Immobilie verkaufen in 94560 Offenberg Unterried
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Der Verkauf einer Immobilie in 94560 Offenberg Unterried steht an? Die Region zeichnet sich durch ihren idyllischen Charme und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Deggendorf aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Offenberg Unterried zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Ein- und Mehrfamilienhäuser, die das ländliche Flair mit moderner Wohnqualität verbinden.
In dieser Einleitung werden die ersten wichtigen Schritte sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 94560 Offenberg Unterried dargelegt, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94560 Offenberg Unterried
- Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Unterried
- Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Unterried
- Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Unterried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Unterried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Unterried
Haus verkaufen in 94560 Offenberg Unterried
Das Haus verkaufen in 94560 Offenberg Unterried kann aus verschiedenen Gründen eine lohnenswerte Entscheidung sein. In dieser idyllischen Region Bayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle und zugleich moderne Architektur bestechen. Auch Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind hier zu finden. Die Immobilienpreise in Offenberg Unterried variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses ab. Tendenziell liegen die Preise allerdings im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt im eher moderaten Bereich, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten eröffnet. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in dieser reizvollen und naturnahen Gegend bleibt konstant hoch, was potenziellen Verkäufern eine positive Marktlage beschert.
Hauspreise in 94560 Offenberg Unterried
Die Hauspreise in 94560 Offenberg Unterried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenberg Unterried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Unterried
Der Wohnungsverkauf in 94560 Offenberg Unterried gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. Offenberg Unterried, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl die Natur als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Auf dem Wohnungsmarkt der Region sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme besonders begehrt. Diese Wohnungen sind häufig mit hochwertigen Ausstattungen versehen und bieten zudem den Vorteil einer ruhigen Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen. Käufer schätzen das harmonische Umfeld und die Möglichkeit, sowohl naturnah zu leben als auch die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde zu genießen.
Wohnungspreise in 94560 Offenberg Unterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94560 Offenberg liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Unterried
In der Region 94560 Offenberg Unterried ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf eine Kombination aus ländlicher Attraktivität und begrenzter urbaner Entwicklung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert und es stehen regelmäßig neue Parzellen zur Verfügung, vor allem durch private Verkäufe und kleinere Erschließungsprojekte. Allerdings bleibt die Bautätigkeit in der Region relativ gering, da größere Bauvorhaben aufgrund der ländlichen Lage und der vorhandenen Infrastruktur weniger häufig sind. Die Region zieht vor allem Familien und Erholungssuchende an, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 94560 Offenberg Unterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94560 Offenberg liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Unterried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Unterried
Der Ortsteil Unterried gehört zur Gemeinde Offenberg und liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die ruhige und naturnahe Lage von Unterried bietet idyllische Wohnbedingungen inmitten der malerischen Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterried befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Deggendorf, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Plattling und Straubing, die weitere infrastrukturelle Vorteile bieten. Durch die Nähe zur Autobahn A3 ist Unterried bestens an das überregionale Verkehrssystem angebunden, was auch Pendlern gute Bedingungen bietet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Naturschönheiten des Bayerischen Waldes.
Aktuell leben in Unterried 3396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Unterried
In der ländlichen Gemeinde Offenberg im Ortsteil Unterried bietet 94560 eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung des Bayerischen Waldes eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, die die natürliche Schönheit der Region erschließen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Oasen und traditionellen Gasthäusern Ruhe und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen, gut sortierten Einzelhandelsgeschäften und Hofläden vorhanden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Ergänzend dazu sorgen saisonale Märkte und Feste für ein abwechslungsreiches Angebot und stärken den Gemeinschaftsgeist vor Ort.
Die Region um 94560 Offenberg bietet vielfältige Aktivitäten und Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher. Sportbegeisterte können sich über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege freuen, die durch malerische Landschaften führen, wie zum Beispiel den Donau-Panoramaweg. Für Erholung sorgen Wellness-Hotels wie das Landhotel Gut Riedelsbach in Neureichenau, das ein umfassendes Angebot an Relax-Möglichkeiten bietet. Einkaufsfreunde finden in den nahegelegenen Städten Deggendorf und Plattling größere Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Die Region überzeugt zudem durch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste wie die Deggendorfer Volksfeste, die das regionale Flair eindrucksvoll zum Ausdruck bringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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