Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Wies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 87736 Böhen Wies hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Mit einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung hat diese Region in Bayern viele Immobilieninteressenten angezogen. Wer seine Immobilie in dieser malerischen Gegend veräußern möchte, profitiert von der gestiegenen Nachfrage und den stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 87736 Böhen Wies beleuchtet. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87736 Böhen Wies
Ein Haus zu verkaufen in 87736 Böhen Wies kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet und die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch ist. In Böhen Wies findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch verschiedene Architekturstile geprägt sind, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage sind in den letzten Jahren gestiegen und richten sich nach Kriterien wie Größe, Zustand, Ausstattung und Lage des jeweiligen Objekts. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Die Investition in ein Haus in Böhen Wies kann daher langfristig als wertstabil und attraktiv angesehen werden.
Hauspreise in 87736 Böhen Wies
Die Hauspreise in 87736 Böhen Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Wies
Der Wohnungsmarkt in 87736 Böhen Wies zeigt eine stabile Nachfrage, die sich im Laufe der letzten Jahre kontinuierlich entwickelt hat. Gerade in den letzten Jahren hat Böhen Wies durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Memmingen an Attraktivität gewonnen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und hochwertigen Ausstattungen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solche mit einem guten Energieeffizienzstandard sind ebenfalls sehr gefragt, da sie Lebensqualität und niedrige Nebenkosten kombinieren. Des Weiteren spielen naturnahe Lagen und gute Verkehrsanbindungen eine wichtige Rolle bei potenziellen Käufern. Niedrige Zinsen und die Suche nach einer sicheren Geldanlage verstärken die Kaufbereitschaft zusätzlich, was Eigentümer in Böhen Wies in eine vorteilhafte Verhandlungsposition bringt.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 3623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Wies
In 87736 Böhen Wies, einer idyllisch ländlichen Region, zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein stetiges Interesse aus, das besonders von Familien und Ruheständlern ausgeht, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Allgemeinen begrenzt, da das Gebiet nicht übermäßig groß ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, was bedeutet, dass zwar neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, aber nicht in großem Umfang. Dies führt dazu, dass Immobilien- und Grundstückspreise tendenziell stabil bleiben oder sogar leicht ansteigen, da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot sorgfältig abgewogen werden. Wer sein Grundstück in Böhen Wies verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Käuferinteresse treffen, besonders wenn die Liegenschaft gut erschlossen und attraktiv gelegen ist.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87736 Böhen Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Wies
Böhen Wies befindet sich im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft umgeben, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wälder geprägt ist. Die Ortschaft liegt in der Nähe der Allgäuer Alpen, was sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Böhen Wies zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt wird, sodass Besorgungen und Ausflüge in die umliegenden Städte bequem möglich sind.
Zu den nächstgelegenen Städten zählen Memmingen und Mindelheim, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Auch die Marktgemeinde Ottobeuren mit ihrer berühmten Benediktinerabtei ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Böhen Wies erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B300 und B312, die eine rasche Verbindung zur Autobahn A96 ermöglichen und damit sowohl ins Allgäu als auch in Richtung München und Lindau führen. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Region also gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, was sie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Wies 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Wies
Böhen Wies, eine malerische Gemeinde in der Region 87736, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten dabei Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Zudem sorgen diverse Sporteinrichtungen und Spielplätze dafür, dass sowohl Jung als auch Alt aktiv bleiben können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem im Ortskern, wo kleinere Geschäfte und lokale Märkte ein abwechslungsreiches Sortiment und frische Produkte aus der Region anbieten.
In der weiteren Region bieten Städte wie Memmingen und Kempten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Memmingen besticht durch seine historische Altstadt, die zu gemütlichen Spaziergängen einlädt, sowie durch tolle Cafés und Restaurants. Kempten bietet hingegen mit dem Illerpark und dem Hofgarten großzügige Grünflächen für Erholungssuchende. Sowohl in Memmingen als auch in Kempten finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu Boutiquen und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Auch das regionale Veranstaltungsprogramm mit Konzerten, Theateraufführungen und Märkten trägt maßgeblich zur Attraktivität der Region bei und bietet für jeden Geschmack das passende Freizeitangebot.
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