Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Dantersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Dantersdorf kann eine lukrative, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Immobilienmärkte in ländlichen Gebieten Bayerns, wie es bei Velburg Dantersdorf der Fall ist, zeichnen sich durch ihre Stabilität und besondere Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus. Aufgrund der Nähe zu den urbanen Zentren Nürnberg und Regensburg sind vor allem Pendler und Familien an dieser Region interessiert.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in Velburg Dantersdorf beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Einblicke und Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Dantersdorf
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Dantersdorf
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Dantersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Dantersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Dantersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Dantersdorf
Haus verkaufen in 92355 Velburg Dantersdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 92355 Velburg Dantersdorf bietet eine Vielzahl von Optionen, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Am häufigsten findet man Einfamilienhäuser, die durch ihre geräumigen Gärten und eigenständige Architektur überzeugen. Auch findet man in der Region Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für junge Familien attraktiv sind. In den ländlicheren Gebieten von Dantersdorf sind zudem Bauernhäuser und landwirtschaftliche Anwesen zu finden, die oft mit großzügigen Grundstücken einhergehen und eine besondere Anziehungskraft auf Naturliebhaber ausüben. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell spiegeln sie die Attraktivität und Lebensqualität der Umgebung wider, wobei sowohl historische als auch moderne Gebäude gefragt sind. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Lage verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage stetig am Steigen hält.
Hauspreise in 92355 Velburg Dantersdorf
Die Hauspreise in 92355 Velburg Dantersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Dantersdorf
Der Wohnungsverkauf in 92355 Velburg Dantersdorf gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität im ländlichen Raum durchaus vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen und guter Energieeffizienz besonders begehrt sind. Des Weiteren haben Familien und ältere Paare, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, ein starkes Interesse an Immobilien in dieser Region. Die landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Velburg Dantersdorf bei.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Dantersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Dantersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92355 Velburg Dantersdorf kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, die sowohl mit der Nachfrage als auch mit dem Angebot in der Region zusammenhängen. Velburg Dantersdorf, ein idyllischer Vorort in der Oberpfalz, ist aufgrund seiner ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg oder Regensburg bei Käufern zunehmend gefragt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da viele Menschen den Wunsch verspüren, der Hektik der Großstadt zu entfliehen und stattdessen in einer ruhigeren und naturnahen Umgebung zu wohnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der nicht ständig neue Parzellierungen durchgeführt werden. Dies führt zu einer gewissen Knappheit und möglicherweise höheren Preisen pro Quadratmeter. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in und um Velburg Dantersdorf eine moderate Neubautätigkeit zu verzeichnen. Es werden regelmäßig Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die Projekte sind meist von überschaubarem Umfang. Insgesamt kann es für Verkäufer von Grundstücken in dieser Region von Vorteil sein, die steigende Nachfrage bei einem begrenzten Angebot zu nutzen, um attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Dantersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Dantersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Dantersdorf
Der Ortsteil Dantersdorf gehört zur Stadt Velburg im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Die idyllische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Oberpfälzer Jura bietet sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Dantersdorf liegt malerisch eingebettet in die Natur und ist ein attraktiver Wohnort für pendelnde Berufstätige sowie Naturliebhaber. Die günstige Verkehrsanbindung wird insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A3 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg im Südosten und Nürnberg im Nordwesten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dantersdorf liegen unter anderem die Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg. Auch kleinere Orte wie Deining und Seubersdorf sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 sowie gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen hervorragend, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten erleichtert. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse für eine zusätzliche Anbindung und Flexibilität im Alltag.
Aktuell leben in Dantersdorf 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Dantersdorf
Velburg Dantersdorf, gelegen im idyllischen Bayern, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung ist ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber, die Wandern, Radfahren oder einfach die frische Luft genießen möchten. Der nahegelegene Velburger Hohenfels-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die historische Altstadt von Velburg, die charmante Fachwerkhäuser und beeindruckende Bauwerke bietet. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden vielfältige Geschäfte und Märkte, die von lokalen Produkten bis hin zu internationalen Waren alles bieten.
In der Region um Velburg gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung abwechslungsreich zu gestalten. Beispielhaft ist das Jura-Museum in Neumarkt, das eine Fülle an fossilen Fundstücken und geologischen Informationen bietet. Für Wassersportler ist der Ludwig-Donau-Main-Kanal ein beliebtes Ziel, ideal für Bootstouren oder entspannte Spaziergänge entlang des Wassers. Einkaufsmöglichkeiten variieren von romantischen Hofläden mit regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Einkaufszentren, wie dem Neumarkter Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie anbietet. So ist die Region um Velburg und Dantersdorf sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Fans bestens geeignet.
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