Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unteraich
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Unteraich kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung zu größeren Städten aus, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktwertbestimmung bis zur effektiven Vermarktung, hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkauf optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unteraich
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unteraich
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unteraich
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Unteraich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Unteraich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Unteraich
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unteraich
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84565 Oberneukirchen Unteraich spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle, da hier sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden sind. Diese Mischung aus historischen und zeitgemäßen Wohngebäuden spiegelt den charmanten Charakter der Region wider. Die Preise für Häuser in Oberneukirchen Unteraich variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Preise durch die idyllische ländliche Lage sowie durch die begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien tendenziell stabil, was den Markt für potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Wer ein Haus in dieser landschaftlich reizvollen und ruhigen Gegend verkaufen möchte, kann mit einer gesteigerten Nachfrage rechnen, da viele Menschen die naturnahe und friedliche Atmosphäre schätzen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Unteraich
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Unteraich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Unteraich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unteraich
Der Verkauf einer Wohnung in 84565 Oberneukirchen Unteraich kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region Bayern eine stabile Nachfrage aufweist. Oberneukirchen Unteraich, mit seinem charmanten ländlichen Flair und der Nähe zu Naturgebieten, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die eine ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene, helle Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßen erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Altbauten mit historischen Elementen und renovierte Wohnobjekte sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Durch die stetige Nachfrage und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten kann ein Wohnungsverkauf hier oft zügig und zu attraktiven Konditionen abgewickelt werden.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Unteraich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Unteraich
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 84565 Oberneukirchen Unteraich erfährt derzeit eine vielversprechende Nachfrage, da die Region bei Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die steigende Wohnraumnachfrage und die attraktive Lage des Gebiets tragen hierzu maßgeblich bei. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich den Marktwert der verfügbaren Flächen erhöht. Trotz der Nachfrage sieht sich Oberneukirchen Unteraich im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen mit einem gemäßigten Bauvolumen konfrontiert. Neubauprojekte werden zwar kontinuierlich realisiert, jedoch in einem eher moderaten Maße, was die Region weiterhin als ruhigen und naturnahen Wohnort attraktiv macht. Diese Balance aus Nachfrage und überschaubarem Angebot schafft für Verkäufer eines Grundstücks in dieser idyllischen, bayerischen Region aktuell eine gute Ausgangslage.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Unteraich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Unteraich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Unteraich
Oberneukirchen Unteraich liegt im Herzen Bayerns und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberbayerischen Alpenvorlandes, besticht der Ort durch seine malerischen Ausblicke und die Nähe zur Natur. Besonders für Naturliebhaber bietet Oberneukirchen Unteraich zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die unberührte Landschaft führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Unteraich befinden sich die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Diese bieten eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig; über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 ist der Ort gut zu erreichen. Zudem ermöglicht der Bahnhof in Mühldorf am Inn eine bequeme Zuganbindung an München und andere größere Städte, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Unteraich 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Unteraich
In der idyllischen Gemeinde 84565 Oberneukirchen Unteraich finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch malerische Landschaften ein, während Grünflächen und Wälder Ruhe und Entspannung bieten. Auch das örtliche Freibad ist ein beliebter Treffpunkt in den Sommermonaten, wo man sich im kühlen Nass erfrischen kann. Sportlich Aktive finden zudem verschiedene Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein Fußballplatz, die zahlreiche Gelegenheiten zur körperlichen Betätigung bieten. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Gasthäuser und Cafés, die mit bayerischen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft locken. Besondere Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, fördern zudem das Dorfleben und bieten Unterhaltung für Jung und Alt.
Die Region um Oberneukirchen Unteraich beeindruckt ebenfalls mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die weite Hügellandschaft, die an vielen Stellen prachtvolle Ausblicke auf die Umgebung gewähren. Naturliebhaber können in nahegelegenen Naturschutzgebieten seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Thermalbäder und Wellnessanlagen in den umliegenden Ortschaften bieten zudem ideale Rückzugsorte, um Körper und Geist zu verwöhnen. Wer Shopping liebt, wird in den nächstgelegenen Städten fündig, die mit einer Mischung aus traditionellen Märkten, Boutiquen und modernen Einkaufszentren aufwarten. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und historische Stätten runden das vielseitige Freizeitangebot ab und laden zu spannenden Entdeckungsreisen ein.
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