Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reichhub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84565 Oberneukirchen Reichhub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84565 Oberneukirchen Reichhub verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, was diesen beschaulichen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer und Verkäufer macht. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für ein sicheres und zufriedenstellendes Immobiliengeschäft.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Oberneukirchen Reichhub näherbringen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des passenden Maklers – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reichhub
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reichhub
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reichhub
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Reichhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Reichhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Reichhub
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reichhub
In 84565 Oberneukirchen Reichhub werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die sich durch ihre Vielseitigkeit und Anpassung an die ländliche Umgebung auszeichnen. Charakteristisch sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und großzügige Landhäuser, die oft über weitläufige Grundstücke verfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Wie in vielen ländlichen Gebieten ist die Nachfrage nach Immobilien moderat, was den Markt etwas entspannter gestaltet im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen. Käufer können daher mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, das sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht, die den Charme des Landlebens schätzen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Reichhub
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Reichhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Reichhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reichhub
Der Verkauf einer Wohnung in 84565 Oberneukirchen Reichhub erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region sieht derzeit eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien, bedingt durch ihre ländliche Lage kombiniert mit einer wachsenden Beliebtheit bei Menschen, die eine ruhigere Lebensweise und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hoher Energieeffizienz und attraktiven Wohnflächen. Immobilien mit Gartenanteil oder in naturnaher Lage haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Insgesamt bieten charakteristische bayerische Architektur und Neubauten gleichermaßen attraktive Optionen für verschiedene Käuferschichten, von jungen Familien bis zu Senioren, die den Charme und die Ruhe der Region genießen möchten.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Reichhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reichhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Reichhub ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wettbewerbssituation für Kaufinteressenten verschärft. Bauprojekte sind in der Region durchaus präsent, jedoch überwiegend kleinere Vorhaben wie Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Großflächige Bauvorhaben oder größere Wohnanlagen sind eher selten, was wiederum die Exklusivität und Nachfrage nach den verfügbaren Grundstücken erhöht. Käufer sollten sich daher auf einen dynamischen Markt einstellen und gegebenenfalls schnelle Entscheidungen treffen, um ihr Wunschgrundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Reichhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Reichhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Reichhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Reichhub
84565 Oberneukirchen Reichhub liegt malerisch inmitten einer idyllischen Landschaft, die vor allem durch weitläufige Felder, dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die Anbindung an das Verkehrsnetz dafür sorgt, dass die Bewohner dennoch gut vernetzt sind. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften. Dies macht Reichhub sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von 84565 Oberneukirchen Reichhub befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A94 und A92 bietet. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die größeren Städte München und Passau als auch den Flughafen München relativ schnell zu erreichen. Daneben gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln in die nahegelegenen Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Reichhub 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Reichhub
Die idyllische Gemeinde Oberneukirchen Reichhub bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Die örtlichen Sportvereine bieten vielfältige Angebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga. Bei schlechtem Wetter bietet das nahegelegene Hallenbad die Möglichkeit, aktiv zu bleiben und sich zu entspannen.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Optionen für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie besondere Shopping-Erlebnisse. Neben gut sortierten Supermärkten und traditionellen Bäckereien gibt es auch kleine, familiengeführte Geschäfte, die lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Wochenmärkte laden regelmäßig dazu ein, frisches Obst, Gemüse und regionale Köstlichkeiten zu entdecken. Darüber hinaus gibt es charmante Boutiquen und Fachgeschäfte, die mit ihrem individuellen Sortiment und persönlichem Service beeindrucken. So bietet Oberneukirchen Reichhub eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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