Immobilie verkaufen in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
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Immobilien verkaufen in 87561 Oberstdorf Tiefenbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der charmante Ortsteil von Oberstdorf im Allgäu durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 87561 Oberstdorf Tiefenbach beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten. Von den regionalen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
- Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
- Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
- Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
Das Verkaufen eines Hauses in 87561 Oberstdorf Tiefenbach erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Alpenregion werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Mehrfamilienhäuser und gemütliche Chalets gebaut. Diese Haustypen spiegeln die alpine Architektur wider und sind oft mit holzverkleideten Fassaden und großzügigen Balkonen ausgestattet, um die atemberaubende Berglandschaft zu genießen. Die Preise für Häuser in dieser gefragten Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Markttrends zeigen, dass die Beliebtheit von Oberstdorf Tiefenbach aufgrund seiner Nähe zu Skipisten und Wanderwegen die Immobilienwerte tendenziell steigen lässt, was es zu einer attraktiven Option sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer macht.
Hauspreise in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
Die Hauspreise in 87561 Oberstdorf Tiefenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1366500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
Der Wohnungsmarkt in 87561 Oberstdorf Tiefenbach zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch. Der malerische Ort, eingebettet in die Allgäuer Alpen, zieht sowohl naturverbundene Familien als auch Ruhesuchende und Wintersportfreunde an, was die Nachfrage stetig anheizt. Besonders begehrt sind in der Region moderne Eigentumswohnungen mit Panorama-Bergblick und direktem Zugang zu Wander- sowie Skigebieten. Zusätzlich punkten Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die das alpine Lebensgefühl unterstreichen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit Charme und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der hohen Nachfrage bei begrenztem Angebot sind die Preise in Oberstdorf Tiefenbach in den letzten Jahren deutlich gestiegen, weshalb es für Verkäufer derzeit äußerst lukrativ sein kann, eine Wohnung auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87561 Oberstdorf liegt bei 5605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87561 Oberstdorf Tiefenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die atemberaubende Landschaft und die hohen Lebensqualität im Allgäu zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Gegend aufgrund ihrer geografischen Lage und naturschutzrechtlichen Bestimmungen nur eingeschränkt erweitert werden kann. Dies führt zu hohen Grundstückspreisen und einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten. In der Region wird momentan relativ wenig gebaut, da neue Projekte oft auf umfangreiche Genehmigungsverfahren und Umweltgutachten stoßen. Bestehende Bauflächen werden daher intensiv genutzt, und es kommt vermehrt zu Renovierungen und Modernisierungen bestehender Gebäude, um den Wohnraum optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87561 Oberstdorf liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
Der idyllische Ortsteil Tiefenbach in der Postleitzahlregion 87561 von Oberstdorf liegt malerisch eingebettet inmitten der Allgäuer Alpen. Die Lage ist geprägt durch eine beeindruckende Berglandschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung machen Tiefenbach zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach liegen weitere malerische Orte wie Oberstdorf, Fischen im Allgäu, und Sonthofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B19 gut gewährleistet, die Tiefenbach direkt mit Oberstdorf und den umliegenden Regionen verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Ortsteile sorgen. Damit ist sowohl der Alltag als auch der Zugang zu touristischen Attraktionen und Freizeitangeboten ausgezeichnet gesichert.
Aktuell leben in Tiefenbach 9753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Tiefenbach
87561 Oberstdorf Tiefenbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Als ein malerisches Dorf in den Allgäuer Alpen ist Tiefenbach besonders bekannt für seine naturbelassene Umgebung und die beeindruckenden Berglandschaften. Wanderwege aller Schwierigkeitsgrade laden zu ausgedehnten Spaziergängen und anspruchsvollen Bergtouren ein. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Skifahrer, Snowboarder und Langläufer. Für die Erholung bieten sich zahlreiche Wellnesshotels und traditionelle Gasthäuser, die zur Entspannung und zum Genießen regionaler Köstlichkeiten einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, wobei kleinere Läden und Boutiquen in Tiefenbach und größere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Oberstdorf zu finden sind.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Belebte Städte wie Kempten bieten kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Familien können Ausflüge zu Attraktionen wie den Breitachklamm oder dem Erlebnisbad Wonnemar unternehmen. Für Naturliebhaber bieten sich auch Ausflüge in den nahegelegenen Naturpark Nagelfluhkette oder in das benachbarte Kleinwalsertal an. Zum Einkaufen reicht das Angebot von regionalen Wochenmärkten über traditionelle Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren. Solche vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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