Immobilie verkaufen in 84570 Polling Beham
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Der Immobilienmarkt in Polling Beham, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnmöglichkeiten aus. Durch seine idyllische Lage und die gute Infrastruktur bietet dieser Ort ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Beham erläutert. Erfahren Sie, welche Schritte Sie für eine erfolgreiche Transaktion beachten sollten und wie Sie die Vorzüge Ihrer Immobilie optimal präsentieren können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Beham
Im charmanten Ortsteil Beham in der Gemeinde Polling, gelegen im malerischen Landkreis Mühldorf am Inn, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Hier findet man sowohl traditionell bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von klassischen Landhäusern mit Satteldächern und Holzverkleidungen bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Lage, Zustand des Objekts und Ausstattung, wobei Immobilien in ruhigen Wohngegenden und mit guter Anbindung besonders gefragt sind. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von größeren Städten machen Beham zu einem attraktiven Wohnort für Familien sowie für Ruheständler, die eine idyllische Umgebung schätzen.
Hauspreise in 84570 Polling Beham
Die Hauspreise in 84570 Polling Beham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Beham
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Beham zeigt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage, die sich sowohl auf Neubauten als auch auf Bestandsimmobilien erstreckt. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards sind besonders begehrt. Dabei spielen Faktoren wie eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle. Familien bevorzugen oftmals geräumige Dreizimmerwohnungen, während Singles und Paare eher nach kompakteren Ein- bis Zweizimmerwohnungen suchen. Durch die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität zieht die Region zudem zunehmend Interessenten von außerhalb an, die das idyllische Leben auf dem Land schätzen.
Wohnungspreise in 84570 Polling Beham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Beham
Die Nachfrage nach Grundstücken im beschaulichen 84570 Polling Beham hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Dieser Anstieg ist vor allem auf die attraktive Lage sowie die idyllische Umgebung der Region zurückzuführen. Einheimische und Neubürger schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Polling Beham eine eher kleine Gemeinde ist und nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung steht. Oft sind es private Verkäufe oder Nachlässe, die neue Flächen auf den Markt bringen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist die Bautätigkeit moderat, jedoch kontinuierlich steigend. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren die Bautätigkeit, was den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt und gleichzeitig eine behutsame Expansion ermöglicht.
Grundstückspreise in 84570 Polling Beham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Beham
Die Lage von Polling Beham im Postleitzahlengebiet 84570 bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die durch eine gute Erreichbarkeit ergänzt wird. Der Ort profitiert von seiner Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und kleineren Gemeinden, die das Umland prägen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Fortbewegung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In unmittelbarer Umgebung von Polling Beham liegen Städte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen, die sowohl kulturelle Attraktionen als auch Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch Bundesstraßen wie die B12 und die B299 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglichen. Zusätzlich gibt es in der Nähe Bahnhöfe, die die Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Beham 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Beham
In der malerischen Gemeinde Polling Beham mit der Postleitzahl 84570 finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur aktiv zu genießen und dabei die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Für Erholungssuchende bieten sich die ruhigen Parks und grünen Oasen der Umgebung an, die perfekte Orte für Entspannung bieten. Gleichzeitig sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass die Bewohner und Gäste alles Notwendige in der Nähe finden können, von alltäglichen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Spezialitäten.
In der weiteren Region gibt es viele attraktive Angebote, die für zusätzliche Freizeitgestaltung sorgen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturschutzgebiet ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder verschiedene Wassersportarten auf den örtlichen Seen ausprobieren. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, die traditionelle bayerische Bräuche näherbringen. Einkaufsmöglichkeiten werden durch charmante Bauernmärkte und handwerkliche Geschäfte ergänzt, die hochwertige regionale Produkte anbieten. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Aktivitäten, die sowohl Körper als auch Geist beleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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