Immobilie verkaufen in 92331 Parsberg Breitenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 92331 Parsberg Breitenthal kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, zieht viele Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Breitenthal steigt stetig, wodurch Immobilienbesitzer von attraktiven Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet sowie Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Parsberg Breitenthal vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92331 Parsberg Breitenthal
- Wohnung verkaufen in 92331 Parsberg Breitenthal
- Grundstück verkaufen in 92331 Parsberg Breitenthal
- Ihr Immobilienmakler in 92331 Parsberg Breitenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Parsberg Breitenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Parsberg Breitenthal
Haus verkaufen in 92331 Parsberg Breitenthal
Der Verkauf eines Hauses in 92331 Parsberg Breitenthal kann ein lohnendes Unterfangen sein, dank der attraktiven Lage und der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Breitenthal findet man überwiegend Einfamilienhäuser, einige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch ländliche Anwesen und Bauernhäuser sind in der Umgebung verbreitet und erfreuen sich einer gewissen Beliebtheit. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Häuser, doch generell ist der Markt in dieser Region dynamisch und spiegelt die wachsende Nachfrage wider. Wer in Breitenthal ein Haus verkaufen möchte, kann von diesem stabilen Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 92331 Parsberg Breitenthal
Die Hauspreise in 92331 Parsberg Breitenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Parsberg Breitenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92331 Parsberg Breitenthal
Der Wohnungsmarkt in 92331 Parsberg Breitenthal zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit attraktiver Ausstattung sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Familien suchen vermehrt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Garten, während Singles und Paare oft kompaktere Wohnlösungen bevorzugen. Die Lage im Grünen mit guter Verkehrsanbindung erhöht zusätzlich die Attraktivität und schlägt sich positiv auf die Verkaufspreise nieder. Für Verkäufer bietet sich ein gutes Umfeld, um eine Wohnung zu einem ansprechenden Preis zu veräußern, besonders wenn sie den aktuellen Trend zu modernen, gut ausgestatteten Wohnkonzepten bedienen können.
Wohnungspreise in 92331 Parsberg Breitenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Parsberg liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Parsberg Breitenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92331 Parsberg Breitenthal
Der Immobilienmarkt in 92331 Parsberg Breitenthal zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Investoren geprägt ist, die das ländliche Leben genießen oder Bauprojekte starten möchten. Das Angebot ist derzeit begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es kontinuierlich Bestrebungen durch die Gemeinde und private Anbieter, neue Bauflächen zu erschließen, um der Nachfrage gerecht zu werden. In der Region wird in den letzten Jahren verstärkt gebaut, was sowohl neue Wohngebiete als auch Erweiterungen bestehender Siedlungen umfasst. Dies trägt zur positiven Entwicklung der Infrastruktur bei und macht Parsberg Breitenthal zu einer attraktiven Option für zukünftige Bauherren.
Grundstückspreise in 92331 Parsberg Breitenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Parsberg liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92331 Parsberg Breitenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Parsberg Breitenthal
92331 Parsberg Breitenthal liegt idyllisch im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Breitenthal verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenthal befinden sich die Städte und Orte Parsberg, etwa 5 Kilometer westlich, sowie Velburg und Seubersdorf in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 ausgezeichnet, welche die Region mit den großen Städten Nürnberg und Regensburg verbindet. Darüber hinaus ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine bequeme Anreise in die umliegenden Gemeinden und Ortschaften. Der Bahnhof in Parsberg sorgt zudem für eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Breitenthal 7581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Parsberg Breitenthal
92331 Parsberg Breitenthal bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz ermöglicht naturnahe Erholung mit zahlreichen Wander- und Radwegen durch malerische Landschaften. Das Burgmuseum in Parsberg entführt in die Geschichte der Region und lädt zu kulturellen Entdeckungen ein. In der Nähe finden sich zudem moderne Sportanlagen und Schwimmbäder, die sportlich Aktive begeistern. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren, und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsbegeisterte kommen in den umliegenden Geschäften und Märkten auf ihre Kosten, die neben dem Alltagseinkauf auch regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das Altmühltal mit seinen Flüssen und Felsen zum Klettern und Kanufahren ein und bietet Naturliebhabern eine Fülle von Wanderwegen. Historische Städte wie Regensburg und Nürnberg sind leicht erreichbar und ermöglichen kulturelle Ausflüge und Shoppingtouren durch charmante Altstädte und moderne Einkaufszentren. Die Thermen und Wellnesseinrichtungen der Region, wie die Limes-Therme in Bad Gögging, bieten Entspannung und Verwöhnprogramme. Darüber hinaus finden regelmäßig regionale Märkte, Volksfeste und kulturelle Veranstaltungen statt, die das Leben in der Region bereichern und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bieten.
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