Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Angstl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Angstl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn bietet sowohl ländlichen Charme als auch günstige Anbindungen an größere Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist charakterisiert durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberneukirchen Angstl beleuchtet, um Ihnen eine optimale Ausgangsbasis für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklung und lokale Besonderheiten, die den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Angstl
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Angstl
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Angstl
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Angstl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Angstl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Angstl
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Angstl
In 84565 Oberneukirchen Angstl gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die gebaut werden, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Zu den gängigen Bautypen in dieser Region zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Oftmals findet man auch Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Oberneukirchen Angstl variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. In der Regel sind die Immobilienpreise in der Region moderat, was die Gegend für viele Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und die gewachsene Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass der Immobilienmarkt hier beständig ist.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Angstl
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Angstl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Angstl
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Angstl zeigt eine abwechslungsreiche Dynamik, die sowohl von der ländlichen Umgebung als auch von der Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, besonders von Familien und Pendlern, die die ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind ebenso gefragt wie charmante Altbauwohnungen, die mit ihrem besonderen Charakter überzeugen. Auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Annehmlichkeiten sind sehr beliebt und ziehen vor allem jüngere Käufer an. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Oberneukirchen Angstl als spannendes Pflaster für Verkäufer, die von der hohen Lebensqualität der Region profitieren wollen.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Angstl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Angstl
In der Region 84565 Oberneukirchen Angstl zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf lokale Planungs- und Umweltauflagen zurückzuführen ist. Aufgrund des beschränkten Angebots und der hohen Lebensqualität vor Ort werden verfügbare Grundstücke zumeist zügig verkauft. In den letzten Jahren hat sich der Bau neuer Immobilien in der Region leicht intensiviert, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Die Bebauungsmöglichkeiten sind häufig durch die Dorfstruktur und den Erhalt des Ortsbildes eingeschränkt, was zu einer Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden führt und den Charme von Oberneukirchen Angstl bewahrt.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Angstl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Angstl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Angstl
Der idyllische Ortsteil Angstl in der Gemeinde Oberneukirchen mit der Postleitzahl 84565 liegt in der malerischen Region des oberbayerischen Landkreises Mühldorf am Inn. Charakterisiert durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur prächtigen Natur, bietet Angstl eine beschauliche und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Zugleich ist die Region verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 84565 Oberneukirchen Angstl befinden sich die Gemeinden Zangberg, Lohkirchen und Schönberg sowie die Stadt Mühldorf am Inn, die als nächstgelegene größere Stadt wichtige infrastrukturelle Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der Bundesstraßen B299 und B12 ermöglichen. Letztere führt direkt nach Mühldorf und ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt der Region. Zugverbindungen ab Mühldorf bieten zudem Anschluss an das überregionale Schienennetz, wodurch auch die Anbindung an die Metropolregion München hervorragend ist.
Aktuell leben in Angstl 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Angstl
In der malerischen Ortschaft Oberneukirchen Angstl, die zur Postleitzahl 84565 gehört, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur ist der Ort ideal für Wanderungen und Radtouren, die durch ein gut ausgebautes Netzwerk an Wegen führen. Entspannende Stunden lassen sich in den nahegelegenen Wäldern und auf den Wiesen verbringen, die zum Picknicken und Verweilen einladen. Für die sportlich Aktiven gibt es ein modernes Freibad sowie gut gepflegte Sportanlagen, die zum Tennis, Fußball oder Joggen einladen. Ein Highlight für Kulturinteressierte ist die örtliche Kirche, die mit ihrer historischen Architektur und regelmäßigen Veranstaltungen punktet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Die Region rund um Oberneukirchen Angstl ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderrouten durch die nahegelegenen Hügel und Wälder bieten eine perfekte Möglichkeit, die Ruhe der Natur zu genießen. In den Sommermonaten zieht es viele an die Naturseen der Umgebung, wo Schwimmen und Bootfahren auf dem Programm stehen. Für Familien sind Freizeitparks und Spielplätze eine willkommene Abwechslung, während Wellnessbegeisterte in nahegelegenen Spa-Zentren Entspannung finden. Einkaufsliebhaber kommen in umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting auf ihre Kosten. Hier gibt es eine Mischung aus großen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
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