Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gmach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Gmach stellt eine attraktive Option für Eigentümer dar, die vom wachsenden Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns profitieren möchten. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht Oberneukirchen Gmach zu einer begehrten Wohngegend. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Oberneukirchen Gmach prägen. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, lokale Besonderheiten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gmach
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gmach
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gmach
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Gmach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Gmach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Gmach
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gmach
In der idyllischen Region Oberneukirchen Gmach gibt es eine Vielzahl typischer bayerischer Haustypen, von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Die Architektur kombiniert oft rustikalen Charme mit zeitgenössischen Elementen, was den Angeboten eine besondere Vielfalt verleiht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Der allgemeine Markttrend zeigt, dass die Preise aufgrund der hohen Lebensqualität und der Naturverbundenheit tendenziell stabil bis steigend sind. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies eine attraktive Aussicht auf eine rentable Veräußerung ihrer Immobilie.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Gmach
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Gmach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Gmach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gmach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84565 Oberneukirchen Gmach gestaltet sich insgesamt stabil, wobei eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern verzeichnet wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Technologien erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte und die naturnahe Umgebung macht Oberneukirchen Gmach zu einem attraktiven Wohnort, der vor allem junge Familien und Berufspendler anzieht. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Gmach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gmach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84565 Oberneukirchen Gmach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Gleichzeitig wird in der Region zunehmend gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der verstärkten Bautätigkeit bleibt die Entwicklung moderat, da das Gebiet auch auf Bewahrung seiner ländlichen Struktur und Landschaft achtet. Dies zieht vor allem Familien und Paare an, die eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Gmach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Gmach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Gmach
Oberneukirchen Gmach liegt im Südosten Bayerns und beeindruckt durch eine idyllische, ländliche Umgebung, die von malerischen Landschaften und sanften Hügeln geprägt ist. Die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt, trotz der ländlichen Lage, da Oberneukirchen an das regionale Straßennetz gut angebunden ist. Die Bundesstraße B12 ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Ortschaften. Darüber hinaus gibt es im Umfeld zahlreiche Rad- und Wanderwege, die ideal für Freizeitaktivitäten sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Gmach befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise die Stadt Mühldorf am Inn und die Marktgemeinde Tüßling. Aufgrund der Nähe zur B12 ist auch die Verkehrsanbindung als günstig zu bewerten; die Bundesstraße ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung München und Passau. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für Mobilität, auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Gmach 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Gmach
In der idyllischen Gemeinde Oberneukirchen Gmach zeichnet sich das Freizeit- und Erholungsangebot durch seine Vielfalt und Natürlichkeit aus. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, wobei man die ländliche Ruhe und frische Luft genießen kann. Zudem bieten nahegelegene Badeseen und gemütliche Picknick-Plätze die ideale Möglichkeit für Entspannung und Vergnügen mit der Familie. Kulturinteressierte finden in den regionalen Dorfmuseen und historischen Stätten eine interessante Abwechslung.
Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Region verschiedene Märkte und kleine Läden zur Verfügung, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Ein Beispiel ist der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem man nicht nur Obst und Gemüse, sondern auch handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten findet. Darüber hinaus gibt es in näherer Umgebung auch Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf bieten. Alles in allem bietet Oberneukirchen Gmach eine gelungene Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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