Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84565 Oberneukirchen Scheuereck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 84565 Oberneukirchen Scheuereck bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, gelegen im malerischen oberbayerischen Voralpenland, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die attraktive Lage, verbunden mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, macht Oberneukirchen Scheuereck zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und wichtige Überlegungen beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region beleuchten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Verkaufsverhandlung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und zeitnah einen passenden Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
Wer plant, in 84565 Oberneukirchen Scheuereck ein Haus zu verkaufen, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen und die allgemeinen Preisentwicklungen verschaffen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, die häufig traditionell bayerisch gestaltet sind und oft über weitläufige Grundstücke verfügen. Daneben gibt es auch charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die den Charakter der Region prägen. Was die Preise angeht, bewegen sich diese je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie in einem bestimmten Rahmen, der jedoch aufgrund der attraktiven ländlichen Lage durchaus stabil und teils auch steigend ist. Analysen der letzten Jahre zeigen, dass der Immobilienmarkt in Oberneukirchen Scheuereck von einer beständigen Nachfrage geprägt ist, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die pittoreske Landschaft unterstreichen. Bezüglich der Immobilienpreise lässt sich sagen, dass diese variieren, abhängig von verschiedenen Faktoren wie Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Dennoch zeigt sich eine Tendenz zu stabilen oder sogar steigenden Preisen, was darauf hindeutet, dass der Markt gesund ist und eine gute Verkaufschance bietet.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Scheuereck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Scheuereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Scheuereck präsentiert sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die idealerweise mit einer gehobenen Ausstattung und einer guten Anbindung an das städtische Zentrum aufwarten können. Insbesondere Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder sogar kleinem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige und naturnahe Lage, was in dieser Region ein klarer Vorteil ist. Sanierte Altbauwohnungen hingegen haben ebenfalls ihren Reiz und sind vor allem bei jungen Familien und Paaren gefragt, die den Charme historischer Bauten schätzen.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberneukirchen Scheuereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
In der Region 84565 Oberneukirchen Scheuereck zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und die intakte Natur der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer raschen Beurteilung und schnellen Entscheidungen durch potenzielle Käufer führt. Die Bebauungstätigkeit nimmt ebenfalls zu, da sowohl Einheimische als auch auswärtige Investoren das Potenzial der Region erkennen und nutzen wollen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 84565 Oberneukirchen Scheuereck durch eine hohe Nachfrage und ein moderates Bauvolumen gekennzeichnet, was oft zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Scheuereck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
Scheuereck gehört zur Gemeinde Oberneukirchen im Landkreis Mühldorf am Inn, Bayern. Es liegt in einer malerischen Region, die sowohl ruhige ländliche Idylle als auch Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet. Die Landschaft ist geprägt von hügeligem Gelände, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die für eine entspannende und naturnahe Lebensqualität sorgen. Die Region um Oberneukirchen ist auch bekannt für ihre schönen Wander- und Radwege, die durch das abwechslungsreiche Terrain führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheuereck liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Stern, Thal und Hohenthann. Die nächstgelegenen Städte sind Mühldorf am Inn, rund 10 Kilometer südlich, und Waldkraiburg, etwa 15 Kilometer westlich. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraße B299 nahe dem Ort verläuft und eine schnelle Verbindung nach Mühldorf und darüber hinaus zur Autobahn A94 ermöglicht. Diese Autobahn stellt eine direkte Verbindung nach München und Passau sicher, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Ortschaften und Städte verbinden und somit eine zusätzliche bequeme Reiseoption bieten.
Aktuell leben in Scheuereck 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Scheuereck
Oberneukirchen Scheuereck, mit der Postleitzahl 84565, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während örtliche Parks und Grünflächen sich perfekt für ein entspanntes Picknick oder sportliche Aktivitäten eignen. Zahlreiche Wanderwege durch den Naturpark ermöglichen es, die Schönheit der bayerischen Landschaft hautnah zu erleben. Für den Einkauf stehen diverse kleine Geschäfte sowie ein Supermarkt zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten und so die Nahversorgung optimal abdecken. Zusammen bieten diese Elemente eine ausgewogene Mischung aus Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
In der Region um Oberneukirchen Scheuereck gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Waginger See mit seinen Bademöglichkeiten und Bootsverleihen viele Besucher an. Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Alpenvorlandschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche in historischen Städten wie Altötting an, die mit imposanten Kirchen und Museen aufwarten. Einkaufen kann man zudem in benachbarten Städten wie Mühldorf am Inn, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen ein umfangreiches Shoppingerlebnis bieten. Diese vielseitigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingbegeisterte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung