Immobilie verkaufen in 82319 Starnberg Landstetten
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Starnberg Landstetten, gelegen im malerischen Bayern, ist bekannt für seine attraktiven Immobilienmärkte. Wegen seines idyllischen Landlebens und seiner Nähe zur pulsierenden Stadt München, erlebt diese Region stetig steigende Immobiliennachfragen. Dies macht den Verkauf von Immobilien in 82319 Starnberg Landstetten zu einer lukrativen Möglichkeit für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden wir auf die verschiedenen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Starnberg Landstetten eingehen, mit besonderem Fokus auf die aktuellen Markttrends und den besten Methoden, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82319 Starnberg Landstetten
- Wohnung verkaufen in 82319 Starnberg Landstetten
- Grundstück verkaufen in 82319 Starnberg Landstetten
- Ihr Immobilienmakler in 82319 Starnberg Landstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82319 Starnberg Landstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82319 Starnberg Landstetten
Haus verkaufen in 82319 Starnberg Landstetten
In der malerischen Region 82319 Starnberg Landstetten werden zum Verkauf stehende Häuser eine Vielfalt an architektonischen Stilen und Haustypen reflektieren. Von charmanten Fachwerkhäusern, ländlichen Bauernhäusern bis hin zu modernen Villen und großzügigen Einfamilienhäusern – es gibt eine breite Palette von Immobilien, die den einzigartigen Charakter und die Schönheit der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Starnberg Landstetten ist dynamisch und die Preise für Häuser spiegeln sowohl die Qualität der Immobilie als auch die Attraktivität der Region wider. Es ist wichtig zu betonen, dass die spezifischen Preise für bestimmte Häuser und Eigenschaften stark variieren können und später detailliert aufgeführt werden. Dennoch bleibt Starnberg Landstetten ein attraktiver Ort für den Kauf und Verkauf von Häusern aufgrund seiner natürlichen Schönheit, seiner Nähe zu München und seinem lebhaften Gemeinschaftsgefühl.
Hauspreise in 82319 Starnberg Landstetten
Die Hauspreise in 82319 Starnberg Landstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1600400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2400600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82319 Starnberg Landstetten
In der Region 82319 Starnberg Landstetten gestaltet sich der Wohnungsmarkt als äußerst attraktiv und dynamisch. Durch die günstige Lage in der Nähe von München und dem reichen kulturellen und natürlichen Angebot der Region sind Immobilien in dieser Gegend sehr gefragt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Starnberger See und solche, die eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur bieten. Auch Eigentumswohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, werden von den Käufern bevorzugt. Daher ist der Verkauf einer Wohnung in 82319 Starnberg Landstetten eine attraktive Option für Eigentümer, die von den hohen Immobilienpreisen in der Region profitieren möchten.
Wohnungspreise in 82319 Starnberg Landstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82319 Starnberg liegt bei 8394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1259100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82319 Starnberg Landstetten
Das Interesse am Grundstücksverkauf in 82319 Starnberg Landstetten bleibt konstant hoch, da die Region sich durch eine hervorragende Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu München auszeichnet. Allerdings wird das Angebot an verfügbaren Grundstücken immer knapper, was vor allem auf strenge Bebauungspläne und Naturschutzauflagen zurückzuführen ist. Zudem werden in Landstetten relativ wenig Neubauten errichtet, da die Gemeinde einen starken Fokus auf den Erhalt des ländlichen Charakters legt. Dynamiken in der Bauindustrie der Region folgen eher Renovierungen und Modernisierungen des vorhandenen Hausbestands. Trotz des begrenzten Angebots finden Käufer dank der hohen Nachfrage nach wie vor attraktive Grundstücke für ihre individuellen Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 82319 Starnberg Landstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82319 Starnberg liegt bei 1471 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 735500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1323900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2942000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82319 Starnberg Landstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82319 Starnberg Landstetten
Das idyllische Starnberg Landstetten mit der Postleitzahl 82319 liegt im Herzen des Starnberger Fünf-Seen-Landes im süddeutschen Bundesland Bayern. Landstetten ist durch die Bundesstraße B2 sowie die nahegelegenen Autobahnen A95 und A96 gut mit dem Straßenverkehr verbunden. Zudem ermöglicht der nur wenige Kilometer entfernte Bahnhof Starnberg eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, indem er direkte Verbindungen in die Landeshauptstadt München bietet. Auch der zuverlässige regionale Busverkehr stellt die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicher. Im unmittelbaren Umkreis von Landstetten liegen neben Starnberg auch Gauting, Krailling, Berg, Icking und Schäftlarn. Alle diese Orte bieten diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sind aufgrund der gut ausgebauten Verkehrsanbindung schnell und unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Landstetten 23741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82319 Starnberg Landstetten
In der malerischen Region 82319 Starnberg Landstetten, die sich durch ihre charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Flair auszeichnet, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturbegeisterte werden von den umfangreichen Wandermöglichkeiten mit herrlicher Aussicht begeistert sein, während Wassersportler auf dem nahegelegenen Starnberger See eine Vielzahl von Aktivitäten wie Segeln, Stand-Up-Paddling oder Schwimmen genießen können. Verschiedene Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten dabei lokale Spezialitäten sowie internationale Gerichte. Für Shopping-Freunde bieten zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in Landstetten ein abwechslungsreiches Angebot von Bekleidung über Wohnaccessoires bis hin zu lokalen Produkten. Ein Besuch auf einem der regelmäßig stattfindenden Märkte ist ebenso empfehlenswert, um frische regionale Produkte zu erwerben. Entspannungssuchende kommen in den Wellness-Einrichtungen der Region oder bei einem gemütlichen Spaziergang durch die liebevoll gestalteten Parks und Grünflächen voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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