Immobilie verkaufen in 87561 Oberstdorf Anatswald
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 87561 Oberstdorf Anatswald bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in den Allgäuer Alpen zu profitieren. Oberstdorf ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Wachstumsraten und eine steigende Beliebtheit bei sowohl privaten Käufern als auch Investoren.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche spezifischen Markttrends und Besonderheiten in Oberstdorf Anatswald zu beachten sind, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich und lukrativ zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Anatswald
- Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Anatswald
- Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Anatswald
- Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Anatswald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Anatswald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Anatswald
Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Anatswald
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Region von Oberstdorf im Anatswald kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser Gegend werden vorwiegend traditionelle bayerische Häuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Ferienhäuser gebaut, die sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken stark und hängen von der Lage, der Größe und dem Zustand des Objektes ab. Generell ist jedoch zu erwarten, dass die Preise angesichts der begehrten Lage in der Nähe der Alpen, der hohen Lebensqualität und der touristischen Attraktivität tendenziell gehoben sind. Wer ein Haus in 87561 Oberstdorf Anatswald verkaufen möchte, sollte daher eine sorgfältige Wertermittlung vornehmen und sich gegebenenfalls professionell beraten lassen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 87561 Oberstdorf Anatswald
Die Hauspreise in 87561 Oberstdorf Anatswald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2167800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberstdorf Anatswald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Anatswald
Der Wohnungsmarkt in 87561 Oberstdorf Anatswald zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten der Alpen und die hervorragende Lebensqualität in dieser Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Immobilien mit alpinem Charme und moderner Ausstattung, die zudem eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft bieten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die viel Sonnenlicht und Frischluft ermöglichen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem ziehen Objekte mit guter Anbindung an die touristischen Infrastruktur, wie Skigebiete, Wanderwege und Erholungszentren, verstärkt das Interesse auf sich. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen in Oberstdorf Anatswald das ausgewogene Verhältnis von Naturverbundenheit und städtischem Komfort.
Wohnungspreise in 87561 Oberstdorf Anatswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87561 Oberstdorf liegt bei 6939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Anatswald
In der Region 87561 Oberstdorf Anatswald ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage in den bayerischen Alpen hoch. Naturverbundene Käufer und Investoren schätzen die malerische Umgebung sowie die Nähe zu touristischen Highlights und Sportmöglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. Der Bau neuer Immobilien in der Region erfolgt zwar kontinuierlich, doch bleibt der Umfang im Vergleich zu urbanen Gebieten eher moderat. Dies ist vor allem den strengen Bauvorschriften und dem Umweltschutz geschuldet, die darauf abzielen, die natürliche Landschaft und das traditionelle Ortsbild zu bewahren. Wer in 87561 Oberstdorf Anatswald ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 87561 Oberstdorf Anatswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87561 Oberstdorf liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Anatswald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Anatswald
87561 Oberstdorf, Anatswald besticht durch seine malerische und idyllische Lage in den Allgäuer Alpen und bietet eine beeindruckende Kulisse mit zahlreichen attraktiven Ausflugsmöglichkeiten. Die Region ist durch ihre einzigartige landschaftliche Schönheit gekennzeichnet und lockt sowohl Wanderer als auch Wintersportler an. Oberstdorf selbst ist der südlichste Kur- und Erholungsort Deutschlands und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Trotz ihrer Abgeschiedenheit im Gebirge verfügt die Region über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Einheimischen als auch Touristen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberstdorf befinden sich einige reizvolle Städte und Ortschaften wie Sonthofen, der nächstgrößere Ort, der nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Weitere umliegende Orte sind Fischen im Allgäu, Schöllang und der Luftkurort Bad Hindelang. Die Verkehrsanbindung von Oberstdorf ist nahezu ideal für ein solches alpines Gebiet. Der Bahnhof Oberstdorf bietet direkte Zugverbindungen in verschiedene Teile Deutschlands, darunter nach München und Augsburg. Für den Straßenverkehr verbindet die B19 Oberstdorf mit Kempten, und gut ausgebaute Landstraßen ermöglichen die Erreichbarkeit weiterer attraktiver Ausflugsziele in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass Besucher und Bewohner die wichtigsten Orte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichen können.
Aktuell leben in Anatswald 9753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Anatswald
Im malerischen 87561 Oberstdorf im Ortsteil Anatswald finden Besucher und Einwohner vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Allgäuer Alpen, bietet die Region eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten für Naturliebhaber und Abenteurer. Wanderwege und Radstrecken erstrecken sich durch üppige Wälder und bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Spas und Thermalbäder, die Entspannung und Revitalisierung versprechen. Kleinere Boutiquen und Geschäfte laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, während regionale Märkte lokale Produkte und handgefertigte Waren präsentieren.
Auch über Oberstdorf hinaus bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Besuch im benachbarten Kleinwalsertal eröffnet weitere Wander- und Klettermöglichkeiten sowie erstklassige Skigebiete im Winter. Der malerische Freibergsee bei Tiefenbach lädt im Sommer zum Schwimmen ein, während das Wonnemar-Spa in Sonthofen mit vielfältigen Wellness- und Erholungsangeboten lockt. Geschichtsinteressierte können die Burgruinen in Kempten erkunden oder das Allgäuer Bergbauernmuseum in Immenstadt besuchen. Zahlreiche lokale Feste und Veranstaltungen, wie das Viehscheid im Herbst, bieten Einblicke in die traditionsreiche Kultur der Region. Für Einkaufsliebhaber sind die charmanten Läden in Fischen oder das Shopping-Center in Kempten lohnenswerte Ziele.
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