Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Moos
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Moos kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Oberneukirchen Moos hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, da immer mehr Menschen die Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Oberneukirchen Moos zu beachten sind, um den Prozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Moos
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Moos
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Moos
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Moos
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Moos
In der Region rund um 84565 Oberneukirchen Moos finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Villen reichen. Auch kleinere Landhäuser und charmante Bauernhöfe sind keine Seltenheit und spiegeln den ländlichen Charakter der Gegend wider. Beim Verkauf eines Hauses in Oberneukirchen Moos ist zu berücksichtigen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Die Preisentwicklung wird durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt. Interessenten sollten sich auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen, das durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Moos
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Moos
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Moos zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Single-Haushalte häufig nach stilvollen Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit von Städten machen Oberneukirchen Moos zu einem attraktiven Wohnort. Käufer und Mieter schätzen zudem die vorhandene Infrastruktur und das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl in der Region.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Moos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Moos ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Dabei zeigen insbesondere junge Familien und Pendler großes Interesse, hier sesshaft zu werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck auf dem Immobilienmarkt führt. In der Region wird moderat gebaut, vereinzelt entstehen Neubauprojekte und Siedlungserweiterungen, doch der Fokus liegt mehr auf der punktuellen Nutzbarmachung und Bebauung bestehender Flächen. Die begrenzten Baumaßnahmen und das kontinuierliche Interesse an den vorhandenen Grundstücken sorgen dafür, dass die Preise relativ stabil, wenn auch höher als in weniger nachgefragten Gebieten, bleiben.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Moos
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Moos suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Moos
Der Ort 84565 Oberneukirchen Moos liegt idyllisch eingebettet in das oberbayerische Voralpenland und beeindruckt durch seine malerische Landschaft. Die Lage des Ortes ermöglicht eine ruhige, ländliche Lebensweise, fernab vom hektischen Stadttrubel, jedoch ohne auf die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Autobahn A94 und mehrere Bundesstraßen als äußerst vorteilhaft für Pendler und Reisende, die sowohl nach München als auch in andere Richtungen Bayerns gelangen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Moos liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Anziehungspunkte bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altötting, bekannt für seine bedeutsame Wallfahrtskirche, sowie Mühldorf am Inn, das neben historischen Sehenswürdigkeiten auch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten offeriert. Auch die charmante Stadt Burghausen mit ihrer eindrucksvollen Burganlage ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Oberneukirchen Moos ist durch die Nähe zur Autobahn A94 hervorragend, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Zusätzlich bieten regionale Zug- und Busverbindungen eine bequeme Alternative für Autofahrer und tragen zur Flexibilität der Mobilität in der Region bei.
Aktuell leben in Moos 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Moos
Im beschaulichen Ort 84565 Oberneukirchen Moos lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend miteinander kombinieren. Die idyllische Lage der Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Wiesen und laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Wer Entspannung sucht, findet sie auch an den idyllischen Uferbereichen kleiner Bäche und Teiche. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort kleinere Geschäfte bereit, die ein breit gefächertes Angebot an Produkten führen. Wochenmärkte mit regionalen Erzeugnissen und gemütliche Cafés runden das Erlebnis ab. Die lokale Bevölkerung schätzt nicht nur die hohe Lebensqualität, sondern auch das Gemeinschaftsgefühl im Ort.
Die Region rund um Oberneukirchen Moos bietet ebenso zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Dazu gehören beispielsweise das bekannte Naherholungsgebiet Chiemsees, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier kann man Bootstouren unternehmen, baden oder einfach die eindrucksvolle Landschaft genießen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie traditionelle Feste und Märkte finden regelmäßig statt und ziehen Besucher aus Nah und Fern an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn, die sowohl große Supermärkte als auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte beherbergen. Diese städtischen Zentren ergänzen das ländliche Leben in Oberneukirchen Moos perfekt und sorgen für eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort.
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