Immobilie verkaufen in 82396 Pähl Fischen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im Herzen Oberbayerns, liegt die malerische Region Pähl Fischen, 82396, die sich durch eine stetig wachsende Immobiliennachfrage auszeichnet. Die hervorragende Infrastruktur, natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität machen den Verkauf einer Immobilie hier zu einer besonders lukrativen Option.
In dieser Einleitung werden wir detailliertere Informationen zu den Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts und hilfreiche Tipps für den Verkauf einer Immobilie in 82396 Pähl Fischen bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82396 Pähl Fischen
In der malerischen Gemeinde 82396 Pähl Fischen sind verschiedene Haustypen zu finden, die auf den Hausmarkt angeboten werden. Grundstücke sind besetzt mit prächtigen Einfamilienhäusern, modernen Architektenhäusern und charmanten Doppelhaushälften, die sich sowohl in ihrer architektonischen Gestaltung als auch in ihrer Größe voneinander unterscheiden. Die Baustile reichen von traditionell bis modern, und jedes Haus hat seinen ganz eigenen Charakter. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung und reflektieren die hohe Lebensqualität und den attraktiven Wohnstandort. Es muss jedoch bedacht werden, dass die genauen Hauspreise nicht angegeben sind, da sie nach aktuellen Marktlagen und individuellen Besonderheiten des Hauses variieren können. Daher werden zukünftige Interessenten von uns mit aktuellen Preisen versorgt.
Hauspreise in 82396 Pähl Fischen
Die Hauspreise in 82396 Pähl Fischen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1659900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82396 Pähl Fischen
Im kleinen Ort Pähl, genauer gesagt im Ortsteil Fischen mit der Postleitzahl 82396, stellt sich die Wohnungsmarkt-Situation durchaus positiv dar. Durch die idyllische Lage am Ammersee und den damit verbundenen hohen Freizeitwert ist Pähl Fischen ein sehr attraktiver Wohnort. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum Ammersee. Aufgrund der begrenzten Anzahl solcher Objekte kann hier von einem Verkäufermarkt gesprochen werden. Zudem sind Wohnungen in guter infrastruktureller Lage sehr begehrt. Die Nachfrage übersteigt das aktuelle Angebot, was zu stabilen und tendenziell steigenden Immobilienpreisen führt. Es ist daher derzeit ein guter Zeitpunkt, um eine Wohnung in 82396 Pähl Fischen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 82396 Pähl Fischen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82396 Pähl liegt bei 5404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82396 Pähl Fischen
In der malerischen Region 82396 Pähl Fischen erlebt der Grundstücksmarkt gegenwärtig einen Aufwärtstrend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stark angestiegen, getrieben von einem Interesse an ländlichem Wohnen und der Schönheit der umliegenden Landschaft. Das Angebot hält jedoch nicht immer Schritt mit der Nachfrage, was zu einem wettbewerbsfähigen Markt führt, auf dem hochwertige Grundstücke schnell verkaufen. In der Region wird auch rege gebaut, was weitere Indikatoren für den immensen Anzug sind, den 82396 Pähl Fischen auf Käufer und Investoren ausübt. Als Verkäufer in dieser Region könnte es eine lohnende Zeit sein, den Markt zu nutzen und ein Grundstück zum Verkauf anzubieten.
Grundstückspreise in 82396 Pähl Fischen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82396 Pähl liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 906300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82396 Pähl Fischen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82396 Pähl Fischen
82396 Pähl Fischen ist naturschön gelegen in der lieblichen Landschaft des oberbayerischen Voralpenlands, unweit der Kreisstadt Weilheim in Oberbayern, im Landkreis Weilheim-Schongau. Renommierte Städte wie München und Augsburg sind innerhalb einer Stunde erreichbar. Im unmittelbaren Umkreis von Pähl Fischen finden sich malerische Orte wie Andechs, Herrsching am Ammersee und Dießen am Ammersee. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Phäl liegt nur ungefähr 4 km von der A96 entfernt. Das bietet eine schnelle und einfache Anbindung an das deutsche Autobahnnetz. Zudem ist der Bahnhof Weilheim, der eine Direktverbindung nach München und Garmisch-Partenkirchen bietet, nur rund 8 km entfernt. Damit ist sowohl eine langsame Anreise durch die malerische Landschaft, als auch eine schnelle Anreise über die Autobahn, beispielsweise für Berufspendler, möglich.
Aktuell leben in Fischen 2532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82396 Pähl Fischen
Die Region 82396 Pähl Fischen, inmitten von grünen Hügeln und malerischen Seen in Bayern, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, tiefen Erholung und vielfältigen Einkaufserlebnissen. Wanderfreunde und Naturliebhaber können auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die umliegende Seenlandschaft und die herrliche Natur erkunden, während Wassersportenthusiasten in den klaren Gewässern Segeln oder Schwimmen gehen können. Für eine entspannende Auszeit vom Alltag stehen in Pähl Fischen Wellness-Einrichtungen mit Saunen und Spa-Angeboten zur Verfügung, die Ruhe und tiefe Entspannung versprechen. Auch Genussfreunde kommen nicht zu kurz: Viele urige Gasthäuser und moderne Restaurants servieren regionale bayrische Gerichte und internationale Küche. Zudem runden maßgeschneiderte Einkaufsgelegenheiten das Freizeitangebot in und um Pähl Fischen ab. Von traditionellen Handwerksläden über inhabergeführte Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten – hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf oder als souvenirs für die Daheimgebliebenen benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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