Immobilie verkaufen in 84570 Polling Holzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Holzhausen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die malerische Lage in der bayerischen Region und die Nähe zu attraktiven Wirtschaftszentren machen Polling Holzhausen zu einem begehrten Standort für Käufer. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt von der hohen Lebensqualität und den guten Infrastrukturangeboten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Polling Holzhausen zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Holzhausen
Haus verkaufen in 84570 Polling Holzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84570 Polling Holzhausen kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über größere Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Bauernhäusern finden Käufer hier unterschiedlichste Immobilienangebote. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Baustil, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage ab. Allgemein lässt sich sagen, dass die Marktpreise in Polling Holzhausen im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderater sind, was die Region für viele attraktiv macht, die eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Hauspreise in 84570 Polling Holzhausen
Die Hauspreise in 84570 Polling Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Holzhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 84570 Polling Holzhausen bietet interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Wohnobjekte mit hochwertiger Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen das Gebiet vor allem für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv. Zusätzlich ziehen moderne Neubauwohnungen mit effizienten Energie- und Raumkonzepten sowie guten Anbindungen an nahegelegene Städte potenzielle Käufer an. Insgesamt zeigt sich der Markt für Wohnungsverkäufe in Polling Holzhausen als lebendig und differenziert, was Käufern und Verkäufern zahlreiche Optionen eröffnet.
Wohnungspreise in 84570 Polling Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 4062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Holzhausen
In Holzhausen bei Polling mit der Postleitzahl 84570 ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit stetig gestiegen. Diese idyllische Region, die sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten besticht, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den Wunsch nach Erhalt der regionalen Charakteristika und naturbelassenen Flächen zurückzuführen ist. Immobilienprojekte sind in der Region durchaus im Gange, jedoch handelt es sich meist um kleinere Bauvorhaben, die auf Nachhaltigkeit und Integration in das bestehende Landschaftsbild abzielen. Diese Faktoren beeinflussen die Preise, die für Grundstücke hier tendenziell im oberen Segment angesiedelt sind, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot den Markt prägt.
Grundstückspreise in 84570 Polling Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Holzhausen
Polling Holzhausen liegt malerisch im östlichen Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die ländliche Idylle des Ortes wird durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ergänzt, die Anwohnern und Besuchern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was Polling Holzhausen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Holzhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sowie zur Autobahn A94 hervorragend. Der Zugverkehr wird durch die Bahnhöfe in Mühldorf am Inn und Mettenheim unterstützt, wodurch eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gegeben ist. Dies gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Salzburg.
Aktuell leben in Holzhausen 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Holzhausen
Der beschauliche Ortsteil Holzhausen in der Gemeinde Polling, mit der Postleitzahl 84570, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Umfeld bieten. Abseits des städtischen Trubels können Naturfreunde in den umliegenden Wäldern und auf den Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden und dabei die Seele baumeln lassen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten, sich an lokalen Sportstätten und in Vereinen zu betätigen. Familien mit Kindern wissen die nahegelegenen Spielplätze und Freizeitanlagen zu schätzen, die für abwechslungsreiche Stunden sorgen. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch örtliche Geschäfte und regelmäßige Märkte gesichert, wobei auch größere Einkaufszentren in den benachbarten Gemeinden gut erreichbar sind.
Die großartige Umgebung von Holzhausen und Polling bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt die nah gelegene Pollinger Au zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege nutzen, die sich durch die malerische Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes schlängeln. Für Abkühlung und Badevergnügen sorgt der nahegelegene Waginger See, der im Sommer ein beliebtes Ziel für Familien und Wassersportler ist. Einkaufen lässt sich sowohl im charmanten Ortskern von Polling, wo kleinere Geschäfte und Wochenmärkte frische und regionale Produkte anbieten, als auch in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn, die über ein breiteres Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren verfügen. So bietet die Region um 84570 Polling Holzhausen eine ideale Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Alltagsversorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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