Immobilie verkaufen in 84570 Polling Utting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Utting kann eine rentable und erfolgreiche Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot verzeichnet. Die idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Städten machen Polling Utting zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, die sowohl den ländlichen Charme als auch die urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Dabei wird auf Markttrends, Bewertungskriterien und erprobte Verkaufstaktiken eingegangen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Utting
In der idyllischen Gegend von 84570 Polling Utting werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften nachgefragt und gebaut, wobei auch Reihenhäuser und moderne Neubauten immer beliebter werden. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. Die Marktbedingungen spiegeln eine stabile Nachfrage wider, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser tendenziell höhere Verkaufswerte erzielen. Die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten sowie die gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Polling Utting bei.
Hauspreise in 84570 Polling Utting
Die Hauspreise in 84570 Polling Utting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Utting
Der Wohnungsmarkt in der Region 84570 Polling-Utting zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei hochwertigen Immobilien. In dieser idyllischen Gegend, die sowohl malerische Landschaften als auch gute Verkehrsanbindungen bietet, sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Familien und Berufstätige schätzen die hohe Lebensqualität und die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der nahen Städte garantiert. Wohnungen mit Balkon oder Garten, welche einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, sind besonders gefragt. Abseits vom hektischen Stadtleben finden interessierte Käufer in Polling-Utting attraktive Wohnmöglichkeiten, die sowohl naturnah als auch komfortabel sind.
Wohnungspreise in 84570 Polling Utting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 4403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Utting
Der Verkauf eines Grundstücks in 84570 Polling Utting ist derzeit eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Voralpenregion kontinuierlich wächst. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen führt. Die Region zeichnet sich durch eine rege Bautätigkeit aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Idylle in Kombination mit der Nähe zur Stadt entdecken. Die Attraktivität von Polling Utting wird durch die natürliche Schönheit, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität zusätzlich verstärkt. Gerade Familien und Pendler zieht es vermehrt in diese Gegend, was die Marktdynamik weiter antreibt und den Verkauf von Grundstücken besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84570 Polling Utting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Utting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Utting
Die Orte Polling und Utting liegen in der malerischen Region des oberbayerischen Voralpenlandes. Polling ist ein traditionelles Dorf, bekannt für seine historische Klosteranlage, während Utting seinen Charme als idyllisches Ammersee-Uferdorf bewahrt hat. Beide Orte profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Freizeitmöglichkeiten des Ammersees und anderer Naturschönheiten macht sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling und Utting befinden sich mehrere bedeutende Orte, darunter Dießen am Ammersee, Schondorf am Ammersee und Weilheim in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Mit dem Auto erreicht man die Bundesstraße B2 schnell, die eine direkte Verbindung nach München und Augsburg bietet. Zudem gibt es eine Anbindung an die Regionalbahn, die regelmäßige Verbindungen zwischen den umliegenden Städten und den beiden Orten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher, die die Region erkunden möchten.
Aktuell leben in Utting 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Utting
In der malerischen Region 84570 Polling Utting bietet sich den Einwohnern und Besuchern ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Umgeben von einer reizvollen Naturkulisse laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren und Entdeckungstouren ein. Die Nähe zum Ammersee bereichert die Freizeitgestaltung zusätzlich und ermöglicht Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Auch kulturell Interessierte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei einem Besuch im Kloster Polling mit seiner beeindruckenden Architektur oder bei verschiedenen Veranstaltungen und Festen, die über das Jahr hinweg stattfinden. Die harmonische Kombination von Naturnähe, sportlichen Möglichkeiten und kulturellen Highlights macht diese Region besonders attraktiv.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten besticht die Region auch durch ihre guten Einkaufsmöglichkeiten. In Polling Utting befinden sich sowohl kleine, charmante Läden, in denen lokale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden, als auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte an und fördern einen direkten Kontakt zwischen Erzeugern und Verbrauchern. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu benachbarten Städten ermöglichen es mühelos, größere Einkaufszentren und Outlets zu erreichen. So können die Anwohner und Gäste der Region problemlos gemütliche Shoppingtouren mit einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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