Immobilie verkaufen in 94560 Offenberg Runst
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Der Verkauf einer Immobilie in 94560 Offenberg Runst erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Region in Niederbayern hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erfahren, was zu einem dynamischen Marktumfeld geführt hat. Käufer schätzen die idyllische Lage, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Offenberg Runst beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bei Ihrem Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94560 Offenberg Runst
Ein Haus in der malerischen Gemeinde Offenberg Runst mit der Postleitzahl 94560 zu verkaufen kann für Verkäufer sowohl lukrativ als auch unkompliziert sein. Die Region ist bekannt für eine bunte Mischung an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch große Grundstücke und stilvolle Architekturelemente aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, jedoch zeigt der Markt in der letzten Zeit eine tendenziell steigende Nachfrage, was in vielen Fällen zu einem guten Verkaufspreis führt. Verkäufer profitieren auch von der idyllischen Umgebung mit den nahegelegenen Wäldern und dem traditionellen Charme der Gemeinde, die potenzielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 94560 Offenberg Runst
Die Hauspreise in 94560 Offenberg Runst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Runst
Der Wohnungsmarkt in der Region 94560 Offenberg Runst ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, wobei vor allem Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen Offenberg Runst vor allem für Familien und Senioren attraktiv, die eine ruhige Umgebung schätzen. Des Weiteren sind Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte und öffentliche Verkehrsmittel sehr gefragt, da sie den Bewohnern eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten bieten. Hochwertige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine energieeffiziente Bauweise liegen ebenfalls im Trend, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der hohen Nachfrage nach gut ausgestatteten und gut gelegenen Wohnungen.
Wohnungspreise in 94560 Offenberg Runst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94560 Offenberg liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Runst
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um Offenberg Runst, im Postleitzahlenbereich 94560, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen, was Offenberg zu einem attraktiven Wohnort für viele macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und die verfügbare Baufläche knapp gehalten wird, um das ländliche Charakterbild zu bewahren. Entsprechend ist die Bautätigkeit in der Region moderat. Es gibt einige Neubauprojekte und vereinzelte private Bauvorhaben, jedoch keine großflächigen Neubaugebiete. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke hier begehrt und oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 94560 Offenberg Runst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94560 Offenberg liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Runst
Die Ortschaft Offenberg Runst mit der Postleitzahl 94560 liegt malerisch in Niederbayern und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft aus. Das Umland ist von grünen Wiesen, ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was insbesondere Naturfreunde und Erholungssuchende anzieht. Durch die ruhige, ländliche Atmosphäre bietet die Region ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Rad- und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Offenberg Runst befinden sich kleinere Städte und Orte wie Deggendorf, Hengersberg, Metten und Plattling. Diese bieten sowohl kulturelle Erlebnisse als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, da Offenberg Runst über die nahegelegene Autobahn A3 und die B533 erreichbar ist. Zudem existiert eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, welche die Mobilität vor Ort zusätzlich erleichtert und Ausflüge in benachbarte Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Runst 3396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Runst
Im beschaulichen Ort Offenberg Runst im Postleitzahlenbereich 94560 bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und reizvollen Wanderwegen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Freizeiteinrichtungen, die für Entspannung und Unterhaltung sorgen. Die lokale Gastronomie lädt ein, regionale Spezialitäten zu genießen und in gemütlicher Atmosphäre zu verweilen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen unterschiedliche Einkaufsstätten bereit, wo von frischen Produkten bis zu modischen Accessoires alles zu finden ist.
Ein besonders beliebter Anlaufpunkt für Naturfreunde ist der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich bestens zur Erholung und zum aktiven Zeitvertreib eignen. Ein weiteres Highlight ist der kleine, charmante Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet und frische regionale Produkte anbietet. Für kulturell Interessierte gibt es das Heimatmuseum, das Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewährt. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für ein lebendiges Miteinander und schaffen Gelegenheiten zur Begegnung und gemeinsamen Feier. Auch Shopping-Enthusiasten kommen auf ihre Kosten: Neben Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf findet man in der nahegelegenen Stadt Deggendorf größere Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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