Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Steiglehen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen Bayerns. Die idyllische Ortschaft bietet Käufern eine attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten, was sie zu einer begehrten Gegend für Immobilien macht. Der Markt in der Region zeigt stabile Preisentwicklungen und eine kontinuierliche Nachfrage, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberneukirchen Steiglehen hervorgehoben sowie wichtige Aspekte, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84565 Oberneukirchen Steiglehen erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen bayerischen Stil errichtet sind und durch ihre rustikale Charme bestechen. Zudem sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Konzepten zunehmend beliebt. Die Preise für Immobilien in Oberneukirchen Steiglehen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, sind aber generell stabil. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und naturnahen Umgebung bleibt konstant, was eine sichere Investition darstellt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Steiglehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Region 84565 Oberneukirchen Steiglehen kann sich als lukratives Vorhaben gestalten, da der Wohnungsmarkt hier von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der ländlichen Gegend widerspiegeln, sowie modernisierte Einheiten mit zeitgemäßer Ausstattung. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil ziehen viele potenzielle Käufer an, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bieten. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Oberneukirchen Steiglehen für Familien ebenso attraktiv wie für Pendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Steiglehen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und ländlichen Umfeld, das gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Das Wetter im oberbayerischen Raum und die malerische Landschaft erhöhen die Attraktivität des Ortes zusätzlich. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Dies liegt vor allem daran, dass die verfügbaren Flächen in Oberneukirchen Steiglehen rar sind und oft schnell verkauft werden. Aufgrund der hohen Nachfrage und des knapp bemessenen Angebots wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Wohnanlagen umgesetzt werden. Die Bautätigkeit steht allerdings vor Herausforderungen wie baurechtliche Genehmigungen und den Erhalt des dörflichen Charakters, sodass nicht alle Bauvorhaben reibungslos verlaufen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
Oberneukirchen Steiglehen liegt im südostbayerischen Raum und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Mühldorf am Inn aus. Die kleine Ortschaft ist von malerischen Hügeln, Wäldern und Wiesen umgeben, die sowohl für ihre Ruhe als auch für ihre landschaftliche Schönheit bekannt sind. Der nahegelegene Inn und zahlreiche Wanderwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Steiglehen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Mühldorf am Inn sowie Waldkraiburg, Garching an der Alz und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut: Die Bundesstraße B299 ist schnell erreichbar und verbindet die Region mit weiteren wichtigen Verkehrsachsen. Außerdem gibt es Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist und Verbindungen nach München, Salzburg und Passau ermöglicht.
Aktuell leben in Steiglehen 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Steiglehen
Das beschauliche Dorf Steiglehen, das Teil der Gemeinde Oberneukirchen im Postleitzahlenbereich 84565 ist, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung, die ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ist. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, ist Steiglehen ein perfekter Ort für Naturliebhaber, die gerne in grünen Wäldern spazieren oder Rad fahren. Zusätzlich laden gut gepflegte Biergärten und traditionelle bayerische Gasthäuser dazu ein, gemütliche Stunden bei lokalen Spezialitäten zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor allem in den nahegelegenen größeren Ortschaften, wo man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Alltagsartikeln erwerben kann.
In der Region rund um Oberneukirchen und Steiglehen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Beispielsweise bietet der nahegelegene Waginger See vielfältige Wassersportmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Schwimmer, Segler und Angler. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Die umliegenden Städte wie Altötting und Mühldorf am Inn locken mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Wochenmärkte, kleine Boutiquen und größere Einkaufszentren. Diese facettenreiche Mischung aus Natur, Kultur und Shopping sorgt für abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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