Immobilie verkaufen in 82346 Andechs Erling
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Andechs Erling, ein angesehenes Viertel in 82346 Andechs, bietet ein hervorragendes Umfeld für den Verkauf von Immobilien. Der Ort ist bekannt für sein bemerkenswertes Wachstum, wodurch die Nachfrage nach Immobilien ständig zunimmt und die Preise erheblich steigen.
In dieser Einleitung werden wir einen detaillierten Überblick über die Immobilienlandschaft in Andechs Erling geben, um potenzielle Verkäufer mit aktuellen Markttrends und Verkaufschancen vertraut zu machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82346 Andechs Erling
In der reizenden Gemeinde Andechs Erling, Postleitzahl 82346, findet man eine Vielzahl an zum Verkauf stehenden Häusern mit verschiedenen Haustypen. Beliebt in dieser Region sind vor allem traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, neuwertige Reihenhäuser mit modernem Design und auch großzügige Villen mit großem Garten. Die idyllisch gelegenen Immobilien in Andechs Erling sind sehr begehrt und entsprechend liegen die Preise für die Häuser im mittleren bis hohen Preissegment. Die konkreten Preise variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, genaue Angaben finden Sie in den jeweiligen Immobilienangeboten. Bitte beachten Sie, dass der Immobilienmarkt in dieser Region sehr dynamisch ist und Preise schnell ansteigen können.
Hauspreise in 82346 Andechs Erling
Die Hauspreise in 82346 Andechs Erling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1190850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1587800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2381700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82346 Andechs Erling
In der malerischen Region 82346 Andechs Erling ist der Wohnungsmarkt recht dynamisch und immens begehrt. Dank der attraktiven Lage an den Ausläufern der Alpen und der Nähe zur Metropole München ist eine stetig wachsende Nachfrage an bestehenden und neu gebauten Wohnungen zu verzeichnen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit Blick auf die Berge oder das nahe gelegene Fünf-Seen-Land. Ob moderne Loftwohnungen, erstklassige Penthouse-Wohnungen oder gemütliche Altbauwohnungen – die Bandbreite der nachgefragten Wohnungen ist groß und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Interessenten, die ihre Traumwohnung in 82346 Andechs Erling suchen.
Wohnungspreise in 82346 Andechs Erling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82346 Andechs liegt bei 4910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82346 Andechs Erling
Im malerischen 82346 Andechs Erling, bekannt für sein Kloster und die einzigartige natürliche Schönheit der Region, wird der Grundstücksverkauf zu einer zunehmend gefragten Transaktion. Der Immobilienmarkt in Andechs Erling profitiert von einer stabilen und hohen Nachfrage, getrieben von einer wachsenden Zahl an Menschen, die eine ruhige und ländliche Lebensweise suchen. Trotz einer vergleichsweise begrenzten Anzahl an verfügbaren Grundstücken, gibt es ein reiches Angebot an verschieden großen und gelegenen Parzellen. Es lässt sich ein vermehrtes Bauen in der Region beobachten, was die Attraktivität der Wohngegend weiter steigert. Dieser Trend hat zur Entwicklung zahlreicher Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnkomplexen beigetragen, die hinsichtlich Architektur und Design eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung gewährleisten. Somit bleibt sich Andechs Erling seiner traditionellen bayerischen Identität treu, während es modernen Anforderungen an Wohnraum und Lebensqualität gerecht wird.
Grundstückspreise in 82346 Andechs Erling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82346 Andechs liegt bei 1204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 602000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1083600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82346 Andechs Erling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82346 Andechs Erling
Der Ort Andechs Erling mit der Postleitzahl 82346 liegt im malerischen Bundesland Bayern, im Landkreis Starnberg. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet die Gegend rund um Andechs Erling eine idyllische und entspannte Atmosphäre. Die nächsten größeren Städte sind Starnberg, Landsberg am Lech und München. Starnberg ist nur etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt, während man nach Landsberg am Lech etwa eine Stunde und nach München rund 40 Minuten benötigt. Die Verkehrsanbindung von Andechs Erling ist ausgesprochen gut. Es verkehren regelmäßig Busse in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Starnberg, von wo aus Direktverbindungen nach München angeboten werden. Durch die nahegelegene Autobahn A96 ist Andechs Erling zudem schnell und bequem mit dem Auto zu erreichen. Das Umland von Andechs Erling zeichnet sich durch seine landwirtschaftlich genutzten Flächen, sein reiches Waldgebiet und die Nähe zum Ammersee und zum Starnberger See aus, welche zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Aktuell leben in Erling 3866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82346 Andechs Erling
In der malerischen Gemeinde Andechs Erling im PLZ-Bereich 82346 gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser Ort ist bekannt für sein beeindruckendes Kloster Andechs, das mit einer Brauerei, einem Biergarten und einem Restaurant nicht nur für Kulturliebhaber, sondern auch für Feinschmecker und Bierkenner interessant ist. Wer Erholung und Ruhe sucht, findet zahlreiche Wanderwege und Radwege in der schönen Natur rund um Andechs Erling. Der bekannte Ammersee lädt zudem zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein. Für den täglichen Bedarf und für das Einkaufen gibt es in Andechs Erling Supermärkte und Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus gibt es in Andechs Erling einige Hotels und Ferienwohnungen, die einen angenehmen Aufenthalt garantieren. Andechs Erling ist also in jeder Hinsicht eine Perle unter den bayerischen Gemeinden, in der Erholung und Freizeit Trumpf sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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