Immobilie verkaufen in 87724 Ottobeuren Oberried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 87724 Ottobeuren Oberried ist es entscheidend, den regionalen Immobilienmarkt gut zu kennen. Ottobeuren, bekannt für sein Benediktinerkloster, bietet eine attraktive Wohnlage in der ländlichen Idylle des Unterallgäus. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ottobeuren Oberried beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer eine fundierte Basis für Ihre Entscheidung zu bieten. Die aktuellen Markttendenzen und wertsteigernden Faktoren der Region sollen helfen, einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Oberried
- Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Oberried
- Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Oberried
- Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Oberried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Oberried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Oberried
Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Oberried
In 87724 Ottobeuren Oberried sind vielfältige Haustypen anzutreffen, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischen Bauweisen aus, was eine breite Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Die Immobilienpreise in Ottobeuren Oberried sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser ab. Die Nachfrage nach Wohnraum ist robust, was sich entsprechend auf die Preislandschaft auswirkt, die jedoch im Detail variieren kann. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut informieren, um einen adäquaten Marktüberblick zu gewinnen und den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 87724 Ottobeuren Oberried
Die Hauspreise in 87724 Ottobeuren Oberried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Oberried
Der Wohnungsmarkt in 87724 Ottobeuren Oberried ist geprägt von steigender Nachfrage, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und naturnahem Umfeld, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Vor allem großzügige Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Region bietet zudem ein hohes Maß an Lebensqualität durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt und das Interesse potentieller Käufer steigert.
Wohnungspreise in 87724 Ottobeuren Oberried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87724 Ottobeuren liegt bei 3509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Oberried
Der Verkauf eines Grundstücks in 87724 Ottobeuren Oberried ist in der gegenwärtigen Lage durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und zeigt einen leichten Aufwärtstrend, da Ottobeuren, bekannt für seine historische Benediktinerabtei und landschaftliche Schönheit, zunehmend als begehrter Wohnort gilt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Gegend zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren Projekte verwirklichen, die von Einfamilienhäusern bis zu kleineren Wohnanlagen reichen. Bauträger und private Käufer schätzen die idyllische und zugleich gut angebundene Lage von Oberried, was den Wert der Grundstücke weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 87724 Ottobeuren Oberried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87724 Ottobeuren liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Oberried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Oberried
Ottobeuren Oberried liegt malerisch im Allgäu und garantiert durch seine naturnahe Lage Erholung und Entspannung. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet Oberried nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Marktgemeinde Ottobeuren selbst ist weltbekannt durch die beeindruckende Benediktinerabtei, die ein beliebtes touristisches Ziel ist. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten ist die Verkehrsanbindung ausgesprochen gut. Ein umfangreiches Netz an Straßen, darunter die Autobahn A96, sorgt dafür, dass Ottobeuren problemlos erreichbar ist. Zudem sind mehrere Busverbindungen in der Region vorhanden, die eine bequeme Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottobeuren Oberried befinden sich Städte und Orte wie Memmingen, Mindelheim und Bad Grönenbach. Memmingen, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet nicht nur eine historische Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch einen Flughafen, der eine Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht. Mindelheim liegt ungefähr 20 Kilometer nordwestlich und beeindruckt mit seiner charmanten Altstadt sowie kulturellen Angeboten. Bad Grönenbach, ungefähr 15 Kilometer entfernt, ist ein charmantes Heilbad, das mit einer Vielzahl von Wellness-Angeboten lockt. Die Verkehrsanbindung von Oberried ist hervorragend. Die Nähe zur Autobahn A7 und A96 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München, Lindau am Bodensee und in Richtung Österreich. Darüber hinaus sind der Bahnhof in Memmingen sowie der Allgäu Airport in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Reisenden zusätzliche Anbindungen sowohl im nationalen als auch im internationalen Verkehr bietet.
Aktuell leben in Oberried 8758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Oberried
Ottobeuren Oberried in der Region 87724 bietet eine Vielzahl attraktiver Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die an saftig grünen Wiesen und dichten Wäldern vorbeiführen. Radfahrbegeisterte finden ein gut ausgebautes Netz an Radwegen, das sowohl für gemütliche Touren als auch für anspruchsvollere Strecken geeignet ist. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness-Oasen und Spa-Bereiche, in denen man sich vom Alltagsstress erholen kann. Die kleine, aber feine Auswahl an Cafés und Restaurants sorgt mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Höhepunkte.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel in Kempten, nur eine kurze Fahrt entfernt, gibt es das Cambodunum Archäologischer Park, wo man in die römische Geschichte eintauchen kann. Für Erholung eignet sich das Jordanpark, ein idyllischer Ort mit einem Teich und Möglichkeiten zum Spazieren. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Memmingen an, wo das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Boutiquen und Geschäften zum Bummeln einlädt. Hier findet man von Mode über Haushaltswaren bis hin zu traditionellen Handwerksprodukten alles, was das Herz begehrt. Auch der Wochenmarkt in Memmingen ist besonders beliebt und bietet eine breite Palette an frischen regionalen Produkten.
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