Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Günzegg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 87736 Böhen Günzegg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Böhen Günzegg, ein Ortsteil von Böhen im Unterallgäu, bietet charmante ländliche Lebensqualität, die immer mehr Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser ruhigen, naturnahen Region ist gefragt, da er eine attraktive Alternative zu städtischen Gebieten darstellt. Die Nachfrage nach Immobilien in Böhen Günzegg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern eine gute Marktposition beschert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Böhen Günzegg beleuchtet und wesentliche Aspekte vorgestellt, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser malerischen Region beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87736 Böhen Günzegg
In Böhen Günzegg, einem idyllischen Ort innerhalb der Postleitzahl 87736, sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser representativ für die Region. Diese Haustypen sind geprägt von traditioneller Architektur, oft mit weitläufigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung. Die Immobilienpreise in Böhen Günzegg variieren stark je nach Art, Alter und Zustand der Gebäude sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Generell sind Immobilien hier erschwinglicher als in den größeren Städten, wobei sich die Preise aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen erhöhen. Ein gut gepflegtes Einfamilienhaus oder ein renovierter Bauernhof kann dabei besonders attraktiv für Käufer sein, die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 87736 Böhen Günzegg
Die Hauspreise in 87736 Böhen Günzegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Böhen Günzegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Günzegg
Der Wohnungsmarkt in 87736 Böhen Günzegg zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch geräumige Familienwohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung finden großen Anklang, da sie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben bieten. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls sehr begehrt, da sie eine besondere Atmosphäre schaffen. Die gute Infrastruktur und die Ruhe der Gegend machen Böhen Günzegg zu einem beliebten Wohnort, was potenziellen Verkäufern hervorragende Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Günzegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 3626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Böhen Günzegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Günzegg
Wenn man ein Grundstück in 87736 Böhen Günzegg verkaufen möchte, lohnt sich eine Betrachtung der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell moderat, da sich Böhen Günzegg in einer eher ländlichen Gegend befindet, die jedoch durch ihre naturnahe Lage für bestimmte Käuferschichten attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist hier relativ begrenzt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck unter Interessenten führen kann. Der Bau von neuen Immobilien findet in der Region zwar statt, bewegt sich jedoch in einem vergleichsweise überschaubaren Rahmen. Insgesamt bieten sich für Verkäufer gute Chancen, vor allem wenn das Grundstück besondere Merkmale aufweist, die es von anderen abheben.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Günzegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87736 Böhen Günzegg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Böhen Günzegg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Günzegg
Böhen Günzegg befindet sich im westlichen Teil von Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Unterallgäus. Das kleine Dorf ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern und bietet eine ländliche Idylle, die ideal für Naturliebhaber ist. Die Entfernung zu größeren Städten wie Memmingen beträgt etwa 20 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Günzegg profitiert von einer ruhigen und abgelegenen Lage, ohne dabei zu weit von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhen Günzegg liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Ottobeuren und Woringen. Memmingen ist die nächstgrößere Stadt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B300 und die Autobahn A7 ausgezeichnet. Diese ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Der nahegelegene Bahnhof in Memmingen stellt zudem eine effiziente Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicher.
Aktuell leben in Günzegg 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Günzegg
Böhen Günzegg im postalischen Bereich 87736 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung ist ideal für Naturfreunde und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die sanfte Hügellandschaft und die nahegelegenen Waldgebiete bieten zahlreiche Gelegenheiten, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für diejenigen, die sportlich aktiv bleiben möchten, gibt es verschiedene Sportvereine und -anlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Yoga abdecken. Wer sich hingegen für Kultur interessiert, kann lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste genießen, die das Dorfleben bereichern.
In der näheren Umgebung finden sich zudem attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freizeitbad in Ottobeuren oder das Allgäu Skyline Park in Bad Wörishofen, die Spaß für die ganze Familie garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Im benachbarten Memmingen und Mindelheim gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und lokalen Märkten. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften stöbern. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung