Immobilie verkaufen in 87724 Ottobeuren Schachen
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Immobilie verkaufen in 87724 Ottobeuren Schachen
Ottobeuren Schachen, malerisch eingebettet im Herzen des Unterallgäus, bietet nicht nur historische Architektur und landschaftliche Schönheit, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Region genießt besonders bei Familien und Ruhesuchenden steigende Beliebtheit, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigen lässt. Immobilienbesitzer profitieren von den positiven Marktbedingungen und können attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ottobeuren Schachen vorgestellt. Lassen Sie uns gemeinsam die Besonderheiten dieses einzigartigen Standorts und die aktuellen Marktentwicklungen erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Schachen
- Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Schachen
- Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Schachen
- Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Schachen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Schachen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Schachen
Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Schachen
In der Region 87724 Ottobeuren Schachen finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die Vielfalt und den Charme dieser Gegend widerspiegeln. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Auch Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind typisch für das ländliche Umfeld und fügen sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein. Die Immobilienpreise in Ottobeuren Schachen variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattungsmerkmalen. Insgesamt spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider, da sie sowohl von der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten als auch von der guten Infrastruktur und Anbindung profitieren. Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktanalyse einstellen, um das passende Objekt zu finden, das ihren Bedürfnissen und ihrem Budget entspricht.
Hauspreise in 87724 Ottobeuren Schachen
Die Hauspreise in 87724 Ottobeuren Schachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Schachen
Der Wohnungsmarkt in 87724 Ottobeuren Schachen zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigender Nachfrage und kontinuierlichen Wertsteigerungen. Ottobeuren, bekannt für sein barockes Benediktinerkloster, bietet eine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die für Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind. Auch sanierte Altbauwohnungen genießen große Beliebtheit, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Käufer und Investoren schätzen zudem die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu einem kompetitiven Markt führt, auf dem gut präsentierte und fair bepreiste Wohnungen schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 87724 Ottobeuren Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87724 Ottobeuren liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Schachen
In 87724 Ottobeuren Schachen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Trotzdem ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Es wird jedoch kontinuierlich daran gearbeitet, neuen Wohnraum zu schaffen, wobei der Fokus auf nachhaltigem und umweltfreundlichem Bauen liegt. Die örtlichen Bauprojekte zielen darauf ab, den Bedarf zu decken, ohne den ländlichen Charakter der Region zu beeinträchtigen. Hier zeigt sich eine zunehmende Dynamik im Baugeschehen, die den wachsenden Interesse an Grundstücken gerecht wird.
Grundstückspreise in 87724 Ottobeuren Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87724 Ottobeuren liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Schachen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Schachen
Ottobeuren Schachen ist landschaftlich reizvoll im Allgäu gelegen und bietet eine beschauliche Atmosphäre mit ländlichem Charme. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, was sie zu einem idealen Wohn- und Erholungsort macht. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und vermittelt ein Gefühl der Entschleunigung. Trotz der ruhigen Lage ist Ottobeuren Schachen gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottobeuren Schachen liegen die Städte und Orte Memmingen, Mindelheim, und Bad Grönenbach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A96 und zur Bundesstraße B300 hervorragend. Diese wichtigen Verkehrswege ermöglichen schnelle Verbindungen nach München, Lindau am Bodensee und in die benachbarte Schweiz. Der nahegelegene Bahnhof in Memmingen bietet zusätzliche Optionen für die Nutzung des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs, inklusive ICE-Verbindungen. Dank dieser Anbindungen kann man sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten optimal genießen.
Aktuell leben in Schachen 8758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Schachen
Ottobeuren Schachen bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut gepflegten Parks und Grünflächen eine perfekte Kulisse zum Entspannen bieten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Angebote in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ottobeuren selbst sowie in den umliegenden Dörfern und Städten, wo man alles für den täglichen Bedarf findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche spannende Optionen. So lockt das nahegelegene Allgäu mit zauberhaften Wanderwegen durch alpine Landschaften und romantische Seen, ideal für Tagesausflüge und Naturgenuss. Die malerische Stadt Kempten, nur eine kurze Autofahrt entfernt, begeistert mit historischen Sehenswürdigkeiten sowie einer lebendigen Einkaufsstraße, die keine Wünsche offenlässt. Auch das nahe Memmingen lädt zum Bummeln in charmanten Gassen und zum Entdecken alter Gebäude ein, während größere Städte wie Ulm oder Augsburg für einen Shoppingausflug mit urbanem Flair sorgen. Sportlich Begeisterte finden in den vielen Skigebieten der Region erstklassige Bedingungen für Wintersport, und in den Thermen und Wellnesscentern kommt auch die Erholung nicht zu kurz.
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