Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84565 Oberneukirchen Gansenöd hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, es gibt zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses thematisiert, um Ihnen eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Gansenöd kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre besticht. In diesem Gebiet werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, was den ländlichen Charakter verstärkt. Die Bauweise ist oft traditionell, wobei moderne Elemente integriert werden, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Preise für Immobilien in Oberneukirchen Gansenöd variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region stabil, aber zunehmende Nachfrage kann zu einer Wertsteigerung führen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der charmanten und naturnahen Umgebung profitieren, die viele Käufer anspricht.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Gansenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Gansenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Gansenöd zeigt eine zunehmende Dynamik, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus modernem Komfort und traditionellem bayerischem Flair bieten. Es sind vor allem gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. Auch kleine, charmante Einheiten für Singles und Paare geraten zunehmend in den Fokus, da sie eine attraktive Möglichkeit bieten, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und einen ruhigeren Lebensstil zu genießen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten in Verbindung mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberneukirchen Gansenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84565 Oberneukirchen Gansenöd ist ansteigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und tendenziell die Preise steigen lässt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem kontinuierlich wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, die Attraktivität von Oberneukirchen Gansenöd weiter zu steigern und anzunehmen, dass die Nachfrage auch in den kommenden Jahren hoch bleiben wird.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Gansenöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
Gansenöd, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Oberneukirchen im Landkreis Mühldorf am Inn, besticht durch seine idyllische Lage im südöstlichen Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet diese Region naturnahes Wohnen mit einer reizvollen Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist über die nahegelegenen Bundesstraßen B299, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen ermöglicht, gut geregelt. Durch diese verkehrsgünstige Lage sind sowohl regionale Ziele als auch größere Städte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gansenöd befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Besonders hervorzuheben sind Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie das malerische Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage, rund 25 Kilometer südöstlich. Weitere umliegende Ortschaften sind Altötting, bekannt für seine bedeutenden Wallfahrtsstätten, und Waldkraiburg, ein dynamischer Industrieknotenpunkt. Die Verkehrsanbindung wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz ergänzt, welches Pendlern und Reisenden eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel eine praktische Alternative, um auch ohne Auto mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Gansenöd 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Gansenöd
Oberneukirchen, speziell der Ortsteil Gansenöd, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische bayerische Gemeinde ist ein idealer Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen. Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Landschaft laden zur aktiven Erholung ein, während gemütliche Gasthäuser und Cafés für kulinarische Genüsse sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Egal ob frische Lebensmittel vom Wochenmarkt oder spezielle Angebote im lokalen Einzelhandel – die Region bietet eine angenehme Mischung aus Erholung und urbanem Komfort.
Neben der natürlichen Schönheit gibt es in der Region auch diverse Freizeitangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Badesee im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch im Heimatmuseum an, das interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend gewährt. Des Weiteren können Sportbegeisterte die gut ausgebauten Radwege nutzen oder an verschiedenen sportlichen Aktivitäten wie Tennis oder Fußball teilnehmen. Einkäufe lassen sich sowohl in kleinen charmanten Läden als auch in größeren Einkaufszentren erledigen. Direktvermarkter und Hofläden bieten zudem regionale Produkte an, die Frische und Qualität garantieren. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Gansenöd zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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