Immobilie verkaufen in 84570 Polling Rain
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84570 Polling Rain, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Rain kann sich aufgrund der aktuellen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes als äußerst profitabel erweisen. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn erfreut sich wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich steigen lässt. Solide Marktanalysen und marktgerechte Preisgestaltung sind dabei entscheidend, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Polling Rain gelegt, indem auf die Marktbedingungen und die spezifischen Vorteile der Region eingegangen wird. Mit fundierten Informationen und gezielter Vorbereitung können Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal ausschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Rain
Das Verkaufen eines Hauses in der Gemeinde Polling im Ortsteil Rain, mit der Postleitzahl 84570, kann unterschiedlich verlaufen, je nachdem, welchen Haustyp man anbietet. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, wobei auch einige luxuriösere Villen und landwirtschaftlich genutzte Anwesen zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Polling Rain spiegelt die allgemeine Tendenz im süddeutschen Raum wider, mit einer stabilen Nachfrage und entsprechend soliden Preise. Die genaue Preisgestaltung hängt maßgeblich von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, dem Baujahr, der genauen Lage und der Ausstattung ab. Besonders Immobilien mit großem Garten oder zusätzlichem Bauland sind bei Käufern sehr begehrt und erzielen oft höhere Preise. Ob man als Verkäufer einen schnellen Abschluss erreichen oder erst den besten Preis abwarten möchte, eine professionelle Immobilienbewertung und Beratung kann in jedem Fall hilfreich sein.
Hauspreise in 84570 Polling Rain
Die Hauspreise in 84570 Polling Rain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Rain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84570 Polling Rain
In 84570 Polling Rain gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch, was teilweise auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind großzügige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die moderne Ausstattungen und eventuell sogar einen eigenen Gartenanteil bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein besonderes Wohnambiente bieten. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, weshalb Immobilien mit entsprechenden Zertifikaten schneller einen Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84570 Polling Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Polling Rain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84570 Polling Rain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84570 Polling Rain ist derzeit moderat bis hoch, da die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting eine attraktive Kombination für potenzielle Käufer darstellen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führen kann. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da viele Menschen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen schätzen. Aufgrund der Bauaktivitäten und der stetigen Nachfrage könnten die Preise für Grundstücke weiter ansteigen, was für Verkäufer von Vorteil sein könnte.
Grundstückspreise in 84570 Polling Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Rain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Polling Rain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Rain
Der Ortsteil Polling Rain mit der Postleitzahl 84570 liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft im Landkreis Mühldorf am Inn. Die direkte Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und weitläufigen Naturflächen, was Polling Rain zu einem ruhigen und naturnahen Lebensraum macht.
In der Umgebung von Polling Rain befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Im Süden liegt die Stadt Mühldorf am Inn, die als zentraler Knotenpunkt in der Region dient. Im Westen erreicht man den Markt Haag in Oberbayern und weiter nördlich die Stadt Ampfing. Auch die Kreisstadt Altötting ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Polling Rain ist solide: Über die nahegelegene Bundesstraße B12 lassen sich sowohl Mühldorf am Inn als auch Altötting schnell erreichen. Ein Anschluss an die A94 sorgt für eine gute Verbindung Richtung München und Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Rain 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Rain
Im beschaulichen Örtchen Polling Rain in der Region 84570 bieten sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt, können sich Naturliebhaber hier bestens erholen. Der nahegelegene Ammersee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. In den örtlichen Wellnesshotels und -anlagen finden Erholungssuchende zahlreiche Angebote, um Geist und Körper zu entspannen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Polling Rain sind ebenso vielfältig – von charmanten kleinen Läden und Boutiquen über regionale Märkte bis hin zu gut sortierten Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
Die Region Polling bietet darüber hinaus viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. So lädt beispielsweise der nahegelegene Staffelsee zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während der Murnauer Moos als größtes zusammenhängendes Moorgebiet Mitteleuropas ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderer bietet. In der näheren Umgebung finden sich auch kulturelle Highlights wie das Schloss Linderhof und das Freilichtmuseum Glentleiten. Ergänzend bieten die umliegenden Städte wie Murnau und Weilheim größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren findet man hier eine breite Palette an Angeboten, die den Einkauf zum Vergnügen machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung