Immobilie verkaufen in 86869 Oberostendorf Gutenberg
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Der Immobilienmarkt in Oberostendorf Gutenberg, gelegen in der reizvollen Region des Allgäus, erlebt derzeit eine vielversprechende Entwicklung. Diese idyllische Ortschaft zieht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten immer mehr Interessenten an. Der wachsende Bedarf an Wohnraum sowie die steigenden Immobilienpreise bieten Eigentümern eine hervorragende Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienverkaufs in 86869 Oberostendorf Gutenberg beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die Attraktivität der Region zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86869 Oberostendorf Gutenberg
- Wohnung verkaufen in 86869 Oberostendorf Gutenberg
- Grundstück verkaufen in 86869 Oberostendorf Gutenberg
- Ihr Immobilienmakler in 86869 Oberostendorf Gutenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86869 Oberostendorf Gutenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86869 Oberostendorf Gutenberg
Haus verkaufen in 86869 Oberostendorf Gutenberg
Beim Verkauf eines Hauses in Oberostendorf, speziell im Ortsteil Gutenberg, können potenzielle Verkäufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen treffen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Dabei zeichnen sich viele Immobilien durch eine ländliche, oft traditionelle Bauweise aus, die mit modernen Akzenten kombiniert ist. Diese Mischung macht die Häuser besonders attraktiv für Käufer, die das ländliche Leben mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten. Die Immobilienpreise in der Region sind stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängig. Tendenziell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisentwicklung in Oberostendorf im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderater ist, was die Region zusätzlich für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 86869 Oberostendorf Gutenberg
Die Hauspreise in 86869 Oberostendorf Gutenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberostendorf Gutenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86869 Oberostendorf Gutenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 86869 Oberostendorf Gutenberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, dank eines insgesamt stabilen Immobilienmarktes in der Region. Typische Vorzüge dieser Ortschaft wie ihre idyllische Lage sowie die gute Verkehrsanbindung machen Oberostendorf besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Aufgrund dessen sind vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungsmerkmalen stark nachgefragt. Ein hoher Stellenwert wird dabei auf hochwertige Bauweise und energieeffiziente Lösungen gelegt. Auch Altbauten, die durch aufwändige Sanierungen modernisiert wurden, haben eine große Anziehungskraft für Käufer, die den Charme traditioneller Architektur zu schätzen wissen. Zu den begehrtesten Objekten zählen daher geräumige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl urbanes Flair als auch naturnahe Erholung bieten.
Wohnungspreise in 86869 Oberostendorf Gutenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86869 Oberostendorf liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86869 Oberostendorf Gutenberg
In 86869 Oberostendorf Gutenberg zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Die malerische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren machen die Region zunehmend beliebt, insbesondere bei Familien und Pendlern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der steigenden Nachfrage oft nicht Schritt, was gelegentlich zu steigenden Preisen führt. Trotz vergleichsweise knappen Baulands hat sich in der Region eine rege Bautätigkeit etabliert. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, prägen das Bild von Oberostendorf Gutenberg und tragen zur dynamischen Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 86869 Oberostendorf Gutenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86869 Oberostendorf liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86869 Oberostendorf Gutenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberostendorf Gutenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86869 Oberostendorf Gutenberg
Der Ortsteil Gutenberg liegt in der Gemeinde Oberostendorf im Landkreis Landsberg am Lech im Bundesland Bayern. Die malerische Lage in einer ländlichen Umgebung bietet sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, die umliegende Natur zu genießen. Gutenberg ist gut angebunden an die Verkehrswege der Region, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher von nahegelegenen Städten die Ortschaft bequem erreichen können. Die Verkehrsanbindung erfolgt über regionale Straßen und die Nähe zur Bundesautobahn A96, die eine schnelle Verbindung nach München und Memmingen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberostendorf Gutenberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören Buchloe, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und über eine gut ausgebaute Verkehrsstruktur verfügt. Landsberg am Lech, ein historisch bedeutsamer und charmant gelegener Ort, ist rund 15 Kilometer entfernt. Auch die Städte Kaufbeuren und Augsburg sind über die A96 und weitere gut ausgebaute Straßenverbindungen leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich somit durch eine sinnvolle und praktische Einbettung in das regionale Verkehrsnetz aus, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Gutenberg 1540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86869 Oberostendorf Gutenberg
In der malerischen Region um 86869 Oberostendorf Gutenberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die entlang von Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen führen. Naturfreunde und Aktivurlauber können hier wunderbar abschalten und die ländliche Ruhe genießen. Für kulturell Interessierte gibt es gelegentlich lokale Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in die traditionsreiche regionale Kultur geben.
Die Region bietet zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. Dazu zählt beispielsweise der gut sortierte Dorfladen, der regionale Produkte anbietet, sowie kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte in den umliegenden Orten. In nicht allzu großer Entfernung finden sich auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung stellen. So hat man in und um Oberostendorf Gutenberg stets die Möglichkeit, ausgedehnte Wanderausflüge mit einem gemütlichen Einkaufsbummel zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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