. Neubauten werden häufig von Familien und Individualisten geschätzt, die eine ruhige und eher abgeschiedene Wohnumgebung bevorzugen, während gleichzeitig das Bedürfnis nach naturnahem Leben den Markt unterstützt.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Donislreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Donislreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Donislreit
84565 Oberneukirchen Donislreit liegt in der malerischen Region Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Dieser ländliche Ortsteil bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft. Trotz der ruhigen Lage ist Oberneukirchen Donislreit gut mit umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt, sodass man sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur in der Nähe nutzen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von 84565 Oberneukirchen Donislreit befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung ermöglichen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Altötting, bekannt für seine Wallfahrtskirche, sowie Mühldorf am Inn, eine charmante Stadt mit historischen Bauten und modernen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die das Gebiet mit den benachbarten Kommunen vernetzen. Zudem gibt es Busverbindungen, die die Mobilität auch für diejenigen ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Die Nähe zur B299 und zur A94 ermöglicht schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen und sorgt dafür, dass Oberneukirchen Donislreit trotz seiner ländlichen Prägung gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Donislreit 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Donislreit
Die idyllische Gemeinde Oberneukirchen Donislreit bietet eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Im Herzen der Region laden malerische Wander- und Radwege ein, die Hügellandschaft und geflüsterte Wälder zu erkunden. Für Wasserliebhaber stehen nahegelegene Seen und Freibäder zur Verfügung, die an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgen. Erholungssuchende finden in den lokalen Wellness-Einrichtungen und traditionellen Gasthöfen Momente der Entspannung und der kulinarischen Genüsse. Die charmanten Läden und Boutiquen im Ortskern gewährleisten eine angenehme und abwechslungsreiche Einkaufserfahrung, während wöchentliche Märkte eine Vielzahl an frischen, regionalen Produkten bieten.
Die Region um Oberneukirchen Donislreit zeichnet sich ebenfalls durch ihre diversen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten aus. In der Nähe liegt der Chiemsee, der mit Segel- und Bootstouren sowie schönen Badestränden lockt. Naturfreunde können die Almregionen beim Wandern oder im Winter beim Skifahren und Langlaufen erkunden. Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting bieten nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten in gemütlichen Fußgängerzonen und modernen Einkaufszentren. Zusätzlich bereichern Kulturveranstaltungen und lokale Feste das Freizeitangebot und bieten sowohl Erholung als auch Unterhaltung für jeden Geschmack.
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