Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Osterberg
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Das malerische Böhen Osterberg im Allgäu liegt inmitten einer reizvollen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus, wobei sowohl Häuser als auch Grundstücke stark gefragt sind. Hier herrscht ein großes Interesse sowohl von Familien als auch von Investoren, die den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Böhen Osterberg beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87736 Böhen Osterberg
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Gemeinde Böhen Osterberg in der Region 87736 beinhaltet zunächst ein Verständnis über die lokalen Immobilienmärkte und Bautypen. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend findet man eine Vielzahl an Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis zum modernen Einfamilienhaus reichen. Es gibt sowohl charmante, ältere Immobilien mit viel Charakter als auch neuere Bauten mit zeitgemäßer Architektur. Der Immobilienmarkt in Böhen Osterberg spiegelt diese Vielfalt wider, und die Preise variieren entsprechend. Die Nähe zur Natur und die ruhige, familienfreundliche Umgebung tragen zur Attraktivität der Region bei, und diese Faktoren fließen ebenfalls in die Preisgestaltung ein. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher bewusst sein, dass die Werte je nach Lage, Zustand und Alter der Immobilie stark variieren können.
Hauspreise in 87736 Böhen Osterberg
Die Hauspreise in 87736 Böhen Osterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Osterberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 87736 Böhen Osterberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten sind sehr begehrt, da viele junge Familien in die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur ziehen möchten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen geeignet sind. Neben der Lage spielen Ausstattungsmerkmale wie moderne Bäder, hochwertige Einbauküchen und energieeffiziente Heizungssysteme eine entscheidende Rolle für den erfolgreichen Verkauf. Wohnungen in guten Lagen, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten liegen, haben besonders hohe Chancen, schnell und zu attraktiven Preisen verkauft zu werden.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Osterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Osterberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87736 Böhen Osterberg ist lebendig und zeigt eine konstante Wachstumsrate, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Es gibt pragmatische Bauvorhaben, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Bauprojekte, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit in der Region moderat, aber kontinuierlich ist. Lokale Bauträger und private Investoren zeigen reges Interesse, was zukünftig zu einer steigenden Bebauung führen könnte.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Osterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Osterberg
Böhen Osterberg liegt malerisch eingebettet in der oberschwäbischen Hügellandschaft im Landkreis Unterallgäu, Bayern. Der charmante Ort bietet eine ruhige und idyllische Lebensweise, umgeben von üppigen Wiesen und Wäldern. Trotz seiner abgeschiedenen Lage profitiert Böhen Osterberg von einer guten Verkehrsanbindung. Die nächstgelegenen Städte Memmingen und Kempten sind jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Gesundheitsdienstleistungen.
Der Ort Böhen Osterberg ist zudem gut mit dem Auto erreichbar, da die Autobahn A96 von Lindau nach München in unmittelbarer Nähe verläuft. Zudem führen gut ausgebaute Landstraßen durch die Region, die schnelle Verbindungen zu den Nachbardörfern Herbishofen, Eutenhausen und Aigis bieten. Des Weiteren sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar; Buslinien sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch auch Pendler und Schüler unkompliziert ihre Ziele erreichen können. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Böhen Osterberg zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Osterberg 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Osterberg
Der charmante Ort Böhen im Osterberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem Radwege und andere Outdoor-Aktivitäten, die zu einem gesunden Lebensstil beitragen. Ruhe und Erholung findet man in den gepflegten Grünanlagen und nahegelegenen Wäldern, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, wie lokale Geschäfte und kleine Märkte, bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und verleihen dem Ort eine lebendige und einladende Atmosphäre.
In der weiteren Region rund um Böhen stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise bietet das nahegelegene Memmingen ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Liebhaber von Schwimmen und Wellness gibt es in Bad Grönenbach ein gemütliches Schwimmbad mit Saunalandschaft. Auch die landschaftlich reizvollen Allgäuer Alpen sind nicht weit entfernt und laden zu ausgedehnten Bergtouren, Ski- und Schlittenfahren im Winter ein. Shopping-Begeisterte kommen in den größeren Städten der Umgebung, wie Kempten oder Augsburg, auf ihre Kosten, wo man eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen findet. Damit bietet die Region sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine reiche Vielfalt an Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit und für erholsame Stunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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