Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84565 Oberneukirchen Unterdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Unterdorf kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes der Region eine lohnende, aber herausfordernde Aufgabe sein. Oberneukirchen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig ansteigen lässt. Aktuell profitiert der Immobilienmarkt von einer stabilen Wertentwicklung, was lukrative Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Oberneukirchen Unterdorf erläutert. Ob durch professionelle Maklerunterstützung oder durch eigene Maßnahmen – wir zeigen Ihnen, wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
Ein Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unterdorf erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die besondere Atmosphäre Oberneukirchens unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist tendenziell stabil, wobei Immobilien auch hier von wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und der Nachfrage beeinflusst werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und spiegeln häufig die Attraktivität dieser ruhigen und naturverbundenen Region wider. Käufer schätzen besonders die idyllische Landschaft, die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Städten, weshalb der Markt durchaus dynamisch ist.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Unterdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Unterdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Unterdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine stetige Wertsteigerung der Immobilien aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßer Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sind besonders gefragt, da sie den Wunsch nach einer naturnahen Lebensweise erfüllen. Auch familiengerechte Grundrisse und eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage tragen zur Attraktivität der Immobilien bei. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, kombiniert mit einer malerischen Umgebung, macht die Region für viele Käufer besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
Beim Verkauf eines Grundstücks in Oberneukirchen Unterdorf 84565 spielt die Nachfrage eine entscheidende Rolle. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer malerischen Landschaften und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten einer wachsenden Beliebtheit. Dies hat die Nachfrage nach Baugrundstücken in den letzten Jahren merklich gesteigert. Das Angebot hingegen bleibt überschaubar, da viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Zusätzlich dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen den Neubau. Insgesamt spiegelt sich eine moderate Bauaktivität wider, die jedoch durch regionale Bauvorschriften und die Verfügbarkeit von Bauland begrenzt wird. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend veräußern möchte, trifft daher auf eine interessierte Käuferschaft, die nach geeigneten Flächen für Wohnbauprojekte sucht.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
84565 Oberneukirchen Unterdorf liegt in Bayern, inmitten einer idyllischen ländlichen Gegend. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln bietet die Lage einen ruhigen Wohnort fernab des städtischen Trubels. Die Region ist geprägt von traditioneller bayrischer Architektur und einer starken landwirtschaftlichen Ausrichtung, welche die malerische Landschaft unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Unterdorf befinden sich kleinere Orte wie Kraiburg am Inn, Taufkirchen und Aschau am Inn. Etwas weiter entfernt, jedoch gut erreichbar, sind die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße 12, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen bietet. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei Buslinien die umliegenden Orte und Städte regelmäßig anfahren, sodass sowohl Pendler als auch Schüler bequem reisen können.
Aktuell leben in Unterdorf 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Unterdorf
Im charmanten Ortsteil Unterdorf der Gemeinde Oberneukirchen, der die Postleitzahl 84565 trägt, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Landschaft des oberbayerischen Alpenvorlandes bietet Unterdorf sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Aktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang der idyllischen Feld- und Waldwege. Nach einem erholsamen Tag an der frischen Luft laden mehrere traditionelle Gasthäuser und Cafés zu einer gemütlichen Einkehr ein, wo regionale Schmankerl und frisch gebackene Kuchen serviert werden. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung von Oberneukirchen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen.
Auch die umliegende Region hat vieles zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Chiemsee, ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren, das sowohl Naturfreunde als auch Familien begeistert. Der Stadtwald in Mühldorf am Inn ist ein weiterer Ort, der zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Joggen einlädt. Wer gerne einkauft, findet in der historischen Altstadt von Burghausen eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften sowie Cafés, die zum Verweilen einladen. Für größere Shoppingtouren bietet sich auch ein Besuch im Einkaufszentrum in Altötting an, das eine breite Palette von Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Einrichtungen beherbergt.
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