Immobilie verkaufen in 84570 Polling Hacklehen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Hacklehen, einer malerischen Gemeinde in Oberbayern, kann aufgrund der aktuellen Marktdynamiken und regionalen Besonderheiten eine besondere Herausforderung darstellen. Die Nachfrage nach Immobilien in Polling Hacklehen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teils auf die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer suchen hier nach einer perfekten Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Polling Hacklehen beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Tipps und Einblicke zu geben, wie sie ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Hacklehen
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Hacklehen
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Hacklehen
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Hacklehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Hacklehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Hacklehen
Haus verkaufen in 84570 Polling Hacklehen
Das Haus zu verkaufen in 84570 Polling Hacklehen kann eine lukrative Entscheidung sein, denn die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre attraktive Lage. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die oft von großen, gepflegten Gärten umgeben sind. Auch Bauernhäuser und Altbauten finden sich hier und sind besonders bei Liebhabern traditioneller Architektur gefragt. Die Preise für Immobilien in Polling Hacklehen sind in der letzten Zeit gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund der aktuellen Marktlage mit guten Erlösen rechnen, wobei sich der Preis natürlich je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie unterscheidet.
Hauspreise in 84570 Polling Hacklehen
Die Hauspreise in 84570 Polling Hacklehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Hacklehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Hacklehen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84570 Polling Hacklehen zeigt sich aktuell dynamisch und stabil. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, was sich insbesondere in der Preisentwicklung widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, die aufgrund ihrer Größe und Ausstattung sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Zudem gewinnen Objekte an Wert, die über eine gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Darüber hinaus erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten großer Beliebtheit bei Käufern. Die malerische Lage in der Nähe idyllischer Naturgebiete erhöht die Attraktivität der Immobilien in Polling Hacklehen zusätzlich.
Wohnungspreise in 84570 Polling Hacklehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Hacklehen
In der Region Polling Hacklehen, Postleitzahl 84570, gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer herausfordernd macht. Dies zeigt sich auch darin, dass bereits bestehende Grundstücke häufig sehr schnell neuen Eigentümern zugeführt werden. Bauaktivitäten sind in Polling Hacklehen moderat, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger an der Entwicklung neuer Wohnprojekte beteiligt sind. Die Region erfährt ein ausgewogenes Wachstum, wobei auf eine behutsame und nachhaltige Bebauung Wert gelegt wird.
Grundstückspreise in 84570 Polling Hacklehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Hacklehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Hacklehen
Polling Hacklehen, im PLZ-Bereich 84570 gelegen, zeichnet sich durch eine idyllische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Die kleine Ortschaft genießt eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet Polling Hacklehen eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Hacklehen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Mühldorf am Inn, die Kreisstadt, sowie Waldkraiburg und Altötting. Die A94, eine wichtige Autobahnverbindung, verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München oder Passau. Des Weiteren bietet die Region gut ausgebaute Bundesstraßen und ein zuverlässiges Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Busse und Regionalbahnen, welche die Mobilität der Einwohner zusätzlich sichern. Diese Verkehrsanbindung gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen im Umland.
Aktuell leben in Hacklehen 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Hacklehen
Polling Hacklehen, im Herzen Bayerns gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Besonders beliebt ist der nahegelegene Peißenberg, der mit seinen Aussichtsplattformen und Wanderwegen beeindruckende Panoramablicke bietet. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Saunen eine willkommene Auszeit vom Alltag. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Vom historischen Kloster Polling bis hin zu lokalen Veranstaltungen und Festen, die das traditionelle bayerische Brauchtum pflegen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Polling Hacklehen sind vielfältig und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Neben den charmanten lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, gibt es auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Das nahegelegene Weilheim bietet zusätzlich eine breite Palette an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, vom Modegeschäft bis hin zum Elektronikfachhandel. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Bauern und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkauf in Polling Hacklehen ideal miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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