Immobilie verkaufen in 82346 Andechs Rothenfeld
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Andechs Rothenfeld, eine malerische Gemeinde im Fünfseenland, ist bekannt für ihre attraktive Immobilienlage. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zu München machen Immobilien hier besonders begehrt. Bei der bewegten Immobilienmarktlage in dieser Region ist das Verkaufen einer Immobilie jedoch kein einfacher Prozess.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren für den Verkauf einer Immobilie in 82346 Andechs Rothenfeld näher beleuchten und einen Überblick über den vorherrschenden Immobilienmarkt in diesem Gebiet geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82346 Andechs Rothenfeld
- Wohnung verkaufen in 82346 Andechs Rothenfeld
- Grundstück verkaufen in 82346 Andechs Rothenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 82346 Andechs Rothenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82346 Andechs Rothenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82346 Andechs Rothenfeld
Haus verkaufen in 82346 Andechs Rothenfeld
In der malerischen Gemeinde 82346 Andechs Rothenfeld finden sich verschiedene Haustypen, die die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhöfen über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu opulenten Villen werden erstklassige Immobilien geboten. Die hügelige Landschaft und die Nähe zum Ammersee machen diesen Ort besonders attraktiv für alle, die im Grünen leben möchten, aber dennoch die Nähe zur Metropole München schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren entsprechend den jeweiligen Haustypen, der Größe und Ausstattung sowie der spezifischen Lage. Allerdings gilt die Region allgemein als sehr wertbeständig und bietet eine gute Investitionsmöglichkeit für Immobilieninteressierte.
Hauspreise in 82346 Andechs Rothenfeld
Die Hauspreise in 82346 Andechs Rothenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1190850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1587800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2381700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Andechs Rothenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82346 Andechs Rothenfeld
In der malerischen Region 82346 Andechs Rothenfeld stellt der Wohnungsmarkt stets einen besonders interessanten Sektor dar. Die hohe Nachfrage ist durch die idyllische Lage und ausgezeichnete Lebensqualität geprägt, wodurch sich ein Verkauf von Immobilien hier besonders lohnt. Vor allem die großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen, die einen atemberaubenden Blick auf die landschaftlichen Highlights bieten, sind bei potenziellen Käufern sehr begehrt. Doch auch kleinere Wohnungen verzeichnen aufgrund der Nähe zu München und der guten Verkehrsanbindung eine hohe Nachfrage. Somit bietet der Wohnungsmarkt in 82346 Andechs Rothenfeld sowohl für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, als auch für Investoren und Käufer attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 82346 Andechs Rothenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82346 Andechs liegt bei 4867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82346 Andechs Rothenfeld
In der idyllischen Gemeinde Andechs Rothenfeld, Postleitzahl 82346, ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch. Die Gegend ist für ihre malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität und die Nähe zu München bekannt, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für junge Familien als auch für Pensionäre macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Preise tendenziell steigen. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region eher mäßig. Diese Situation ist auf strengere Bauvorschriften und den Wunsch der Gemeinde zurückzuführen, den ländlichen Charakter der Region zu bewahren. Daher ist es für Interessenten empfehlenswert, ein Auge auf den Markt zu haben und schnell zu handeln, sobald ein geeignetes Grundstück zum Verkauf steht.
Grundstückspreise in 82346 Andechs Rothenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82346 Andechs liegt bei 1286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 643000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1157400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82346 Andechs Rothenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82346 Andechs Rothenfeld
82346 Andechs Rothenfeld befindet sich in der malerischen Region des oberbayerischen Landkreises Starnberg. Dieser idyllische Ort ist bekannt für seine ländliche Beschaulichkeit und die umliegende, beeindruckende Natur. Die nächstgelegene Stadt ist die Kreisstadt Starnberg, die etwa 11 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls gut erreichbar sind Dießen am Ammersee rund 9km im Westen und Herrsching am Ammersee rund 4km im Süden. Andechs Rothenfeld ist über die nahegelegene Bundesstraße 2 und die Autobahn A96 gut angebunden und verfügt somit über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Des Weiteren pflegt der Ort eine gute Vernetzung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Regionalbussen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Ortschaften verkehren. Das Umland von Andechs Rothenfeld bietet eine Mischung aus weitläufigen Wiesen und Wäldern. Es handelt sich hierbei also um eine Region, die sowohl Naturliebhaber als auch Abenteuerlustige anspricht.
Aktuell leben in Rothenfeld 3866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82346 Andechs Rothenfeld
Die Region 82346 Andechs Rothenfeld in Deutschland hat für Einwohner und Besucher gleichermaßen viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Das berühmte Kloster Andechs, eine bedeutende Pilgerstätte, ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen. Die Klosterbrauerei Andechs lockt mit traditionellen bayerischen Spezialitäten und eigenem Bier die Besucher an. Für Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderrouten durch die schöne bayerische Landschaft mit malerischen Aussichten auf den Ammersee und die Alpen. Familien mit Kindern können den Abenteuerspielplatz “EinsA Energie-Erlebnispark” entdecken oder einen Tag im Heimstettener See verbringen. Einkaufsmöglichkeiten in Andechs Rothenfeld sind vielfältig. Sowohl kleine lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte sind in der Nähe vorhanden. Ein Besuch auf dem Bauernmarkt oder in der Bio-Bäckerei “Mauermühle” ist ebenfalls empfehlenswert. Es gibt made in Andechs Rothenfeld Produkte wie traditionelle bayerische Lederhosen oder handgemachtes Brot zu kaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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