Immobilie verkaufen in 86911 Dießen Lachen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 86911 Dießen Lachen kann eine besondere Herausforderung, aber auch eine lohnende Erfahrung sein. Dießen Lachen, am Ammersee gelegen, ist aufgrund seiner atemberaubenden Landschaften und attraktiven Wohnqualität ein gefragter Standort. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine beständige Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten, was zu stabilen Preisen führt und somit für Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dießen Lachen beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen und die Besonderheiten des lokalen Marktes näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86911 Dießen Lachen
Das Verkaufen eines Hauses in 86911 Dießen Lachen kann eine spannende und lohnenswerte Erfahrung sein, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen bietet. In Dießen Lachen finden sich vor allem charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses variieren. Der Immobilienmarkt in Dießen Lachen ist zudem recht dynamisch, mit einer stetigen Nachfrage, die durch die ansprechende geografische Lage und die hohe Lebensqualität der Region beflügelt wird. Es ist daher sinnvoll, bei einem Hausverkauf in Dießen Lachen auf die spezifischen Bedingungen des lokalen Marktes einzugehen und eine sorgfältige Bewertung des eigenen Hauses vorzunehmen, um einen attraktiven und realistischen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 86911 Dießen Lachen
Die Hauspreise in 86911 Dießen Lachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2016600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86911 Dießen Lachen
Der Immobilienmarkt in 86911 Dießen Lachen ist derzeit sehr lebendig und geprägt von einer hohen Nachfrage. Aufgrund der attraktiven Lage am Ammersee und der reizvollen Umgebung zieht die Region zahlreiche Interessenten an, insbesondere solche, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Wohnverhältnisse schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum See, ebenso wie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Altbauwohnungen mit gut erhaltenem Charme und historischen Details finden ebenfalls viele Liebhaber. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen oft dafür, dass Immobilien in Dießen Lachen schnell verkauft werden und stabile bis steigende Preise aufweisen können.
Wohnungspreise in 86911 Dießen Lachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86911 Dießen liegt bei 5499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86911 Dießen Lachen
In 86911 Dießen Lachen ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage am Ammersee und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München hoch. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, sind auf der Suche nach Grundstücken in diesem idyllischen Bereich. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche für Investoren und Privatpersonen oft herausfordernd gestaltet. Bauvorhaben in der Region sind zwar vorhanden, jedoch überschaubar, da die Bebauungsdichte kontrolliert und die natürlichen Gegebenheiten erhalten bleiben sollen. Trotz der begrenzten Bautätigkeit wird kontinuierlich in modernisierte und nachhaltige Wohnbauprojekte investiert, um den Bedarf an Wohnraum zumindest teilweise zu decken und die Region attraktiv zu halten.
Grundstückspreise in 86911 Dießen Lachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86911 Dießen liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 411500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 740700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86911 Dießen Lachen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86911 Dießen Lachen
Dießen Lachen liegt im malerischen bayrischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Landsberg am Lech. Der Ortsteil befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ammersees, einem beliebten Erholungsgebiet. Die idyllische Lage kombiniert eine ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren, was Lachen zu einem attraktiven Wohnort macht. Die hügelige Landschaft um Lachen ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dießen Lachen liegen mehrere attraktive Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören die bekannte und charmante Kleinstadt Dießen am Ammersee, sowie die Orte Utting und Schondorf am Ammersee. Auch die historische Stadt Landsberg am Lech ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Lachen ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B2 und die Autobahn A96 ist eine rasche Verbindung nach München und Augsburg gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut strukturiert, sodass die Region auch ohne eigenes Auto bequem erkundet werden kann. Ein gut vernetztes Bus- und Bahnverkehrsnetz ermöglicht den Bewohnern eine flexible und umweltfreundliche Fortbewegung.
Aktuell leben in Lachen 10618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86911 Dießen Lachen
Dießen Lachen, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das idyllische Ambiente am Ammersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Seeufers ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Orte für Wanderungen und Naturbeobachtungen darstellen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche gemütliche Cafés und Biergärten, in denen man die Seele baumeln lassen und regionale Spezialitäten genießen kann. Kulturinteressierte kommen im Augustiner-Chorherrenstift oder bei den verschiedenen Veranstaltungen und Konzerten, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden, auf ihre Kosten. Gleichzeitig bieten lokale Geschäfte und Boutiquen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von frischen, regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunsthandwerksprodukten.
In der weiteren Region um Dießen Lachen gibt es noch viele zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den nahen Ammersee mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten besuchen oder einen Ausflug ins romantische Schloss Seefeld unternehmen, das regelmäßig Kunsthandwerkermärkte und kulturelle Events beherbergt. Für Familien ist der Märchenwald Schongau ein beliebtes Ausflugsziel, wo Groß und Klein sich in einer zauberhaften Märchenwelt verlieren können. Wer auf der Suche nach urbanem Flair ist, der kann die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Landsberg am Lech erkunden, die mit ihrem historischen Stadtkern und einer Vielzahl an Geschäften und Cafés begeistert. So bietet die Region um Dießen Lachen eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingerlebnissen für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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