Immobilie verkaufen in 84570 Polling Zaun
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Der Immobilienmarkt in 84570 Polling Zaun präsentiert sich derzeit als dynamisch und vielversprechend, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Geprägt von einer attraktiven Lage, einer hohen Lebensqualität und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet die Region ideale Bedingungen für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Durch fundierte Marktkenntnisse und gezielte Verkaufsstrategien lässt sich der bestmögliche Preis erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Polling Zaun thematisiert, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Zaun
In 84570 Polling, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, kann der Verkauf eines Hauses durch die reizvolle Ortslage und die typisch bayerische Architektur zusätzlich begünstigt werden. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser, die durch ihren traditionellen Stil mit steilen Dächern und Holzverzierungen bestechen. Gelegentlich sind auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßem Design auf dem Markt. Die Immobilienpreise in Polling sind generell attraktiv und spiegeln die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage wider. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Mühldorf am Inn. Wer sein Haus in Polling verkauft, kann sich somit auf eine interessierte und diverse Käuferschaft freuen.
Hauspreise in 84570 Polling Zaun
Die Hauspreise in 84570 Polling Zaun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Zaun
Der Wohnungsmarkt in der Region 84570 Polling Zaun zeigt eine wachsende Nachfrage, welche vor allem durch die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten begünstigt wird. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen mit historischem Flair. Nachgefragt sind vor allem Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkonen. Zudem ziehen energieeffiziente Wohnobjekte und Immobilien mit innovativen Nachhaltigkeitsmerkmalen vermehrt das Interesse von Käufern an. Insgesamt ist der Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend vielversprechend, mit einer Vielzahl von Interessenten, die auf der Suche nach hochwertigen Lebensräumen sind.
Wohnungspreise in 84570 Polling Zaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Zaun
In der Region 84570 Polling ist die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Bauland in dieser idyllischen Umgebung, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten deutlich verschärft. Bauaktivitäten sind in Polling sichtbar, wobei einige neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser errichtet werden. Trotzdem kann die Neubautätigkeit nicht vollständig mit der starken Nachfrage Schritt halten, was zu einer weiterhin angespannten Marktsituation führt.
Grundstückspreise in 84570 Polling Zaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Zaun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Zaun
Polling liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft, umgeben von saftigen Wiesen und grünen Wäldern. Der Ort gehört zur Gemeinde Mühldorf am Inn und verbindet ländliche Idylle mit verkehrsgünstiger Lage. Die Region ist bekannt für ihre historische und kulturelle Bedeutung, während sie gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet. Dank der Nähe zur Autobahn A94, die eine wichtige Verbindungsachse zwischen München und Passau darstellt, ist Polling hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof von Mühldorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, Altötting, und Burghausen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an diese Ortschaften, sowohl mit dem Auto über die A94 als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel. Insbesondere Mühldorf als regionales Zentrum bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und gastronomische Highlights. Die gute Infrastruktur macht Polling zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und erleichtert den täglichen Pendelverkehr.
Aktuell leben in Zaun 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Zaun
In der Region 84570 Polling Zaun bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahren ein, während die nahegelegenen Seen perfekte Orte zum Entspannen und Schwimmen sind. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann lokale Museen und historische Stätten erkunden, die Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region geben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch ein abwechslungsreiches Angebot an Shops und Märkten. Der Wochenmarkt in der Umgebung versorgt die Besucher mit frischen, regionalen Produkten. Lokale Handwerksläden bieten einzigartige, handgefertigte Artikel an, die sich hervorragend als Souvenir oder Geschenk eignen. Für größere Einkäufe stehen gut sortierte Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung, die keine Wünsche offen lassen. Ob Ruhe und Naturerlebnis oder Shopping und Genuss – die Region 84570 Polling Zaun hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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