Immobilie verkaufen in 82396 Pähl Hallerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Mit einer Immobilie im idyllischen 82396 Pähl Hallerhof, gemütlich gelegen im herzen Oberbayerns, sind Sie im Besitz einer begehrenswerten Wertanlage. Hier floriert der Immobilienmarkt aufgrund der erstklassigen Lebensqualität sowie der perfekten Verbindung zwischen ländlicher Aussicht und den Annehmlichkeiten nahegelegener Städte wie München.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie in 82396 Pähl Hallerhof erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82396 Pähl Hallerhof
In der malerischen Region 82396 Pähl Hallerhof werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Hier können Sie von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Stadthäuser bis hin zu luxuriösen Villen alles finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, der Größe und Beschaffenheit des Grundstücks, der Nierigkeitsklasse und natürlich der Lage innerhalb von Pähl Hallerhof. Obwohl spezifische Preise zu einem späteren Zeitpunkt bereitgestellt werden, ist es erwähnenswert, dass die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell einen guten Wert für Ihr Geld darstellen.
Hauspreise in 82396 Pähl Hallerhof
Die Hauspreise in 82396 Pähl Hallerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1261000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1891500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82396 Pähl Hallerhof
In der malerischen Region 82396 Pähl Hallerhof besteht zurzeit ein aktiver Wohnungsmarkt mit häufig wechselndem Angebot und Nachfrage. Bei Interessenten ist die datenrechtliche Nachfrage nach gepflegten Eigentumswohnungen, vor allem mit Bal- und Dachterrassen, sehr hoch. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit dem Charme vergangener Zeiten sind besonders begehrt. Oft entscheidet der Zustand und die Lage der Wohnung über den erfolgreichen Verkauf auf dem Immobilienmarkt in der Region. Wohnungen in der Nähe von Natur und Freizeiteinrichtungen sind generell sehr gefragt. Ausschlaggebend für den Wohnungsmarkt sind jedoch vor allem das regionale Wirtschaftswachstum und die Bevölkerungsentwicklung, die in Pähl Hallerhof eine positive Tendenz aufweisen. Dies macht die Region für Immobilieneigentümer, die ihre Wohnung verkaufen wollen, besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 82396 Pähl Hallerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82396 Pähl liegt bei 4689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82396 Pähl Hallerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 82396 Pähl Hallerhof ist eine attraktive Chance, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region relativ hoch ist. Das aktuelle Angebot ist begrenzt, was die Attraktivität des Marktes erhöht und den potenziellen Verkaufspreis positiv beeinflusst. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Ort zum Bauen und Wohnen macht. Trotz der starken Nachfrage ist das Bauen in der Region überschaubar. Die Gemeindeverwaltung bemüht sich um einen ausgewogenen Mix von Neubau- und sanierungsbedürftigen Immobilien. Daher stellt der Verkauf eines Grundstücks in 82396 Pähl Hallerhof eine interessante Investitionsgelegenheit dar.
Grundstückspreise in 82396 Pähl Hallerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82396 Pähl liegt bei 1101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 550500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 990900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82396 Pähl Hallerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82396 Pähl Hallerhof
82396 Pähl Hallerhof befindet sich in einer idyllischen Lage in Bayern, zwischen der vibrierenden Stadt München und der historischen Stadt Augsburg. Die Nähe zur Autobahn A96 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch München innerhalb von einer Stunde und Augsburg in weniger als 45 Minuten zu erreichen sind. Zudem kann man die malerische Umgebung von Pähl Hallerhof unkompliziert durch verschiedene Regionalbuslinien erkunden. Im unmittelbaren Umkreis liegen kleinere Städte und Gemeinden wie Weilheim, Peißenberg und Tutzing, welche jeweils einen eigenen Charme besitzen. Die Region ist zudem von einigen Seen, wie Ammersee und Starnberger See, sowie zahlreichen Wander- und Fahrradrouten geprägt. Der Bahnhof in Pähl bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, so dass die Bewohner und Besucher von Hallerhof die Flexibilität haben, überall hin zu kommen, wo sie hin wollen.
Aktuell leben in Hallerhof 2532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82396 Pähl Hallerhof
In der idyllischen Gemeinde Pähl, genauer beim Hallerhof 82396, wird das Leben alles andere als langweilig. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Natur- und Sportbegeisterte bieten sich die malerischen Funktionen und die nahe gelegenen Seen wie der Ammersee und Pilsensee zum Wandern, Radfahren oder Segeln an. Es gibt diverse abwechslungsreiche Wander- und Radwege die einen einzigartigen Ausblick auf die bayrische Landschaft bieten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: beispielsweise das nahegelegene Kloster Andechs, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch eine eigene Brauerei hat. Bei einem Ausflug dorthin sollte ein Besuch der Klosterschänke nicht fehlen.
In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort Pähl oder, etwas weiter entfernt, die Stadt Weilheim eine breite Auswahl. Vom traditionellen bayrischen Handwerk über regionale Bauernhöfe, die ihre eigenen Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Auch Wochenmärkte sind beliebte Treffpunkte, um frische und lokale Produkte zu erwerben. Es lohnt sich also, das Auto stehen zu lassen und diese charmante Gegend zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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