Immobilie verkaufen in 87656 Germaringen Ketterschwang
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**Immobilie verkaufen in 87656 Germaringen Ketterschwang**
Der Immobilienmarkt in 87656 Germaringen Ketterschwang zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Mit einer Mischung aus idyllischen Landschaften und moderner Infrastruktur zieht die Region vermehrt Kaufinteressenten an. Eigentümer, die jetzt ihre Immobilien verkaufen möchten, profitieren von der stabilen Nachfrage und attraktiven Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten bayerischen Gemeinde vorgestellt. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu wirkungsvollen Vermarktungsstrategien – diese Faktoren sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87656 Germaringen Ketterschwang
- Wohnung verkaufen in 87656 Germaringen Ketterschwang
- Grundstück verkaufen in 87656 Germaringen Ketterschwang
- Ihr Immobilienmakler in 87656 Germaringen Ketterschwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87656 Germaringen Ketterschwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87656 Germaringen Ketterschwang
Haus verkaufen in 87656 Germaringen Ketterschwang
In 87656 Germaringen Ketterschwang findet man eine Vielzahl an Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile gebaut werden. Die Region bietet sowohl moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften als auch traditionelle Bauernhäuser und sanierte Altbauten, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. In der Regel spiegelt der Immobilienmarkt hier die hohe Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen wider, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer können jedoch sicher sein, eine Immobilie zu erwerben, die nicht nur durch die schöne Umgebung, sondern auch durch die hohe Lebensqualität überzeugt.
Hauspreise in 87656 Germaringen Ketterschwang
Die Hauspreise in 87656 Germaringen Ketterschwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Germaringen Ketterschwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87656 Germaringen Ketterschwang
Der Wohnungsverkauf in 87656 Germaringen Ketterschwang erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Marktes. In der Region herrscht eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls sehr gefragt, da viele Familien und Berufspendler die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Kaufbeuren und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Allgäuer Natur. Ein guter Mix aus moderner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und regionaler Verbundenheit macht Ketterschwang zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch im stabilen Preisniveau widerspiegelt.
Wohnungspreise in 87656 Germaringen Ketterschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87656 Germaringen liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Germaringen Ketterschwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 87656 Germaringen Ketterschwang
In 87656 Germaringen Ketterschwang wird die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich höher, was vor allem auf die ländliche und zugleich gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Die Region bietet eine angenehme Mischung aus idyllischer Ruhe und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was es besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die vorherrschende Bebauung meist auf landwirtschaftlich genutzten Flächen und bestehende Wohnsiedlungen konzentriert ist. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeiten zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dennoch bleibt der Bauumfang überschaubar und sorgt dafür, dass frei verfügbare Bauplätze verhältnismäßig schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 87656 Germaringen Ketterschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87656 Germaringen liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87656 Germaringen Ketterschwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87656 Germaringen Ketterschwang
Mitten im Allgäu gelegen, besticht der Ortsteil Ketterschwang in der Gemeinde Germaringen durch seine malerische Landschaft und charmante Ortsatmosphäre. Die umliegenden Wiesen und Felder prägen das Bild, während die nahegelegenen Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Anwohner schätzen die Ruhe und den ländlichen Charakter, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Germaringen Ketterschwang liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Gemeinden. Kaufbeuren ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Ebenfalls gut erreichbar sind Buchloe und das Kneipp-Heilbad Bad Wörishofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A96 sowie die Bundesstraße B12 gegeben, sodass man schnell und problemlos in die umliegenden Städte gelangt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und verbinden Ketterschwang mit der Region.
Aktuell leben in Ketterschwang 4043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87656 Germaringen Ketterschwang
Im beschaulichen Dorf Ketterschwang, einem Weiler der Gemeinde Germaringen im Allgäu, kommen Naturfreunde und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die idyllische Lage nahe den Voralpen bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Insbesondere der nahegelegene Bachtelsee lädt im Sommer zu einem erfrischenden Bad oder zu entspannten Picknicks ein. Ein gut ausgebautes Netz von Nordic-Walking-Strecken sorgt für sportliche Abwechslung. Auch kulturell Interessierte finden hier Highlights, wie die historische Kapelle St. Vitus. Shopping-Fans erreichen in kurzer Zeit die Stadt Kaufbeuren, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren verfügbar sind.
In der Region rund um Germaringen und Ketterschwang bietet die Stadt Kaufbeuren ein buntes Angebot an Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Bärensee ist besonders bei Anglern und Wassersportlern beliebt. Für Familien bietet das “Allgäulino” in Wertach ein großes Indoor-Spielparadies, während das Erlebnisbad “Aurora Therme” in Bad Wörishofen entspannende Stunden verspricht. Wer Shopping liebt, wird in den Fußgängerzonen von Kaufbeuren und Marktoberdorf fündig, die zahlreiche Boutiquen, Cafés und Geschäfte beherbergen. Zudem bieten Wochenmärkte regionale Produkte an, die das Herz jedes Genießers höherschlagen lassen. So verbinden sich in dieser Region Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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