Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Garrer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84565 Oberneukirchen Garrer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84565 Oberneukirchen-Garren bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien auswirkt. Doch um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten, bedarf es fundierter Marktkenntnisse und strategischer Planung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberneukirchen-Garrer thematisiert, von der aktuellen Marktsituation über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie. Unser Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Ratschläge zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Garrer
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Garrer
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Garrer
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Garrer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Garrer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Garrer
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Garrer
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 84565 Oberneukirchen Garrer kann ein attraktives Vorhaben sein, insbesondere wenn man die regionale Vielfalt an Haustypen in Betracht zieht. In dieser Gegend werden typischerweise Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, was eine breite Palette an architektonischen Vorlieben abdeckt. Historische Bauernhäuser mit rustikalem Charme sind oft in den ländlicheren Teilen anzutreffen, während Einfamilienhäuser und Neubauten sowohl im Ortskern als auch in den neuen Wohngebieten dominieren. Die Immobilienpreise in Oberneukirchen Garrer variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses beeinflusst. Dabei zeigen sich die Preisentwicklungen in den letzten Jahren tendenziell aufsteigend, was auf eine gesteigerte Nachfrage und das steigende Interesse an dieser malerischen Region hindeutet. Käufer und Verkäufer sollten jedoch immer aktuelle Marktanalysen und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Garrer
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Garrer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Garrer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Garrer
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Garrer präsentiert sich derzeit als stabil und vielversprechend für Verkäufer. Besonders nachgefragt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen, die den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht werden. Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen, wie etwa Fußbodenheizung oder nachhaltige Dämmungen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind stark gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und weiteren wichtigen Einrichtungen. In der ländlich geprägten Gegend wird außerdem Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung gelegt, was die Attraktivität von Immobilien in Oberneukirchen Garrer zusätzlich erhöht. Experten empfehlen, eine professionelle Immobilienbewertung vor dem Verkauf durchführen zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Garrer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberneukirchen Garrer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Garrer
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84565 Oberneukirchen Garrer ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die Oberneukirchen Garrer bietet. Die malerische Umgebung, verbunden mit guten Verkehrsanbindungen und einer soliden Infrastruktur, macht die Region besonders für Familien und junge Berufstätige interessant. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten sind zwar vorhanden, konzentrieren sich aber vorwiegend auf kleinere private Bauvorhaben und weniger auf größere Bauprojekte oder Wohnanlagen. Die begrenzte Anzahl von Neubauten und die hohe Nachfrage nach Wohnraum treiben die Grundstückspreise weiter in die Höhe, was den Grundstücksmarkt in Oberneukirchen Garrer derzeit besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Garrer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Garrer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Garrer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Garrer
Oberneukirchen, zugehörig zur Gemeinde 84565 Garrer, liegt in einer malerischen Landschaft geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Ortschaft besticht durch ihren ländlichen Charme und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Durch die zentrale Lage innerhalb der Region macht Oberneukirchen die umliegenden Städte und Orte gut erreichbar und ermöglicht gleichzeitig einen direkten Anschluss an die landschaftlichen und kulturellen Besonderheiten des Umlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter Altötting, das für seine Pilgerstätte bekannt ist, sowie Mühldorf am Inn, eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt. Auch Waldkraiburg und Trostberg liegen in erreichbarer Nähe und bieten sowohl kulturelle als auch kommerzielle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich gut; die Bundesstraße B299 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten, zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Mobilität ohne Auto ermöglichen. Für weiter entfernte Reisen bietet sich der Bahnhof in Mühldorf als zentraler Knotenpunkt für Zugverbindungen an, wodurch auch Ziele außerhalb der Region leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Garrer 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Garrer
In der malerischen Region in und um Oberneukirchen Garrer mit der Postleitzahl 84565 eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Hier vereinen sich naturnahe Aktivitäten mit entspannten Erlebnissen, die für jedermann etwas zu bieten haben. Ob ausgedehnte Wanderungen durch die idyllischen Landschaften, entspannende Stunden an den Seen oder gemütliche Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen – die Umgebung hat alles für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In den regionalen Gaststätten und Biergärten kann man die bayerische Küche genießen und sich eine Auszeit vom Alltag gönnen.
Neben Natur und Erholung bieten sich in Oberneukirchen Garrer und Umgebung zudem gute Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und kleine, familiengeführte Geschäfte laden zum Stöbern und Verweilen ein. Ob frisches Obst und Gemüse auf dem Wochenmarkt, handgefertigte Produkte in charmanten Boutiquen oder Alltagsartikel in gut sortierten Supermärkten – die Region bietet eine angenehme Mischung aus traditionellen und modernen Einkaufsoptionen. Insbesondere die Bauernmärkte sind ein Highlight, da sie regionale und oft auch biologische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. So lässt sich hier nicht nur die Freizeit herrlich gestalten, sondern auch der Einkauf zu einem echten Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung