Immobilie verkaufen in 84570 Polling Pullach
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Das idyllische Polling Pullach im Landkreis Mühldorf am Inn bietet mit seiner malerischen Umgebung und den historischen Sehenswürdigkeiten einen attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten, bei gleichzeitig begrenztem Angebot. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Pullach besonders attraktiv und chancenreich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes sowie die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region zu beachten sind, beleuchtet. Profitieren Sie von unserer Expertise und den Marktchancen in Polling Pullach.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Pullach
Hausbesitzer, die ihr Haus in 84570 Polling Pullach verkaufen möchten, finden in dieser Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, die sich durch ihre gemütliche Architektur und oft großzügigen Gärten auszeichnen, über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern, die perfekt in die idyllische Umgebung passen, ist das Angebot breit gefächert. Die Immobilienpreise in Polling Pullach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in diesem ländlich geprägten Gebiet zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer positiven Marktresonanz rechnen und gute Chancen auf einen gewinnbringenden Verkauf ihres Hauses erwarten. Die exakten Preisangaben können variieren und sollten individuell geprüft werden.
Hauspreise in 84570 Polling Pullach
Die Hauspreise in 84570 Polling Pullach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Pullach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84570 Polling Pullach ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte und Infrastruktur. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität erzielen Immobilien in Polling Pullach oft attraktive Verkaufspreise, wobei insbesondere Neubauten und sanierte Altbauten schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84570 Polling Pullach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Pullach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84570 Polling Pullach ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen in ländliche und zugleich gut angebundene Gebiete ziehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht Schritt mit der steigenden Nachfrage, wodurch die Preise tendenziell steigen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Polling Pullach verstärkt, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt in die Entwicklung neuer Wohnprojekte investieren. Dennoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke begrenzt, was die Attraktivität des Marktes weiter erhöht und potenziellen Verkäufern lukrative Chancen bietet.
Grundstückspreise in 84570 Polling Pullach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Pullach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Pullach
Der Ortsteil Pullach der Gemeinde Polling in der Region 84570 ist malerisch in Oberbayern gelegen. Diese idyllische Lage ist durch eine Mischung aus ländlicher Umgebung und der Nähe zu größeren Städten geprägt. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, sodass Anwohner und Besucher gleichermaßen von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Durch den öffentlichen Nahverkehr und gut ausgebaute Straßen sind die umliegenden Orte leicht zugänglich.
Im unmittelbaren Umkreis von Pullach liegen mehrere Städte und Gemeinden, die gut zu erreichen sind. Mühldorf am Inn, etwa 10 Kilometer entfernt, sowie Waldkraiburg und Altötting, jeweils rund 15 Kilometer entfernt, zählen zu den nächstgelegenen größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist sehr positiv zu bewerten, da Polling Pullach durch die Nähe zu Bundesstraßen und einem guten Netz aus lokalen Verbindungswegen schnell erreichbar ist. Dies erleichtert den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturangeboten der umliegenden Städte und Orte erheblich. Die Nähe zur Autobahn A94 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung nach München und in das weitere bayerische Umland.
Aktuell leben in Pullach 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Pullach
Die Region 84570 Polling Pullach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dank einer idyllischen landschaftlichen Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Wäldern ist die Gegend ideal für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze zum Verweilen und Natur genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den charmanten Ortskernen zu finden, wo kleinere Geschäfte und Wochenmärkte regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl und laden zu kulinarischen Genüssen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und bieten für jeden Geschmack das Passende. Beispielsweise können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie die altehrwürdige Klosterkirche besichtigen, während Sportbegeisterte das örtliche Freibad oder die Tennisplätze nutzen. Familien schätzen besonders die Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder, wie Ponyreiten oder Bauernhofbesichtigungen. Darüber hinaus bieten nahegelegene Städte wie Mühldorf und Altötting zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren und Wochenmärkte, sodass eine abwechslungsreiche Mischung aus Frischwaren, Mode und Unterhaltung garantiert ist. Ob entspannte Naturerlebnisse oder aktive Freizeitgestaltung – die Region hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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