Immobilie verkaufen in 92355 Velburg St. Colomann
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Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg St. Colomann kann eine gewinnbringende Entscheidung sein, da der lokale Immobilienmarkt derzeit stabile und attraktive Bedingungen bietet. Velburg St. Colomann, eingebettet in die malerische Oberpfalz, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt, was nicht zuletzt auf die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie die aktuelle Marktwertentwicklung, die Besonderheiten der Region und bewährte Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Velburg St. Colomann behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg St. Colomann
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg St. Colomann
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg St. Colomann
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg St. Colomann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg St. Colomann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg St. Colomann
Haus verkaufen in 92355 Velburg St. Colomann
In der idyllischen Stadt Velburg St. Colomann sind verschiedene Haustypen sehr gefragt, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten aus, die alle individuellen Wohnbedürfnisse abdecken. Die Immobilienpreise in der Region sind stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider. Ein entscheidender Faktor für die Preisgestaltung ist die Lage der Immobilien, wobei Häuser in den zentraleren und naturnahen Lagen tendenziell höher bepreist sind. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in Velburg St. Colomann macht diesen Markt besonders dynamisch.
Hauspreise in 92355 Velburg St. Colomann
Die Hauspreise in 92355 Velburg St. Colomann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg St. Colomann
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg St. Colomann zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Die malerische Lage in der Oberpfalz mit ihrer ländlichen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an Städte wie Regensburg und Nürnberg macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind helle, modern ausgestattete Apartments und familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energetisch hochwertigen Ausstattungen wie Wärmedämmung und Solaranlagen stoßen auf großes Interesse. Käufer schätzen in dieser Region die Ruhe und den naturnahen Lebensstil, der dennoch den Komfort einer guten Infrastruktur nicht missen lässt.
Wohnungspreise in 92355 Velburg St. Colomann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg St. Colomann
In 92355 Velburg St. Colomann erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer wachsenden Tendenz, was auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen relativ begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Ausrichtung und die Bemühungen zur Erhaltung des regionalen Charakters zurückzuführen ist. Baumaßnahmen in der Region sind vorhanden, jedoch wird darauf geachtet, dass sie in Einklang mit der Umgebung stehen und das Ortsbild nicht stark verändern. Dies sorgt für ein sorgfältig abgestimmtes Wachstum, das sowohl die Bedürfnisse von Zuzüglern als auch die Interessen der bestehenden Bewohner berücksichtigt.
Grundstückspreise in 92355 Velburg St. Colomann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg St. Colomann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg St. Colomann
92355 Velburg St. Colomann liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage aus. Das beschauliche Dorf ist umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Die Nähe zur A3 Autobahn sorgt für eine exzellente Verkehrsanbindung, sodass Städte wie Nürnberg und Regensburg schnell und bequem erreichbar sind. Die ländliche Umgebung bewahrt jedoch das ruhige und charmante Dorfleben, das Velburg St. Colomann ausmacht. Durch die Anbindung an die Bundesstraße B299 sind zudem auch kleinere Ortschaften und Sehenswürdigkeiten der Region rasch zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Velburg St. Colomann befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die einen Besuch lohnen. Dazu zählen Parsberg, etwa 12 Kilometer entfernt, und Neumarkt in der Oberpfalz, das circa 25 Kilometer nordwestlich liegt. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Velburg St. Colomann ist durch die nahegelegene Autobahn A3 äußerst günstig, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Regensburg in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreicht werden können. Zudem bieten regionale Buslinien Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Aktuell leben in St. Colomann 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg St. Colomann
Velburg St. Colomann in der Oberpfalz bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde und Wanderer gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Landschaften und Wälder führen. Der nahegelegene Velburger Burgberg bietet nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch geschichtsträchtige Ruinen, die sich perfekt für einen entspannten Ausflug eignen. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege erkunden, während Wasserliebhaber an den umliegenden Seen und Flüssen Erholung finden. Die kleinen, aber gut sortierten Geschäfte in der Ortschaft sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, wobei frische regionale Produkte auf den Wochenmärkten angeboten werden.
Die Region um Velburg St. Colomann ist reich an Freizeitmöglichkeiten und bietet Erholung in unmittelbarer Nähe. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Neumarkter Sanddünen zu entspannenden Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein. Für Kulturliebhaber ist die Wallfahrtskirche St. Colomann ein interessantes Ausflugsziel mit historischem Hintergrund. Ein Besuch im nahegelegenen Erlebnisbad Pyrbaum bringt Spaß und Erholung für die ganze Familie, während Golfer auf dem Golfplatz Habsberg ihre Fähigkeiten unter Beweis stellen können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Neumarkt in der Oberpfalz, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum ausgiebigen Bummeln einlädt. So vereint die Region vielfältige Aktivitäten für jeden Geschmack und rundet das Freizeitangebot perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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