Immobilie verkaufen in 84570 Polling Geier
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Geier kann eine lukrative und gleichermaßen herausfordernde Unternehmung sein. Die malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre machen die Region zu einem begehrten Wohnort. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, mit stabilen Preisen und wachsender Nachfrage nach sowohl historischen als auch modernen Häusern. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Polling Geier beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation des Objekts erhalten Sie wertvolle Hinweise, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Geier
In der charmanten Region 84570 Polling Geier werden diverse Haustypen gebaut, die eine Vielfalt an architektonischen Stilen und Größen repräsentieren. Von modernen Einfamilienhäusern über idyllische Landhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und Bungalows reicht das Angebot. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider und macht die Region sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv. Die Preise für Häuser in Polling Geier variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. In der Regel können potenzielle Käufer jedoch mit einem Preisniveau rechnen, das die Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten widerspiegelt. Faktoren wie die ruhige Umgebung, die naturnahe Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung tragen ebenfalls zur Wertbeständigkeit der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 84570 Polling Geier
Die Hauspreise in 84570 Polling Geier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Geier
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Geier hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt. Diese Region, bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, zieht insbesondere junge Familien und Berufstätige an, die eine entspannte Umgebung abseits der städtischen Hektik suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig einen Bezug zur Natur bieten. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und Verkehrsknotenpunkte stehen dabei hoch im Kurs. Dazu kommt, dass Wohnobjekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder neu errichteten Wohnanlagen bevorzugt werden, da diese meist zeitgemäßen Wohnkomfort und eine höhere Energieeffizienz bieten.
Wohnungspreise in 84570 Polling Geier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Geier
In 84570 Polling Geier ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, da viele Eigentümer ihre Parzellen langfristig halten und nicht zum Verkauf anbieten. Die regionale Bautätigkeit spiegelt diese Dynamik wider: Es wird relativ wenig gebaut, was die Knappheit an verfügbaren Bauplätzen weiter verschärft und die Preise in die Höhe treibt. Wer ein Grundstück in Polling Geier verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und möglicherweise auch auf hohe Verkaufspreise hoffen.
Grundstückspreise in 84570 Polling Geier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Geier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Geier
Polling, eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Der Ortsteil Geier liegt in einer ländlichen Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Trotz der ruhigen und naturverbundenen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung günstig, was Polling Geier zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Geier befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mühldorf am Inn, das nur etwa zehn Kilometer entfernt ist, und Waldkraiburg, das etwa 12 Kilometer westlich liegt. Weitere umliegende Orte sind Neumarkt-Sankt Veit und Winhöring. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung nach Mühldorf am Inn und weiter in Richtung München ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Geier 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Geier
In der Region 84570 Polling Geier lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung finden, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft Bayerns in vollen Zügen genießen kann. Naturliebhaber werden die gut ausgebauten Wanderwege und die Nähe zu Seen und Flüssen zu schätzen wissen, die ideale Bedingungen zum Entspannen und Abschalten bieten. Darüber hinaus finden sich in und um Polling Geier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Ob man den Charme kleinerer Fachgeschäfte erleben oder sich in größeren Einkaufszentren verlieren möchte – es ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele Highlights. Beispielsweise bieten der nahegelegene Waginger See ideale Bedingungen für Wassersportarten und Badevergnügen während der warmen Monate. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch des Pollinger Klosters, einer bedeutenden historischen Stätte, ein Muss. Zum Einkaufen kann man in die umliegenden größeren Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting fahren, wo vielfältige Geschäfte und Wochenmärkte den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen. Zudem stehen in Polling zahlreiche gastronomische Betriebe zur Verfügung, die lokale bayerische Spezialitäten anbieten, und somit den Tag kulinarisch abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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