Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Oberaich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84565 Oberneukirchen Oberaich verzeichnet in den letzten Jahren eine kontinuierliche Nachfrage. Geprägt von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, stehen Immobilien hier hoch im Kurs. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, findet in dieser Region nicht nur interessierte Käufer, sondern auch attraktive Preise, die den Wert der eigenen Immobilie optimal widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberneukirchen Oberaich beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen bieten wir einen umfassenden Überblick, damit Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Oberaich
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Oberaich
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Oberaich
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Oberaich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Oberaich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Oberaich
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Oberaich
Beim Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Oberaich sollte man sich ein umfassendes Bild von der regionalen Immobilienlandschaft machen. In dieser ländlich geprägten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die häufig den lokalen, traditionellen Baustil widerspiegeln. Dazu zählen hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In der Regel ist der Immobilienmarkt hier eher preiswert im Vergleich zu städtischen Regionen, wobei Objekte mit großen Grundstücken oder besonderen Ausstattungen tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die vergleichsweise gute Infrastruktur, wodurch sich auch eine konstant stabile Nachfrage abzeichnet.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Oberaich
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Oberaich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Oberaich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Oberaich
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Oberaich zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise aus. Die Region ist vor allem bei Familien und Berufspendlern beliebt, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Objekte, die bereits modernisiert wurden und eine hochwertige Ausstattung bieten. Altbauwohnungen mit Charme und großzügigem Schnitt ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Penthäuser und Maisonette-Wohnungen, die oft über einen atemberaubenden Ausblick verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen entsprechend hohe Verkaufspreise. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Oberneukirchen Oberaich zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Oberaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Oberaich
In der Region um 84565 Oberneukirchen Oberaich zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was den starken Wunsch vieler Menschen widerspiegelt, dem städtischen Trubel zu entkommen und sich in ländlicheren Gebieten niederzulassen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern verschärft. Der Bauboom der letzten Jahre ist auch hier deutlich spürbar, da zahlreiche Neubauprojekte realisiert werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Jedoch gibt es auch eine wachsende Herausforderung, mit der Infrastruktur und den kommunalen Dienstleistungen Schritt zu halten. Dadurch steigt nicht nur die Attraktivität der Region, sondern auch die Grundstückspreise, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer und Käufer bietet.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Oberaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Oberaich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Oberaich
Oberneukirchen Oberaich liegt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und besticht durch seine idyllische Lage in der malerischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und zahlreichen kleinen Gewässern, die für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein wahres Paradies darstellen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Oberneukirchen Oberaich gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Verbindung in angrenzende größere Städte und benachbarte Gemeinden.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Oberaich umfassen unter anderem Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg, die jeweils innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B299 sowie die Nähe zur Autobahn A94 sehr gut, was sowohl Pendlern als auch Besuchern eine unkomplizierte An- und Abreise ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, die das flexible Reisen auch ohne eigenen PKW gewährleisten.
Aktuell leben in Oberaich 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Oberaich
Oberneukirchen Oberaich bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Erholungssuchenden eine idyllische Kulisse zum Abschalten und Genießen der Natur. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und Wanderpfade, die durch reizvolle Landschaften führen. In den wärmeren Monaten locken Badeseen und Naturfreibäder zum Schwimmen und Entspannen an.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in Oberneukirchen Oberaich mehrere Geschäfte, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Neben Supermärkten finden sich Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte laden ein, frisches Obst und Gemüse sowie andere Lokalitäten des Saisonsortiments zu entdecken. Wer lieber größere Einkaufszentren aufsucht, kann in den nahegelegenen Städten eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen finden. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten den Bewohnern vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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