Immobilie verkaufen in 84570 Polling Wald
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Das idyllische Polling Wald, gelegen im malerischen Oberbayern mit der Postleitzahl 84570, bietet ein faszinierendes Immobilienumfeld. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, getragen von der reizvollen landschaftlichen Lage und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten, gepaart mit einem ruhigen, ländlichen Charme, macht Polling Wald zu einem attraktiven Ort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Polling Wald beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und den Immobilienverkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Wald
Das Haus zu verkaufen in 84570 Polling Wald kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl beliebter Haustypen bietet. In Polling Wald werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teils auch bayerische Landhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Baustilen zieht eine breite Käuferschicht an, die eine ruhige ländliche Umgebung bevorzugt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind unterschiedlich und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. Generell bietet der Immobilienmarkt in Polling Wald ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur als wichtige Faktoren bei der Preisgestaltung berücksichtigt werden.
Hauspreise in 84570 Polling Wald
Die Hauspreise in 84570 Polling Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Wald
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Wald zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen in dieser idyllischen Region besonders attraktiv macht. Vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage sind bei potenziellen Käufern sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die atemberaubende Ausblicke in die umliegende Natur bieten, sind ebenfalls besonders gefragt. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Naherholungsgebieten, macht Polling Wald zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Für Verkäufer bietet sich daher eine ausgezeichnete Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84570 Polling Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Wald
Der Immobilienmarkt in der Region 84570 Polling Wald zeigt eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Durch die hohe Nachfrage werden Grundstücke in der Regel schnell veräußert, oftmals zu überdurchschnittlichen Preisen. In der Gegend wird derzeit relativ viel gebaut, wobei sich vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen in unterschiedlichen Bauphasen befinden. Neue Bauprojekte werden kontinuierlich entwickelt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt hart umkämpft.
Grundstückspreise in 84570 Polling Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Wald
Die Ortschaft Polling Wald liegt im Süden Deutschlands, eingebettet in eine malerische Landschaft von Feldern und Wäldern. Diese beschauliche Gemeinde gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Die Umgebung ist geprägt von typisch bayerischer Naturschönheit, die Ruhe und Erholung verspricht. Der nahe liegende Innfluss sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Idylle ist Polling Wald gut erreichbar und bietet eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende.
In unmittelbarer Nähe zu Polling Wald befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Polling Wald ist ebenfalls gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 ist man schnell mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Der Autobahnanschluss zur A94 bietet eine zügige Verbindung nach München und weiter bis zur österreichischen Grenze. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für lokale und regionale Mobilität, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wald 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Wald
Die Region rund um Polling Wald 84570 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit ihrer idyllischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Besonders die Wälder und Seen der Umgebung bieten perfekte Kulissen für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Für die Erholungssuchenden gibt es zudem Wellness-Anlagen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Polling Wald lassen kaum Wünsche offen. In den örtlichen Geschäften und auf den Wochenmärkten findet man regionale Produkte, die die Vielfalt und Qualität der lokalen Erzeugnisse widerspiegeln. Größere Einkaufszentren in der nahen Umgebung bieten darüber hinaus eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und anderen Konsumgütern. So wird der Besuch in Polling Wald zu einem rundum gelungenen Erlebnis, das Natur, Entspannung und Shopping gleichermaßen umfasst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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