Immobilie verkaufen in 87534 Oberstaufen Weißach
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Der Verkauf einer Immobilie in 87534 Oberstaufen Weißach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Oberstaufen, im wunderschönen Allgäu gelegen, ist nicht nur ein beliebter Urlaubsort, sondern auch eine begehrte Wohnlage. Die Nachfrage nach Immobilien, ob Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz, ist hoch und die Preise spiegeln dies wider. Interessenten sollten sich über die Marktbedingungen und Kaufpreise in der Region informieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberstaufen Weißach zu beachten sind, sowie Einblicke in aktuelle Markttrends gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Weißach
- Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Weißach
- Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Weißach
- Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Weißach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Weißach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Weißach
Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Weißach
In der malerischen Region Oberstaufen Weißach wird eine Vielzahl an Haustypen angeboten, die den Charme des alpinen Lebens einfangen. Hier findet man traditionelle Einfamilienhäuser und Alpenchalets, die mit ihrer rustikalen Holzbauweise und modernen Ausstattungen locken. Darüber hinaus gibt es Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser, die sich nahtlos in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei natürlich Immobilien mit Bergblick und Nähe zu den Skipisten besonders hoch gehandelt werden. Der Markt reagiert stark auf die hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien und dauerhaften Wohnsitzen, was die Preisdynamik beeinflusst und so ein attraktives Investment verspricht.
Hauspreise in 87534 Oberstaufen Weißach
Die Hauspreise in 87534 Oberstaufen Weißach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1572300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberstaufen Weißach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Weißach
Der Wohnungsmarkt in 87534 Oberstaufen Weißach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese malerische Region im Allgäu zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und energetisch effizienten Standards. Wohnungen mit herrlichem Blick auf die Berge oder in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Skigebieten erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch zentrale Lagen mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel spielen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt sorgt der gehobene Lebensstandard in Oberstaufen Weißach dafür, dass Wohnungen hier als kostbare Immobilien betrachtet und daher oft schnell verkauft werden.
Wohnungspreise in 87534 Oberstaufen Weißach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87534 Oberstaufen liegt bei 4578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Weißach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87534 Oberstaufen Weißach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Allgäu und der damit verbundenen landschaftlichen Schönheit. Die Region zieht sowohl Investoren als auch Privatleute an, die entweder den Bau eines Eigenheims oder den Erwerb einer Ferienimmobilie anstreben. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Trotz der gesteigerten Nachfrage bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke überschaubar, was zum einen auf die strengen Bauvorschriften und zum anderen auf den hohen Stellenwert des Naturschutzes in der Region zurückzuführen ist. In Oberstaufen Weißach wird gleichzeitig rege gebaut, vor allem kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser werden in das Ortsbild integriert, um den exklusiven Charakter der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 87534 Oberstaufen Weißach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87534 Oberstaufen liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Weißach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Weißach
Der Ortsteil Weißach im Postleitzahlenbereich 87534 Oberstaufen liegt malerisch in der bayerischen Region Oberallgäu. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, bietet Weißach eine idyllische Atmosphäre für Einwohner und Besucher. Die Lage eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und sportlich Aktive, die die umliegenden Berge und Seen genießen möchten. Der Ortsteil ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die Umgebung und bietet zudem die Nähe zu Kur- und Erholungsangeboten in Oberstaufen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißach liegen die Städte und Orte Lindenberg im Allgäu, Immenstadt, Sonthofen und die österreichische Stadt Bregenz am Bodensee. Diese bieten zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Oberstaufen liegt an der Eisenbahnstrecke München–Kempten–Lindau, die es ermöglicht, größere Städte bequem mit dem Zug zu erreichen. Darüber hinaus sorgen die Bundesstraßen B308 und B310 für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch auch Autofahrer schnell und bequem in die umliegenden Gebiete gelangen.
Aktuell leben in Weißach 7858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Weißach
Oberstaufen Weißach bei 87534 Oberstaufen bietet eine einzigartige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Die idyllisch gelegene Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Berglandschaft, die zu verschiedensten Outdoor-Aktivitäten einlädt. Wanderer und Radfahrer genießen zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die durch saftige Wiesen, dichte Wälder und vorbei an klaren Bergbächen führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen zahlreiche Angebote von entspannenden Massagen bis hin zu heilenden Saunagängen. Zudem punktet die Region mit traditionellen sowie modernen Einkaufsmöglichkeiten, die vom örtlichen Handwerk bis hin zu exklusiver Mode reichen. Der Wochenmarkt lockt zudem mit regionalen Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das nahegelegene Immenstadt im Allgäu lädt mit seinem großen Alpsee zu Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling ein, während der malerische Stadtkern zur Besichtigung historischer Bauten und Museen einlädt. Richtung Süden lockt das Kleinwalsertal mit seinen anspruchsvollen Wander- und Kletterrouten und im Winter mit bestens präparierten Skipisten. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Zentrum von Kempten eine Vielzahl an Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen kleinen Boutiquen. So findet man hier neben großen Ketten auch individuelle Stores, die besondere Produkte und regionale Spezialitäten im Sortiment haben.
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