Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Kuttern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87736 Böhen Kuttern erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von idyllischer Landschaft und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, was sie für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist es entscheidend, sich über die aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen zu informieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Böhen Kuttern skizziert und wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. Bleiben Sie dran, um alle wichtigen Informationen und praktischen Ratschläge zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87736 Böhen Kuttern
In der idyllischen Ortschaft Böhen Kuttern im Allgäu werden vorrangig Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Verschiedene Baustile, von traditionellen Holzstrukturen bis hin zu zeitgemäßen Massivhäusern, prägen das Erscheinungsbild der Siedlung. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße, liegen jedoch in einem Bereich, der den typischen Marktbedingungen im ländlichen Bereich des Südens von Deutschland entspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in Böhen Kuttern ist konstant, da die Region mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage viele Käufer anzieht, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 87736 Böhen Kuttern
Die Hauspreise in 87736 Böhen Kuttern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Kuttern
Der Wohnungsmarkt in 87736 Böhen Kuttern zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und ältere Menschen anspricht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stabil, allerdings ist das Angebot begrenzt, was zu einer moderaten Preiserhöhung in den letzten Jahren geführt hat. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise. Ebenso hoch im Kurs stehen Erdgeschosswohnungen mit kleinen Gärten, die zusätzlichen Freiraum und Komfort bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie auf eine nahegelegene Grundversorgung, wodurch Immobilien in zentralen Lagen von Böhen Kuttern besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Kuttern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 3609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Kuttern
Der Verkauf eines Grundstücks in 87736 Böhen Kuttern erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist verhältnismäßig moderat, was auf die begrenzte Anzahl an verfügbaren Bauflächen und die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls begrenzt, was inmitten einer idyllischen Landschaft jedoch einen gewissen Reiz für Käufer darstellt, die Ruhe und Natur suchen. In Böhen Kuttern wird weniger gebaut als in urbanen Zentren, was die Attraktivität der Grundstücke für Interessenten steigern kann, die Wert auf großzügige Freiflächen und geringe Bebauungsdichte legen. Für Verkäufer kann dies bedeuten, dass eine gut geplante Vermarktungsstrategie erforderlich ist, um die richtigen Käufer anzusprechen und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Kuttern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Kuttern
Der Ortsteil Kuttern gehört zur Gemeinde Böhen im Landkreis Unterallgäu in Bayern. Böhen Kuttern liegt in einer malerischen Gegend, die von hügeliger Landschaft, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, gleichzeitig aber auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, wobei insbesondere die Nähe zur Bundesstraße B12 hervorzuheben ist. Diese Schnellstraße verbindet den Westen und Osten der Region und ermöglicht einen zügigen Zugang zu größeren Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhen Kuttern befinden sich mehrere Städte und Orte, unter anderem die Stadt Memmingen im Westen, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Memmingen ist bekannt für seinen Flughafen und seine schöne historische Altstadt. Ebenso liegt Ottobeuren mit seinem berühmten Benediktinerkloster in direkter nähe. Weitere naheliegende Orte sind Bad Grönenbach und Dietmannsried, die beide jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und über gute regionale Straßen erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Böhen Kuttern wird durch ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die Autofahrten zu den genannten Orten einfach und bequem machen. Nahe Bahnhöfe in Memmingen und Kempten bieten zudem Anschluss an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr.
Aktuell leben in Kuttern 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Kuttern
In der malerischen Gemeinde 87736 Böhen Kuttern bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen ein, die durch grüne Wiesen und dichte Wälder führen. Für Familienausflüge bietet sich der nahegelegene Spielplatz an, ebenso wie die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zudem gibt es diverse Sporteinrichtungen, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Kleine, charmante Geschäfte und Hofläden versorgen die Bewohner mit alltäglichen Waren und lokalen Spezialitäten, was sowohl die Nahversorgung als auch das Einkaufserlebnis bereichert und die lokale Wirtschaft unterstützt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stadtpark in Bad Wörishofen wunderbare Möglichkeiten zur Erholung sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Für Kulturinteressierte gibt es in Memmingen zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Fitnessstudios oder beim Tennis und Golf verausgaben. Einkaufszentren wie das Forum Allgäu in Kempten bieten eine breite Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufsstraßen – die Region bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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