Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Berger
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84565 Oberneukirchen Berger, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Berger spielen mehrere Faktoren eine entscheidende Rolle. Die Region im idyllischen Bayern ist für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren wie München und Salzburg bekannt. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise aus, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps erhalten, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in Oberneukirchen Berger verkaufen können. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu einem gelungenen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Berger
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Berger
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Berger
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Berger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Berger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Berger
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Berger
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Berger kann ein profitabler und lohnenswerter Prozess sein, vorausgesetzt, der Eigentümer ist gut über die lokalen Marktbedingungen informiert. In dieser malerischen bayerischen Region werden diverse Haustypen gebaut, die eine breite Palette an Architektur-Wünschen bedienen. Traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser sind besonders beliebt, wobei moderne Mehrfamilienhäuser und Bungalows ebenfalls zum Stadtbild beitragen. Die Immobilienpreise in Oberneukirchen Berger variieren je nach Typ, Lage und Zustand des Hauses. Während einige Immobilien einen gehobenen Preisbereich widerspiegeln, bieten andere Optionen erschwinglichere Alternativen. Dieser differenzierte Markt erfordert eine fundierte Einschätzung für den jeweiligen Haustyp, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Berger
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Berger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Berger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Berger
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Berger zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich aufgrund ihres Charmes und der oft hohen Decken wachsender Beliebtheit. Potential bietet ebenfalls die Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten, die als nachhaltig und zukunftsorientiert wahrgenommen werden. Familien und Berufspendler schätzen dabei sowohl die Ruhe der Region als auch die ausgezeichnete Lebensqualität, die Oberneukirchen Berger auszeichnet.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Berger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberneukirchen Berger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Berger
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Berger ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treiben kann. In der Region wird aktuell intensiv gebaut, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch durch moderne Wohnanlagen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. Potenzielle Verkäufer profitieren daher von einer günstigen Marktlage mit hohen Verkaufspreisen und einer Vielzahl an interessierten Käufern.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Berger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Berger
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Berger suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Berger
Die Ortschaft 84565 Oberneukirchen Berger liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern. Die überschaubare Gemeinde liegt eingebettet in die Natur und bietet ihren Einwohnern eine ruhige und erholsame Umgebung. Dennoch müssen die Bewohner nicht auf eine gute verkehrstechnische Anbindung verzichten. Die Nähe zur Bundesstraße B12 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Außerdem befindet sich die Bahnstrecke München–Simbach nicht weit entfernt, wodurch Pendler eine gute Anbindung an das Schienennetz haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Berger befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, ebenso wie Altötting, das beliebte Wallfahrtsziel, welches etwa 20 Kilometer westlich gelegen ist. Weitere bedeutende Ortschaften im näheren Umfeld sind Töging am Inn, Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Über die Bundesstraße B299 ist auch Burghausen mit seiner imposanten Burganlage in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist somit als effizient zu bezeichnen, wodurch die Bewohner gut mit den größeren urbanen Zentren verbunden sind.
Aktuell leben in Berger 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Berger
Im ruhigen und landschaftlich reizvollen 84565 Oberneukirchen Berger bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Radwege das Gebiet für Radfahrer attraktiv machen. Ergänzend dazu gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und einen kleinen, aber feinen Badesee, der an warmen Tagen für Abkühlung sorgt. Für diejenigen, die einen gemütlicheren Tag verbringen möchten, steht die örtliche Bibliothek zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutique-Läden bis zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken können.
In der Region bieten sich ebenfalls vielfältige Aktivitäten an, um Freizeit und Erholung zu genießen. So können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die lokale Fauna und Flora erkunden. Wer Kultur erleben möchte, findet in den umliegenden Städten Museen und historische Stätten wie etwa das Schloss Tüßling. Auch für Shopping-Begeisterte ist gesorgt, im Einkaufszentrum Altötting gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Zudem laden kleine Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, sodass ein entspannter Tag in der Region garantiert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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