Immobilie verkaufen in 87561 Oberstdorf Kornau
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Der Verkauf einer Immobilie in 87561 Oberstdorf Kornau bietet eine spannende Möglichkeit, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Oberstdorf, bekannt für seine malerische Alpenlandschaft und als beliebtes Touristenziel, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. In Kornau, einem der idyllischsten Ortsteile, sind Immobilien besonders begehrt, was den Verkaufsprozess potenziell lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern ein klares Bild der aktuellen Chancen und Herausforderungen zu vermitteln. Von Marktwerten über Nachfrage bis hin zu spezifischen regionalen Besonderheiten erhalten Sie wertvolle Informationen für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Kornau
- Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Kornau
- Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Kornau
- Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Kornau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Kornau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Kornau
Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Kornau
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Oberstdorf Kornau ist eine attraktive Möglichkeit, insbesondere da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung stetig wächst. In dieser Region werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Chalets gebaut, die den alpinen Charakter und die natürliche Schönheit der Landschaft widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Oberstdorf Kornau variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, jedoch bietet der Ort generell hohe Lebensqualität und exklusive Immobilien, was sich dementsprechend auf die Marktpreise auswirkt. Käufer schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Lage mit direktem Zugang zu wander- und skiaktiven Möglichkeiten sowie den einzigartigen Blick auf die Alpen, der den Immobilienwert zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 87561 Oberstdorf Kornau
Die Hauspreise in 87561 Oberstdorf Kornau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1403800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2105700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Kornau
Der Wohnungsmarkt in Kornau, einem Ortsteil von Oberstdorf mit der Postleitzahl 87561, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die Region bei Käufern wegen ihrer malerischen Alpenkulisse und dem direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken äußerst beliebt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit zumindest teilweiser Bergsicht, Balkonen oder Terrassen, die das alpine Lebensgefühl unterstreichen. Wohnungen in traditionellen, alpenländischen Stil, oft mit Holzverkleidungen und Holzfenstern, finden ebenfalls großen Anklang, da sie die regionaltypische Bauweise repräsentieren. Da Kornau eine eher kleine und ruhige Ortschaft ist, suchen viele Interessenten hier bewusst nach einem Rückzugsort abseits des Touristentrubels, was die Exklusivität der Immobilien zusätzlich erhöht und zu entsprechend hohen Preisen führt.
Wohnungspreise in 87561 Oberstdorf Kornau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87561 Oberstdorf liegt bei 6892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Kornau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87561 Oberstdorf Kornau ist hoch, besonders aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der Beliebtheit der Region als Tourismusziel. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend durch ihre Naturschönheit und die bestehende Bebauung nur eingeschränkte Möglichkeiten zur Erschließung neuer Bauflächen bietet. Gleichzeitig wird in der Region regelmäßig gebaut, um insbesondere den Bedarf an modernen Ferienwohnungen und Wohnhäusern zu decken, aber es gibt auch Bemühungen, die Bautätigkeiten nachhaltig zu gestalten und das Landschaftsbild zu erhalten. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Oberstdorf Kornau zu den begehrten und oft kostspieligen Investitionen gehören.
Grundstückspreise in 87561 Oberstdorf Kornau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87561 Oberstdorf liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Kornau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Kornau
Oberstdorf Kornau liegt malerisch eingebettet im südlichsten Teil Deutschlands, umgeben von den majestätischen Allgäuer Alpen. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage und befindet sich nur wenige Kilometer von der quirligen Marktgemeinde Oberstdorf entfernt. Besonders beeindruckend ist die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berggipfel und grünen Täler. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Netz von Straßen und Wanderwegen hervorragend erschlossen, was Kornau zu einem beliebten Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport macht.
Rund um Oberstdorf Kornau liegen mehrere charmante Gemeinden und Städte, die für ihre malerische Landschaft und bayerische Gemütlichkeit bekannt sind. Dazu gehören zum Beispiel die Kurorte Fischen im Allgäu, Sonthofen und Bad Hindelang. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 19 und die nahe gelegene Autobahn 7 sehr günstig ausgeprägt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Kempten und Memmingen bieten. Zudem ist Oberstdorf bequem mit der Bahn erreichbar, was Reisenden aus ganz Deutschland eine entspannte Anreise ermöglicht.
Aktuell leben in Kornau 9753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Kornau
Der malerische Ortsteil Kornau im südlichen Teil von Oberstdorf, Postleitzahl 87561, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ideale Bedingungen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die beeindruckende Allgäuer Bergwelt laden gut ausgeschilderte Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und anspruchsvollen Bergtouren ein. Auch Mountainbiker kommen auf den abwechslungsreichen Trails voll auf ihre Kosten. Entspannung pur bietet das Alpenbad Oberstdorf mit seinem erstklassigen Wellnessangebot, das sowohl für Ruhe Suchende als auch für Aktivurlauber attraktiv ist. Darüber hinaus haben Besuchern und Einheimischen in Kornau selbst zwar nur begrenzte Einkaufsmöglichkeiten, jedoch gelangt man mit dem Auto oder Bus schnell ins Zentrum von Oberstdorf, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung steht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch Vielfalt und Qualität aus. So locken in Oberstdorf die Heini-Klopfer-Skiflugschanze und die Nebelhornbahn zahlreiche Besucher an, die sich auch für Skifahren, Langlauf und Snowboarden begeistern lassen. Wer eher kulturhistorisches Interesse hat, sollte das Heimatmuseum besuchen oder eine Veranstaltung in der Oberstdorf Haus Eventlocation nicht verpassen. Für die kulinarischen Bedürfnisse stehen diverse Restaurants und Cafés bereit, die Spezialitäten aus der Region servieren. In der Innenstadt von Oberstdorf finden sich zudem zahlreiche kleine Geschäfte, die traditionelle Handwerkskunst und regionale Produkte anbieten, sowie größere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Zusammenfassend bietet die Region einen idealen Mix aus Aktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, der sowohl Naturfreunde als auch Shoppingliebhaber gleichermaßen anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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