Immobilie verkaufen in 82211 Herrsching Wartaweil
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Direkt am malerischen Ammersee liegt die Ortschaft 82211 Herrsching Wartaweil, in der Immobilieneigentümer hochwertige Immobilien in einer attraktiven Lage vorfinden. Der Immobilienmarkt hier ist bekannt für sein exklusives Ambiente und zieht vor allem Käufer an, die den bayrischen Charme und die Nähe zu München schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in 82211 Herrsching Wartaweil beleuchten und aufzeigen, was Verkäufer beim Verkauf ihrer Immobilie beachten sollten, um den besten Marktpreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82211 Herrsching Wartaweil
- Wohnung verkaufen in 82211 Herrsching Wartaweil
- Grundstück verkaufen in 82211 Herrsching Wartaweil
- Ihr Immobilienmakler in 82211 Herrsching Wartaweil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82211 Herrsching Wartaweil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82211 Herrsching Wartaweil
Haus verkaufen in 82211 Herrsching Wartaweil
In der malerischen Region 82211 Herrsching Wartaweil im Bayerischen Alpenvorland können Sie eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen vorfinden, die zum Verkauf stehen. Ob klassische Einfamilienhäuser, großzügige Villen oder charmante Fachwerkhäuser – für jeden Geschmack findet sich hier der passende Wohntraum. Auch moderne Architektenhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser sind in der Region verbreitet und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Herrsching Wartaweil variieren je nach Haustyp, Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser beliebten Wohngegend durchaus attraktiv und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Die genauen Preise werden separat aufgeführt, um dem aktuellen Stand des Immobilienmarktes gerecht zu werden.
Hauspreise in 82211 Herrsching Wartaweil
Die Hauspreise in 82211 Herrsching Wartaweil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1796400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2694600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrsching Wartaweil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82211 Herrsching Wartaweil
Im malerischen Ort 82211 Herrsching Wartaweil ist der Wohnungsmarkt besonders dynamisch. Betrachtet man das aktuelle Marktgeschehen, wird sofort klar, dass insbesondere Wohnungen mit Seeblick oder direkter Nähe zum Ammersee besonders begehrt sind. Die Menschen schätzen die hohe Lebensqualität, die natürliche Schönheit und die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an die Großstädte. Daher ist der Verkauf einer Wohnung in dieser idyllischen Gegend oft sehr rentabel. Die Nachfrage ist ständig hoch, sodass es sich lohnt, mit Bedacht und strategischem Gespür zu verkaufen. Hier eine Wohnung anzubieten, bedeutet, ein Stück Lebensqualität zu vermitteln, die in wenigen anderen Orten so gegeben ist. Daher ist es ratsam, auf ein Immobilienbüro vor Ort zu setzen, das den Markt gut kennt und eine faire und lukrative Vermittlung garantiert. Der Verkauf in 82211 Herrsching Wartaweil ist daher oft mehr als nur eine finanzielle Angelegenheit. Es geht um den Ort, das Lebensgefühl und die Menschen, die hier leben wollen.
Wohnungspreise in 82211 Herrsching Wartaweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82211 Herrsching liegt bei 7576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82211 Herrsching Wartaweil
In der malerischen Region 82211 Herrsching Wartaweil bleibt die Nachfrage nach Grundstücken unablässig hoch. Dies ist auf die einzigartige Lage am Ammersee und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die Urlaubsgefühle vermischen mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dementsprechend ist das Angebot eher beschränkt, da die verfügbaren Parzellen rasch von Kaufinteressierten erworben werden. Dies ist auch auf die Tatsache zurückzuführen, dass in der Region aufgrund der atemberaubenden Landschaft und der strengen Bauauflagen relativ wenig gebaut wird. Daher ist ein Baugrundstück in Herrsching Wartaweil nicht nur eine lohnenswerte Investition, sondern auch eine seltene Gelegenheit.
Grundstückspreise in 82211 Herrsching Wartaweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82211 Herrsching liegt bei 1587 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 793500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1428300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82211 Herrsching Wartaweil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82211 Herrsching Wartaweil
82211 Herrsching Wartaweil liegt idyllisch am Ostufer des Ammersees in Bayern. Die Gemeinde ist umgeben von einer malerischen See- und Berglandschaft. Das Dorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da es direkt an der Bundesstraße B2 liegt und ungefähr 40 Kilometer westlich von München entfernt ist. Des Weiteren besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung nach München. Der Bahnhof in Herrsching ist der Endpunkt der S-Bahn Linie S8. Weitere Städte im unmittelbaren Umkreis sind u.a. Weßling, Pähl, Andechs und Seefeld. Zusätzlich zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind zahlreiche Rad- und Wanderwege vorhanden, die das Erkunden der atemberaubenden Natur erleichtern.
Aktuell leben in Wartaweil 11088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82211 Herrsching Wartaweil
Herrsching Wartaweil, eine charmante Gemeinde am Ammersee, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen bayerischen Landschaft, ist die Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Abenteurer, mit zahlreichen Wanderwegen, Radwegen und Wassersportmöglichkeiten. Die Seepromenade Herrsching ist ein beliebter Ort zur Erholung, wo die Bewohner und Besucher in den Sommermonaten schwimmen, segeln und picknicken können. Der Kurparkschlössl, ein kulturelles Highlight, bietet ein Programm mit Konzerten, Lesungen und Ausstellungen. Darüber hinaus gibt es in Herrsching eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten und Geschäften. Der Wochenmarkt, der jeden Freitag auf dem Rathausplatz stattfindet, ist besonders beliebt für seine frischen regionalen Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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