Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Freudenricht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Freudenricht erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Velburg und seine ländlich geprägte Umgebung bieten eine reizvolle Mischung aus ruhigem Wohnen und attraktiver Nähe zu Metropolregionen wie Nürnberg. Der regionale Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, was für potenzielle Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region entscheidend sind, von der Preisfindung über die Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Freudenricht
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Freudenricht
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Freudenricht
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Freudenricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Freudenricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Freudenricht
Haus verkaufen in 92355 Velburg Freudenricht
Ein Haus in 92355 Velburg Freudenricht zu verkaufen, kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen. In dieser idyllischen Region der Oberpfalz, die von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre geprägt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern findet sich hier eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Auch Landhäuser und Bauernhöfe sind in der Region keine Seltenheit und verstärken den charmanten Charakter des Gebiets. Die Preise für Häuser in Velburg Freudenricht variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren stabil geblieben sind, während attraktive Lagen und gut gepflegte Objekte tendenziell höhere Kaufpreise erzielen. Wer überlegt, sein Haus hier zu verkaufen, trifft daher auf eine solide Marktsituation mit interessierten Käufern, ob für gemütliche Wohnträume oder geräumige Familienunterkünfte.
Hauspreise in 92355 Velburg Freudenricht
Die Hauspreise in 92355 Velburg Freudenricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Freudenricht
Der Wohnungsmarkt in der Region 92355 Velburg Freudenricht ist aktuell stabil und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Die ländliche Atmosphäre kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte macht diese Gegend besonders begehrt. Angebote, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, sind schnell vergriffen. Auch Wohnungen mit energiesparenden Maßnahmen und großzügigen Grünflächen im Umfeld stehen bei Käufern hoch im Kurs. Abseits vom Großstadttrubel bietet Velburg Freudenricht ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit gleichzeitigem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Freudenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Freudenricht
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92355 Velburg Freudenricht ist derzeit moderat, da die Region durch ihre ländliche Lage vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und wird von der Gemeinde streng reguliert, um eine nachhaltige Entwicklung der Ortschaft zu gewährleisten. In den letzten Jahren hat es zwar einige Neubauprojekte gegeben, doch die Bautätigkeit ist insgesamt eher verhalten, da die notwendigen Infrastrukturen für umfangreiche Bauvorhaben fehlen. Dennoch investieren einige Bauträger in kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, insbesondere von denjenigen, die eine naturnahe und ruhige Wohnumgebung schätzen.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Freudenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Freudenricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Freudenricht
Velburg Freudenricht liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Diese kleine Ortschaft gehört zur Stadt Velburg und zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Umgebung aus, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsrouten macht diesen Ort besonders interessant für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Berching, die alle bequem in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Freudenricht ist optimal: Die Autobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Nürnberg und Regensburg. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was die Mobilität und Erreichbarkeit erheblich verbessert.
Aktuell leben in Freudenricht 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Freudenricht
Freudenricht, ein charmanter Ortsteil von Velburg 92355, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern können. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die herrliche Natur genießen kann. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere gut ausgebaute Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für kulturell Interessierte bietet Velburg regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in das lokale Brauchtum und die Traditionen gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote, die den Freizeitwert erheblich steigern. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Velburg das historische Schloss besichtigen oder durch die gut erhaltene Altstadt schlendern. Für Naturfreunde sind der Velburger Wanderweg und das Naturschutzgebiet Deusmauer Moor beliebte Ziele, die sowohl Ruhe als auch Abenteuer bieten. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet im örtlichen Freibad oder auf den Tennisplätzen sicherlich die passende Betätigung. Einkaufsmöglichkeiten wie der wöchentliche Bauernmarkt oder das Shoppingcenter im benachbarten Parsberg sorgen dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. So bietet die Region rund um Velburg und Freudenricht eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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