Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Diesenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Velburg Diesenhof, Postleitzahl 92355, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Wachstum aus. Um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist es wichtig, die lokalen Gegebenheiten und Marktbedingungen zu verstehen. Ein tiefgehendes Verständnis der Zielgruppe sowie die richtigen Verkaufsstrategien können den Prozess erheblich erleichtern.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die entscheidenden Faktoren und Tipps geben, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in 92355 Velburg Diesenhof gewinnbringend und effizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Diesenhof
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Diesenhof
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Diesenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Diesenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Diesenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Diesenhof
Haus verkaufen in 92355 Velburg Diesenhof
In 92355 Velburg Diesenhof ist der Verkauf eines Hauses eine lukrative Gelegenheit, da in dieser malerischen Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden sind. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre Vielfalt den Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage innerhalb der Region, wobei einige Gebiete besonders begehrt und daher teurer sind. Die allgemeine Tendenz zeigt jedoch, dass Immobilien in Diesenhof eine stabile Investition darstellen, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv sind.
Hauspreise in 92355 Velburg Diesenhof
Die Hauspreise in 92355 Velburg Diesenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velburg Diesenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Diesenhof
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Diesenhof zeigt sich derzeit als recht dynamisch. Diese Region hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort und funktionale Raumaufteilungen bieten. Neubauten und sanierte Altbauten, die neben praktischen Wohnlösungen auch Charme und Charakter beweisen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Darüber hinaus sind Objekte in ruhigen Wohngegenden mit Garten- oder Balkonzugang besonders gefragt, da sie einen hohen Erholungswert bieten und somit ideal für Familien oder Paare sind, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Diesenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Diesenhof
Der Verkauf von Grundstücken in 92355 Velburg Diesenhof profitiert derzeit von einer konstanten Nachfrage, die sich vor allem durch den ländlichen Charme und die gute Infrastruktur der Region erklärt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, im Grünen zu leben und gleichzeitig von der Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg zu profitieren. Im Vergleich zur hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt; freie Baugrundstücke sind begehrt und werden zügig veräußert. Der Bauaktivitäten in der Region sind rege – Neubauprojekte und die Entwicklung neuer Wohngebiete zeugen von einer anhaltenden Dynamik im Bausektor und tragen zur Attraktivität von Diesenhof als Wohnort bei.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Diesenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Diesenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Diesenhof
92355 Velburg Diesenhof liegt in der Oberpfalz im Regierungsbezirk der Oberpfalz in Bayern und bildet eine ländliche, jedoch gut vernetzte Gemeinde. Das idyllische Umland ist geprägt von einer malerischen Naturlandschaft mit umfassenden Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht Diesenhof zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von 92355 Velburg Diesenhof liegen mehrere kleine Orte und Städte, darunter Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Berg bei Neumarkt. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut, da die nahegelegene Autobahn A3 eine direkte Verbindung zu den Städten Nürnberg und Regensburg bietet. Zusätzlich verbessern diverse Landstraßen die Erreichbarkeit der angrenzenden Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Auch die Bahnhöfe in Parsberg und Neumarkt bieten Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Diesenhof 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Diesenhof
In 92355 Velburg Diesenhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die malerische Landschaft und die frische Luft für Entspannung sorgen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die schöne Oberpfalz führen. Darüber hinaus sorgen lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen für ein reges gesellschaftliches Leben. Besonders attraktiv ist die Burgruine Velburg, die historischen Charme und einen grandiosen Ausblick vereint. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls gut vertreten; kleinere Geschäfte in der Nähe decken den täglichen Bedarf, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in den benachbarten Städten leicht erreichbar sind.
Die Region rund um 92355 Velburg Diesenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Truppenübungsplatz Hohenfels zu interessanten Erkundungstouren ein, während der Freizeitpark Monte Kaolino in Hirschau mit seiner einzigartigen Sanddüne ein Erlebnis für die ganze Familie ist. In Neumarkt in der Oberpfalz finden Besucher eine attraktive Einkaufsmeile mit diversen Geschäften, die zum Bummeln und Shoppen einlädt. Die Stadt Nürnberg ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet mit ihrem reichhaltigen Kulturangebot, vielfältigen Restaurants und großen Einkaufszentren eine perfekte Ergänzung für einen Tagesausflug. So findet sich für jeden Geschmack etwas, egal ob man Ruhe in der Natur sucht oder das städtische Leben genießen möchte.
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